OKTO Art House

OKTO Art House on uus projekt Batuumis, kus arhitektuur kohtub kunstiga. Kaks 35-korruselist torni moodustavad äratuntava silueti ning läbimõeldud planeeringud ja kaasaegne varustus loovad kõrge igapäevase mugavuse taseme. Elamurajoon on loodud neile, kes otsivad tasakaalu kuurortlinna dünaamika ja mereäärse mõõduka elutempo vahel. Panoraamklaasid avavad vaate rannikule ja mägedele, oma infrastruktuur muudab iga päeva sisukaks ja mugavaks. See on ruum, kus esteetika, tehnoloogia ja hoolitsus elanike eest on koondatud ühtsesse kontseptsiooni.

Viis minutit aeglast sammu randa, ilmekas arhitektuurne ilme ja avarad vaateaknad on vaid osa OKTO Art House'i voorustest. Kompleks asub keskkonnasõbralikus piirkonnas, millel on mugav transpordivõrgustik ja naabruses roheline park. Projekti on realiseeritud mitmetasandiline valgustussüsteem, imporditud liftiseadmed, keskküttevõrgud ning sissepääsurühmade disainviimistlus. Elanikele on kättesaadavad maapealne parkla, ööpäevaringne vastuvõtt, suletud territoorium ja rikkalik siseteenuste valik: alates jõusaalist ja basseinist kuni kaastööruumi ja laste kunstikoolini. Kõrgete lagede ja läbimõeldud ergonoomikaga korterid sobivad nii isiklikuks elamiseks kui ka investeeringuks.

Elamukompleks OKTO Art House rajatakse Batuumis aadressil Angisa 1. põik, 73-75. Krunt piirneb maalilise rajooniga, mis on tuntud rahuliku atmosfääri ja loodusliku atraktiivsuse poolest – ideaalsed tingimused mõõdukaks eluks ja täisväärtuslikuks puhkuseks. Musta mere kallas asub kompleksist poole kilomeetri kaugusel: elanikud võivad randa jõuda mõne minutiga, et nautida liivariba ja mereõhku. Vahetus läheduses, umbes 900 meetri kaugusel, laiub pargiala – koht jalutuskäikudeks, sportimiseks ja perepuhkuseks. Asukoht ühendab edukalt looduslike tõmbepunktide läheduse linna mugavusega, võimaldades tunda Batuumi rütmi ja samal ajal säilitada privaatsust.

Piirkond on täis kõike vajalikku igapäevaeluks ja puhkuseks. Jalutuskäigu kaugusel on Yalcin Marketi supermarket ja Metro City kaubanduskeskus, mis katavad põhilised ostuvajadused. Meditsiiniinfrastruktuuri esindavad laste- ja täiskasvanute haiglad ning ema ja lapse tervisekaitserepublic center poolteise kilomeetri kaugusel kompleksist. Lähedal asuvad keskkool, „Pryanik“ lasteaed, kool nr 27 ja Türgi kõrgem kool. Gastronoomiahuvilised hindavad kohvikuid, pitserioid, Burger Kingi ning kohaliku ja rahvusvahelise köögiga restorane. Sama raadiuses on ilusalongid, SPA-salongid, lemmikloomapood, „Forward“ spordikompleks ja „Henri“ mereinsenerikool. Looduselamuste otsimiseks võib sõita Mahhindžaurisse või Batuumi botaanikaaeda.

Transpordi kättesaadavus on OKTO Art House'i üks olulisi eeliseid. 520 meetri kaugusel asub korrapärase bussiliiklusega peatus, mis ühendab kompleksi linna erinevate osadega. Teine peatuspunkt, 590 meetri kaugusel Aeroporti maanteel, teenindab üle kahekümne marsruudi: linnabussid nr 2, 9, 9a, 12, 12ა, 16 ning suunad „Batuum–Kirnati“, „Batuum–Maradidi“, „Batuum–Thilnari“ ja arvukalt marsruuttaksosid – nr 27 kuni nr 232, sealhulgas reisid Zeda-Tšhutunetisse, Kvade-Tšhutunetisse, Nigazeulisse ja Khulosse. Tänu sellisele sõlmpunktile ei tekista raskusi sõit lennujaama (alla 3 km), merepordi ja raudteejaama.

