Batumi View

„Batumi View” on Recan Group Georgia eesõiguslik multifunktsionaalne kompleks, mis asub Batumis vaid kahekümne meetri kaugusel merest. Projekt ühendab kolm hoonet: kaks üheteistkorruselist elamut kaskaadterrassidega, mis on suunatud ranniku poole, ja keskse kolmeteistkorruselise hotelli. Korterite akendest avanevad panoraamvaated merele ja mägedele. Piirkond on valdavalt hoonestatud suvilatega, tihedus on madal, õhk puhas ja müratase minimaalne — samas kui tee lennujaamani ei ületa ühte kilomeetrit. Elamukompleks pakub täieliku viimistluse ja mööbliga kortereid ning kinnisvarahaldusteenuseid neile, kes plaanivad eluaset välja üürida.

„Batumi View” peamine eelis on asukoht: meri ja rand algavad sõna otseses mõttes kahekümne meetri kaugusel kompleksist. Vaikne suvilapiirkond vabastab linna mürast, samas kui lennujaam on jalutuskäigu kaugusel. Sisetaristu on läbi mõeldud pisimate detailideni: maa-alune ja külaliste parkla, ööpäevaringne valve videovalvega, vastuvõtuteenindus, oma poed, apteegid ja kohvikud esimestel korrustel. Kompleksi territooriumil asuvas hotellis on restoranid terrassil, spaasalong, spordiklubi ja bassein. Korterid antakse üle täieliku remondi ja mööbliga, mis võimaldab sisse kolida kohe pärast ostu. Lisaboonuseks on võimalus anda kinnisvara haldusfirma haldusse.

Kompleks asub Batumis, Lech ja Maria Kaczyński tänav 8. See on linna mereäärne osa, kus on madala tihedusega väikeelamud. Batumi kesklinna on umbes neli kilomeetrit. Uus puiestee kulgeb vahetus läheduses, pakkudes mugavat juurdepääsu jalutusalale piki rannikut. Kaugus rannani on vaid kakskümmend meetrit, mis teeb kompleksist selle piirkonna ühe merele lähima. Lennujaam asub umbes ühe kilomeetri kaugusel: tee sinna võtab vaid mõne minuti, kuid lennujaama müra praktiliselt ei ole tunda tänu hoonete soodsale orientatsioonile ja ümbritseva hoonestuse iseloomule.

„Batumi View” ümbrust iseloomustab rahulik, peaaegu kuurordi atmosfäär. Suvilatüüpi majad moodustavad madala tihedusega keskkonna ilma kõrghooneteta. Jalutuskäigu kaugusel on mitmed väikesed toidupoed, hubased kohvikud ja ilusalongid. Tõsisem sotsiaalne infrastruktuur asub eemal: kooli, vabariiklikku lastehaiglasse ja lasteaeda tuleb läbida vähemalt üks kilomeeter. Samas kompenseerib kompleks kaugust oma objektidega esimestel korrustel — apteegi, poodide ja toitlustusasutustega. Uue puiestee lähedus annab elanikele võimaluse nautida jalutuskäiku vee ääres ning rand kahekümne meetri kaugusel muutub maja territooriumi loomulikuks jätkuks.

„Batumi View” transpordiühendused on määratud kahe võtmepunktiga: Batumi keskus asub nelja kilomeetri kaugusel, mis teeb autoga umbes kümme kuni viisteist minutit, ning rahvusvaheline lennujaam on vaid ühe kilomeetri kaugusel kompleksist. Lech ja Maria Kaczyński tänav ühendab piirkonna linna põhimaanteedega. Lennujaama lähedus on eriti mugav investoritele ja neile, kes ostavad korterit hooajaliseks kasutamiseks: tee terminalist koju ei võta rohkem kui viis minutit. Ühistransport liigub külgnevatel tänavatel, tagades ühenduse kesklinna ja teiste Batumi piirkondadega. Autode omanikele on ette nähtud maa-alune parkla ja külaliste parkimiskohad kompleksi territooriumil.

„Batumi View” on ehitatud monoliit-raamtehnoloogial, seinad on pimssplokist. Kolm erineva korruselisusega hoonet — üheteistkümnest kolmeteistkümne korruseni — moodustavad arhitektuuriansambli, mis on orienteeritud merepanoraamile. Lagede kõrgus korterites on 2,77 meetrit, mis lisab interjööridele ruumi ja õhku. Kommunaalid hõlmavad elektrit, veevarustust, maagaasi ja keskset kanalisatsiooni. Kõik 870 kompleksi korterit antakse üle täieliku viimistluse ja mööbliga. Pinnad varieeruvad 32,63 kuni 78,29 ruutmeetrini — kompaktsed, kuid läbimõeldud planeeringud vastavad tänapäevastele standarditele. Sissepääsud on varustatud liftidega. Kompleks on täielikult lõpetatud: ehitus kestis 2018. aasta algusest kuni 2023. aasta esimese kvartalini, kõik kolm plokki on üle antud ja valmis asustamiseks.

„Batumi View” territoorium on suletud ja heakorrastatud. Kompleksil on maa-alune parkla elanikele ja külaliste autoparklad külastajatele. Ööpäevaringne valve ja videovalvesüsteem tagavad turvalisuse. Elamutes töötab vastuvõtuteenindus, saadaval on korterite koristus- ja hooldusteenused. Esimesed korrused on antud äripindadele: poed, apteegid, kohvikud. Keskne hotellihoone lisab infrastruktuuri küllust: siin asuvad restoranid avatud terrassil, spaasalong, spordiklubi ja bassein. Kahel elamul on oma kaskaadterrassid, mis laskuvad mere poole — neilt avaneb vaade rannikule ja mäeahelikule. Suletud perimeeter moodustab privaatse ruumi, mis on vaba kõrvalistest isikutest.

„Batumi View” kortereid müüakse sularaha eest; järelmaksu võimalust arutatakse individuaalselt arendajaga. Müügil on korterid pindalaga 32–78 ruutmeetrit — kolimisvalmis, täieliku remondi ja mööbliga. Hinnad algavad 94 528 USA dollarist B-ploki korterite puhul; A- ja C-plokis on minimaalne hind vastavalt 96 261 ja 95 029 dollarit. Kõik kolm hoonet on ostmiseks saadaval ja täielikult ehitatud. Investorid võivad loota üüritulule: kompleks pakub haldusfirma teenuseid, mis võtavad kinnisvara haldamise enda peale. Täpsemad müügitingimused, jooksvad hinnad ja planeeringud on saadaval projekti ametlikul veebilehel.

„Batumi View” on Recan Group Georgia projekt, mis on end Gruusia ehitusturul tõestanud. Arendaja realiseeris kompleksi aastatel 2018–2023, lõpetades kõik kolm hoonet planeeritud tähtajaks. Ettevõtte portfellis on elu- ja multifunktsionaalse kinnisvara objekte. Projekt on teostatud monoliit-raamtehnoloogial pimssplokki kasutades, mis tagab hoonete vastupidavuse ja energiatõhususe. Arendaja jätkab kompleksi haldamist pärast üleandmist: territooriumil töötavad projekti kontseptsioonis ette nähtud teenistused ning haldusfirma abistab omanikke korterite üürimise ja hooldusega. Recan Group Georgia teiste objektide kohta saab rohkem teada arendaja ametlikul lehel.