Aqua Hotel & Apartments

Aqua Hotel & Apartments elamukompleks asub Batuumis Lech ja Maria Kaczyński tänaval, kõigest viiekümne meetri kaugusel mere rannajoonest. Projekti teostas arendaja New Time ning tegemist on neljateistkümnekorruselise hotellitüüpi hoonega, mis on ehitatud monoliit-raamtehnoloogial, kasutades Euroopa standardeid ja keskkonnasõbralikke materjale. Kompleks koosneb kolmest erineva kõrgusega korpusest — 12 kuni 14 korrust, milles paikneb 168 korterit. Eluruumid antakse üle karpfääsi seisundis: paigaldatud on metallist välisuksed ja metallplastaknad energiasäästlike klaaspakettidega, teostatud on betoonpõranda tasanduskiht, rõdud on viimistletud keraamilise graniidiga. Sisevaheseinad püstitatakse vastavalt ostjate soovidele. Kõik ruumid on ühendatud keskküttega ja varustatud põhikommunikatsioonidega: veevarustus, kanalisatsioon, elekter ja gaas.

Aqua Hotel & Apartments ühendab kuurordikinnisvara eelised ja linnakeskkonna mugavuse. Esimene ja peamine — kaugus mereni: korpustest rannani on vaid 50 meetrit, mis muudab kompleksi atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka üürile andmiseks. Läbimõeldud infrastruktuur hõlmab basseini, puhketerrassi ja esimestel korrustel asuvaid äripindu. Suletud valvega territoorium ööpäevaringse videovalvega tagab elanike turvalisuse. Korterid on ergonoomilise planeeringuga pindalaga 30–56 ruutmeetrit ja lae kõrgusega 2,85 meetrit. Täiendavateks eelisteks on külalisteparkla 100 kohaga, kvaliteetne monoliit-raamkonstruktsioon ja võimalus soetada kinnisvara intressivaba järelmaksuga.

Kompleks on ehitatud Batuumi mereäärsesse ossa, Lech ja Maria Kaczyński tänav 23. Tegemist on piirkonnaga, kus areneb aktiivselt elamu- ja turismiinfrastruktuur ning uusehitisi ühendavad harmooniliselt haljastatud avalikud ruumid. Objekti koordinaadid — 41.62068483° põhjalaiust ja 41.59058763° idapikkust — paigutavad selle mugavasse jalgsi ligipääsetavuse tsooni nii ranna kui ka peamiste linnatänavateni. Läheduses kulgeb Uus puiestee — üks Batuumi peamisi jalutustänavaid, mis ulatub piki rannajoont. Ehitustööd toimusid aastatel 2016–2019 ja tänaseks on kõik kolm korpust täielikult kasutusvalmis. Asukoht on ühtviisi mugav neile, kes otsivad mereäärset vaikust, ja neile, kellele on oluline linnakeskuse ja kaubandusinfrastruktuuri lähedus.

Aqua Hotel & Apartmentsi vahetus läheduses asuvad Batuumi linna- ja kuurordiinfrastruktuuri põhiobjektid. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Ardagaani järv ja kuulsad laulvad purskkaevud — linlaste ja turistide lemmikõhtune puhkekoht. Lähedal asub Õiguse Maja, üks linna arhitektuurilisi sümboleid. Elanike igapäevaseid vajadusi rahuldavad ööpäevaringsed poed, apteegid ja keti supermarketid. Vaba aja veetmiseks on saadaval kaubandus- ja meelelahutuskeskused, gruusia köögi restoranid, arvukad kohvikud ja baarid. Merepuiestee koos pargiala ja jalgrattateedega pakub võimalusi jalutuskäikudeks ja spordiks. Kompleksi ümbrus on iseloomulik tänapäevasele Batuumi rannikule: tihe, kuid mitte kitsas hoonestus, rohkelt haljastust ja kuurordiõhkkond igal aastaajal.

