One

Batuumi vaikses rohelises keskuses asub ONE — äriklassi elumaja, mis on mõeldud neile, kes hindavad mõõdukust ja mugavust linnas. Kompleksi arhitektuur ühendab ilmeka kõrghoone silueti funktsionaalsete planeeringulahendustega ning ümbritsev keskkond pakub kõike vajalikku mõne minutiga jalutuskäigu kaugusel: haridusasutused, haljasalad, toitlustuskohad ja poed. Mere rannapromenaad ja Kangelaste allee ning populaarsed kaubanduskeskused on jalgsi ligipääsetavad, muutes asukoha võrdselt atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka kapitalipaigutuseks. Projekti rahastab täielikult TBC Bank. Kompleks pälvis European Property Awards 2025–2026 auhinna kategoorias Residential Renovation/Redevelopment — see on täiendav kvaliteedi-, usaldusväärsuse ja investeerimisstabiilsuse märk.

Suletud heakorrastatud territoorium ööpäevaringse valve ja videovalvekaameratega loob ohutu keskkonna kõikidele elanikele. Jalgsi pääseb randa, pargialadele, kohvikutesse ja toidupoodidesse — piirkond on täielikult välja arenenud ja isemajandav. Lastega peredele on lähedal koolid ja lasteaiad. Transpordivõrk ühendab asukoha kiiresti ja ümberistumisteta kõigi Batuumi osadega. Hoone paistab silma kaasaegse arhitektuurse ilme ja kvaliteetse insenertehnikaga. Sees ootab elanikke stiilne lobby ning korteritesse viivad neli kiiret ja vaikset lifti. Eluruume pakutakse kolmemeetriste lagede, täisseina kõrguste panoraamakende ja läbimõeldud planeeringutega. Siseinfrastruktuur hõlmab spordisaali, laste mänguväljakut, restorani, sky-baari, katusel asuvat avatud terrassi ja soojendusfunktsiooniga basseini. Hoone ümbrusesse on istutatud troopilised taimed. Parkla on varustatud elektriautode laadimisjaamadega. Projekti eristavad taskukohane hind, head hinnakasvu väljavaated, hüpoteeklaenu programmid TBC Banki kaudu ja professionaalne kinnisvarahaldus ONE Developmenti poolt.

Kompleksi aadress on Tbel Abuseridze tänav 29. See on üks heakorrastatumaid ja väljakujunenumaid linnaosasid Batuumis, kus vaikne elamuehitus asub linna ärikeskuse, peamiste kaubandusarterite ja haldustsoonide läheduses. Rannaribani on vaid umbes 700 meetrit, tänu millele on meri orgaaniliselt igapäevaelu osa. Jalgsi on ligipääsetavad Kangelaste allee, Grand Mall kaubanduskeskus, linnapark, arvukad kohvikud, toiduturud ja apteegid — olme- ja vabaajainfrastruktuur on koondunud sõna otseses mõttes kõrvale. Roheline ja puhas linnaosa sobib jalutuskäikudeks, omades samas suurepärast ühendust teiste linnaosadega. Läheduses asuvad Ardagan järv, Laulvad purskkaevud ja Adjarabet Arena spordiareen. ONE pakub Batuumi keskosas haruldast kombinatsiooni: vaikne keskkond ja hetkeline juurdepääs kõigile olulistele linnapunktidele.

Piirkond ONE ümber on kujunenud küpseks elamuklastriks pika ajalooga ja kogu igapäevaeluks vajaliku sotsiaal-majandusliku infrastruktuuriga. Jalutuskäigu kaugusel asuvad üldhariduskoolid ja lasteaiad, mis muudab asukoha eriti mugavaks peredele. Toidukaupade supermarketid, taluturgud, apteegid ja pangakontorid on laiali külgnevatel tänavatel ja töötavad pidevalt. Puhkuseks ja jalutuskäikudeks on kohe mitmed haljasalad: linnapark, heakorrastatud rannapromenaad ja Ardagan järv. Spordisõbrad hindavad lähedust Adjarabet Arena staadionile ning õhtuse meelelahutuse austajad Laulvate purskkaevude lähedust. Toitlustuskohad on esindatud laias valikus: väikestest perekohvikutest gruusia ja rahvusvahelise köögiga restoranideni. Suur kaubanduskeskus Grand Mall rahuldab ostuvajadused ning kesklinnas asuv Kangelaste allee on armastatud jalutuskoht. Vaatamata infrastruktuuri tihedusele jääb linnaosa vaikseks ja roheliseks, luues mugava tausta eluks Batuumi keskuses.

Vaid 120 meetri kaugusel hoonest kulgeb üks linna peamisi transpordiartereid, mis võimaldab kiiret väljapääsu igasse Batuumi punkti. 130 meetri kaugusel asub ühistranspordipeatus, mille liinid ühendavad piirkonna usaldusväärselt kesklinna, rannajoone ja naaberkvartalitega. Meresadam ja Argo köisraudtee asuvad umbes kolme kilomeetri kaugusel. Keskne linnadevaheline bussijaam on samuti kolme kilomeetri kaugusel. Raudteejaamani on umbes kuus kilomeetrit. Batuumi rahvusvaheline lennujaam on autoga saavutatav seitsme minutiga, mis on eriti mugav sageli reisivatele elanikele ja kompleksi külalistele.