OKTO Art House'i kaks 35-korruselist hoonet on projekteeritud arvestades kohalikku seismilist aktiivsust ja kliimat ning ehitamine toimub rahvusvaheliste standardite järgi. Monoliitne raudbetoonkarkass tagab stabiilsuse, tellistest seinad soojapidavuse ning läbimõeldud vahelagede ja korteritevaheliste seinte heliisolatsioon tagab vaikuse korterites. Fassaadid kaetakse ventileeritavate kiudtsementpaneelidega ranges värvipaletis, mida täiendab arhitektuurne valgustus. Panoraamklaasid kujundavad kaasaegse ilme ja täidavad interjöörid päevavalgusega. Iga maja sees on kaks reisijate- ja üks kaubalift, disainitud fuajeed, kohad käru- ja jalgratastele. Sissepääsurühmad on varustatud klaasukste ja uksekõnega ning kohandatud liikumispuudega elanikele. Tulekahjusignalisatsioon, kesksed insenervõrgud ja hüdroisolatsiooniga lamekatus lõpetavad kompleksi tehnilise ilme.

OKTO Art House'i hoonealune territoorium on korraldatud suletud ja turvalise ruumina: valve, vastuvõtt ja fuajee töötavad ööpäevaringselt. Perimeetri ümber on asfalteeritud sõiduteed eritehnikale ja plaatidega sillutatud kõnniteed. Hoovi on rajatud rohelised muruplatsid püsikute rohttaimedega, istutatud dekoratiivpõõsad ja puud, paigaldatud pingid, ökolehtlad, prügikastid ja õhtused laternad. Elanikele on varustatud mänguväljak, jalutustsoonid ja välistingimustes treeningvahendid. Spordivaba aega toetavad staadion, bassein ja jõusaal. Kompleksi sisene infrastruktuur hõlmab apteeki, poode, kohvikut, restorani, spordikeskust, laste mängutuba, grillinurka, kaastööruumi ja kunstikooli. Maapealne parkla tagab autode ohutuse ja säästab hoovi ruumi.

OKTO Art House'i koosseisu on projekteeritud 1680 korterit pindalaga 31–58 ruutmeetrit. Ostjatele pakutakse stuudioid ja ühe magamistoaga kortereid – alates kompaktsetest ja funktsionaalsetest kuni ruumikamateni. Läbimõeldud ruumigeomeetria ja panoraamaknad võimaldavad realiseerida väga erinevaid interjööri stsenaariume ning kõrged laed laiendavad ruumi visuaalselt. Iga korter on täiendatud klaasimata rõduga, kust saab imetleda ümbruskonna vaateid. Kinnisvara saab soetada kahes viimistlusvariandis: „karkassvalge“ annab vabaduse ise disainida ning „võtmed kätte“ viimistlus võimaldab sisse kolida kohe pärast maja valmimist. Arveldused toimuvad sularahas. Täpsemad tingimused, müügiesinduse kontaktid ja ajakohane teave on projekti ametlikul veebilehel. OKTO Art House on eluase, kus arhitektuurne esteetika on täiendatud läbimõeldud igapäevaste lahendustega kvaliteetseks eluks mere ääres.

Projekti teostab ettevõte OKTO Group – arendaja, kelle nime seostatakse usaldusväärsuse ja süsteemse ehituskäsitlusega. Arendaja portfellis on objektid, mida eristavad kaasaegne arhitektuur, läbimõeldud insenertehnika ja tähelepanu detailidele. OKTO Art House jätkab seda liini: kompleks rajatakse tuginedes rahvusvahelistele kvaliteedistandarditele, seismilistele normidele ja tulevaste elanike vajadustele. Läbipaistvad ostutingimused, hoonete järkjärguline kasutuselevõtt ja vastutustundlik heakorrastus kinnitavad ettevõtte mainet. Lisateavet arendaja tegevuse ja tema projektide kohta saab ametlikul veebilehel.