Aqua Hotel & Apartmentsi elamukompleksi transpordi ligipääsetavus vastab Batuumi linna mobiilsuse standarditele. Lech ja Maria Kaczyński tänav on ühendatud linna peatänavatega, mis võimaldab kiiresti jõuda nii Batuumi kesklinnast kui ka lennujaama suunas. Ühistransport — bussid ja liinutaksod — liigub lähitänavatel regulaarsete intervallidega, ühendades piirkonna raudteejaama, bussijaama ja halduskeskusega. Rahvusvaheline Batuumi lennujaam asub autoga 15–20 minuti kaugusel. Isikliku sõiduki omanikele on ette nähtud külalisteparkla sajale kohale. Merepuiestee ja haljastatud kaldapealne pakuvad alternatiivseid jalgsi- ja jalgrattamarsruute mööda rannikut liikumiseks.

Aqua Hotel & Apartments on kolme korpusega hotelli-elu kompleks kõrgusega 12–14 korrust, ehitatud monoliit-raamtehnoloogial. Hoone seinad on pimssplokkidest, mis tagab hea sooja- ja heliisolatsiooni. Lae kõrgus korterites on 2,85 meetrit, mis loob avarustunde. Viimistlus antakse ostjatele üle karpfääsi vormingus: välisuks on metallist, aknad metallplastist energiasäästlike klaaspakettidega, põrandad — betooni tasanduskiht, rõdud on kaetud keraamilise graniidiga. Iga korter on ühendatud keskküttega ja varustatud täieliku kommunikatsioonide komplektiga: internet, telefon, televisioon, elekter, veevarustus, individuaalsed vee- ja elektriarvestid. Omaduste hulka kuuluvad territooriumil asuv bassein, avar terrass ja suletud valvega videovalvega ala.

Aqua Hotel & Apartmentsi territoorium on korraldatud suletud eluruumi põhimõttel, tagades elanike privaatsuse ja turvalisuse. Maja ümbrus on haljastatud, arvestades kompleksi kuurordistaatust: puhkeala keskseks elemendiks on bassein, mille ümber on rajatud terrass päevitamiseks ja lõõgastumiseks. Kompleksi ümbritsev ala on haljastatud, sise teede- ja jalgteede võrgustik on kavandatud mugavaks juurdepääsuks kõigile kolmele korpusele. Külalisteparkla sajale kohale asub territooriumil, mis vabastab elanikud vajadusest otsida parkimiskohta väljaspool kompleksi. Esimestel korrustel asuvad äripinnad on kompleksi struktuuri loomulikult integreeritud, rikkumata elutsooni privaatsust. Ööpäevaringne valve ja videovalvesüsteem katavad kogu perimeetri.

Seisuga tänane päev on Aqua Hotel & Apartmentsi kompleksis saadaval korterid korpuses nr 3, samas kui korpused nr 1 ja 2 on täielikult müüdud. Ostjatele pakutakse variante pindalaga 30–56 ruutmeetrit. Minimaalne fikseeritud hind on 46 816 dollarit. Arendaja pakub intressivaba järelmaksu neljaks kuuks, kui esialgne sissemakse on 30% fikseeritud hinnast. Eluruumid antakse üle karpfääsi seisundis, mis võimaldab uuel omanikul iseseisvalt planeerida sisemus ja teostada viimistlus oma maitse järgi. Kõik kolm korpust on täielikult ehitatud ja kasutusele võetud 2019. aasta esimeses kvartalis. Kehtivad sooduspakkumised, korterite planeeringud ja fotod praegusest viimistluse seisukorrast avaldatakse projekti ametlikul veebilehel.

Aqua Hotel & Apartments elamukompleksi arendajaks on ettevõte New Time. Projekt teostati ajavahemikul 2016. aasta neljandast kvartalist kuni 2019. aasta esimese kvartalini, kõigi kolme korpuse ehitus lõpetati vastavalt kavandatud tähtaegadele. Hoone ehitamisel kasutati uusimaid Euroopa tehnoloogiaid ja keskkonnaohutuid materjale, mida kinnitab konstruktsioonide ja viimistluse kvaliteet. New Time positsioneerib end vastutustundliku arendajana, kes on keskendunud tänapäevastele elamuehituse standarditele Batuumi mereäärses tsoonis. Arendaja portfellis on projektid, mis ühendavad hotelli- ja elamufunktsioone, mis näitab ettevõtte spetsialiseerumist selles segmendis. Üksikasjalik teave arendaja ja tema projektide kohta on kättesaadav arendaja ametlikul veebilehel.