ONE on 36-korruseline äriklassi hoone, mis on püstitatud väljakujunenud kesklinnakvartalisse Batuumis. Selle lakooniline fassaad ulatusliku panoraamklaasitusega ja kaasaegne kõrghoone siluett sobituvad harmooniliselt linnapanoraami. Konstruktsiooni aluseks on monoliitne karkass vaiadel sügavusega 42 meetrit, mis tagab suure tugevuse ja stabiilsuse seismiliste koormuste korral. Vooderdus ühendab usaldusväärseid materjale, soojustuskihi ja arhitektuurse valgustuse, mis annab hoonele pimedal ajal ilmekuse. Siseruumid on korraldatud nii, et igapäevane viibimine oleks võimalikult mugav. Sissepääsugrupp lobbyd on kujundatud aktuaalses stiilis ning kõik sissepääsud on varustatud ligipääsetavuse elementidega liikumispuudega inimestele. Ööpäevaringne valve kontrollib suletud perimeetrit. Korterite põhiomaduste hulgas: lae kõrgus ulatub kolme meetrini, aknad on energiasäästlikud panoraamkonstruktsioonid, planeeringud on funktsionaalsed ja vabad tarbetutest koridoridest. Vertikaalset liiklust tagavad neli vaikset kiirlifti. Insenertehniline varustus vastab tänapäevastele normidele ja hõlmab tuleohutussüsteeme.

ONE ümbrus on kavandatud suletud rohelise oaasi põhimõttel linna südames. Maastikukujundus hõlmab troopiliste taimede kompositsioone, mis loovad privaatse ja visuaalselt küllastunud keskkonna. Jalgteed on rajatud nii, et elanikud saaksid aeglaselt jalutada territooriumilt lahkumata. Hoone katusel on avatud terrass panoraamvaadetega linnale, mägedele ja merele — siin saab veeta õhtut või võõrustada külalisi. Heakorrastuse osana on ette nähtud soojendussüsteemiga bassein, mis on kasutatav aasta läbi. Väikestele elanikele on rajatud laste mänguväljak ohutu katte ja kaasaegse varustusega. Täiskasvanutele on suunatud spordikeskus, mis võimaldab vormis püsida ilma linna spordisaalidesse sõitmata. Parkla asub territooriumil ja hõlmab elektriautode laadimisjaamu. Haljastuse, valgustuse ja väikevormide ühtne stiil loob kompleksi tervikliku ilme, milles esteetika ja mugavus täiendavad teineteist.

Eluruumid ONE-s on mõeldud nii mugavaks oma elamiseks kui ka stabiilse renditulu teenimiseks. Kolmemeetrised laed koos panoraamsete energiasäästlike akendega muudavad interjöörid valguse ja õhuga täidetuks. Ostjatele pakutakse kolme valmidusastet: "must karkass" iseseisvaks remondiks, "roheline karkass" põhiettevalmistusega ja täielikult valmis korterid "võtmed kätte". Eluruumide pindala varieerub 31,6 kuni 120 ruutmeetrini, hõlmates stuudioid, ühe- ja kahetoalisi kortereid ning avaraid pereplaneeringuid. Igal korteril on rõdu või terrass, kust avanevad vaated linnaehitusele, mäestikule või merele. Läbimõeldud ruumigeomeetria on ühtviisi mugav nii elamiseks kui ka väljaüürimiseks. Hüpoteeklaen on saadaval TBC Banki kaudu nii kohalikele elanikele kui ka teiste riikide kodanikele.

ONE Development ehitab objekte kõrge investeerimistuluga, ühendades esmaklassilised projekteerimis- ja insenerilahendused sügava arusaamaga sihtrühma vajadustest igas konkreetses asukohas. Kolme aastaga on ettevõte käivitanud viis projekti, mille kogupindala ületab 400 000 ruutmeetrit. Iga aadress on põhjalikult läbi töötatud, arvestades linnaosa eripära, selle kasvupotentsiaali ja aktuaalset turuolukorda. Arendaja viis Batuumis esimesena ellu renoveerimisprojekti linnaalgatuse "Batumi Without Dangerous Buildings" raames. Ettevõtte portfelli on pärjatud rahvusvaheliste auhindadega: ONE võitis European Property Awards 2025–2026 kategoorias Residential Renovation/Redevelopment ning projekt Stay&Rent pälvis võidu kategoorias Mixed-Use Development. ONE Developmenti lähenemine põhineb kolmel põhimõttel: planeeringud, mis on suunatud reaalsetele elustsenaariumidele, arhitektuur, mis austab väljakujunenud linnaosa konteksti, ja kaasaegsete tehniliste standardite rakendamine. Tulemuseks on kinnisvara, mis integreerub loomulikult linna kangasse ja säilitab väärtust pika aja jooksul.