Lux Tower

Lux Tower on monoliit-karkasstehnoloogial ehitatud kahekümnekorruseline kõrghoone Batuumis, mille on rajanud arendaja New City. Kompleks ühendab 280 korterit pindalaga 38–107 m², kahel alumisel korrusel asuvaid äriruume ja kasutatavat katust ühise terrassiga. Projekt on ellu viidud, arvestades piirkonna seismilisi norme ja rahvusvahelisi kvaliteedistandardeid. Läbimõeldud planeeringud, energiatõhusad topeltklaaspaketid, klaasitud sissepääsugrupp ja disainerite kujundatud fuajeed loovad kaasaegse kodu ilme, mis on mõeldud aastaringseks elamiseks ja investeerimishuviks.

Lux Tower’i tugevate külgede hulgas on asukoht Batuumi peamiste transpordiarterite jalutuskäigu kaugusel ja vaid ühe kilomeetri kaugusel merest. Kaks reisijate- ja üks kaubalift tagavad kiire juurdepääsu igale korrusele. Elanikud saavad ööpäevaringse valve, videovalvekaamerad ja konsier�teenuse. Maa-alune ja maapealne parkimine lae kõrgusega 2,6 meetrit lahendab autode hoiustamise küsimuse. Kolme meetri laekõrgusega kortereid pakutakse valikutes «must karkass» ja «valge karkass», mis annab vabaduse viimistluses.

Kompleks asub Petre Bagrationi tänav 196i, dünaamiliselt arenevas Batuumi linnaosas. Objekti koordinaadid on 41.63° põhjalaiust, 41.62° idapikkust. Batuumi promenaadi ja rannani on umbes üks kilomeeter. Vähem kui nelja kilomeetri raadiuses asuvad Batuumi meresadam ja «Argo» köisraudtee. Raudteejaam on kuue ja poole kilomeetri kaugusel, bussijaam kolme ja poole kilomeetri kaugusel. Rahvusvaheline Batuumi lennujaam on autoga ligikaudu seitsme minuti kaugusel, mis muudab asukoha mugavaks nii kohalikele elanikele kui ka linna külalistele.

Lux Tower’i ümbrus ühendab elamupiirkondi, äriinfrastruktuuri ja haljasalasid. Jalgsi on kättesaadavad toidupoed, apteegid, kohvikud ja teenindusasutused. Kompleksi enda kahel alumisel korrusel asuvad kontorid ja kauplused, mis lisab elanikele mugavust. Sadama ja turismi vaatamisväärsuste, nagu «Argo» köisraudtee, lähedus muudab piirkonna üürnikele atraktiivseks. Samas on hooviala kaitstud linna müra eest ja suunatud rahulikule puhkusele.

Lux Tower’ist pääseb igasse Batuumi ossa ilma ümberistumisteta: viiekümne meetri kaugusel majast asub peatus, kus liiguvad bussid nr 1, 1A, 8, 11 ja 15 minimaalse intervalliga umbes viis minutit. Batuumi meresadamani ja «Argo» köisraudtee jaamani on vähem kui neli kilomeetrit. Raudteejaam asub umbes 6,5 km kaugusel, bussijaam 3,5 km kaugusel. Teekond rahvusvahelisse lennujaama autoga võtab aega umbes seitse minutit. Hea transpordi kättesaadavus on üks kaalukamaid argumente kompleksi kasuks.

Lux Tower’i üheksateistkorruseline hoone on projekteeritud kaasaegses stiilis, arvestades piirkonna seismilist aktiivsust. Raudbetoonist monoliitne karkass tagab tugevuse, keskkonnasõbralikud materjalid ja kvaliteetne soojustus aga energiatõhususe. Fassaad on viimistletud kõrgekvaliteediliste materjalidega. Siseruumides on tulekustutussüsteem, uksekõne, kaabeltelevisioon, kiire internet ja täielik insenerkommunikatsioonide komplekt, sealhulgas gaas ja soe vesi. Liftiseadmed hõlmavad kahte reisijate- ja ühte kaubalifti. Sissepääsugrupp on klaasitud, üldkasutatavad ruumid on disainerite kujundatud, fuajees on konsier�. Kasutataval katusel on elanikele ühine terrass.

Lux Tower’i maja ümbrus on täielikult heakorrastatud: rajatud on sõiduteed ja jalgteed, mille äärde on paigaldatud laternad. Roheala hõlmab dekoratiivtaimi, muruplatsid ja puhkeala pinkidega. Lastele on varustatud mänguväljak. Hoov on kõrvalistele isikutele suletud, töötab valve- ja videovalvesüsteem. Haljastuse, valgustuse ja turvalisuse kooslus loob mugava keskkonna jalutuskäikudeks ja vaba aja veetmiseks otse kompleksi territooriumil, ilma et oleks vaja selle piirest lahkuda.

Lux Tower’is on saadaval ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid pindalaga 38–107 m². Lae kõrgus on kolm meetrit. Hinda on arvestatud vee- ja gaasiarvestid, metallplastaknad ning rõduuksed energiasäästlike topeltklaaspakettidega. Lahtistel rõdudel on karastatud klaasist piirded. Kortereid müüakse viimistlusvalikutes «must karkass» ja «valge karkass». Tasumine on võimalik sularahas või intressita järelmaksuga esimese sissemaksega alates 30%. Täpsemad tingimused m�ügikontoris.

Ehitusettevõte New City tegutseb alates 2018. aastast ja on spetsialiseerunud prestii�selle elukinnisvarale Batuumis. Lux Tower on arendaja lipulaevprojekt, mis on teostatud Gruusia investeeringute toel ja kindlustatud pangas. Ettevõte j�rgib rahvusvahelisi kvaliteedistandardeid ja rakendab kaasaegseid tehnoloogiaid k�ikidel ehitusetappidel. �ksikasjalikum teave projekttide portfelli ja New City t��p�himõtete kohta on avaldatud organisatsiooni ametlikul veebilehel.