Gudauri Neo

NEO on uue põlvkonna korterhotell, mis on ehitatud Gudauri kuurordikülla. Hoone arhitektuurne lahendus tuleneb soovist sulanduda maksimaalselt ümbritsevasse reljeefi — ilmekas välisarhitektuur ja läbimõeldud loodusmaastikuga arvestamine on võimaldanud objektil orgaaniliselt mägisesse piirkonda sobituda. Projekt on osa ulatuslikust New Gudauri Resort Residences & SPA ala arendusest, mille eesmärk on luua siia aastaringne kuurorditaristu puhkamiseks ja elamiseks.

Kompleksi peamine eelis on otsene pääs naabruses asuva Radisson Blu hotelli ökosüsteemi varustatud maa-aluse läbikäigu kaudu. Korteriomanikud saavad kasutada hotelli restorani, spaad, basseine, spordiklubi ja konverentsisaali. Lähedus uuele gondeltõstukile — kõigest 120 meetrit — muudab objekti mäesuusasõpradele atraktiivseks. Professionaalse haldusfirma olemasolu võimaldab investoritel teenida üüritulu minimaalse isikliku osalusega. Ööpäevaringne valve ja videovalve tagavad turvalise viibimise.

Kompleks ehitatakse Radisson Blu hotelli kõrvale, kaugus uue gondeltõstukini on umbes 120 meetrit. Akendest avaneb kahte tüüpi vaade: osad korterid jäävad naaberhoonete poole, teised avatud alale avara panoraamvaatega. Gudauri küla asub 2190 meetri kõrgusel merepinnast, umbes 120 km kaugusel Gruusia pealinnast. Sõit Thbilisi lennujaamani võtab umbes poolteist tundi.

Gudauri on üks Gruusia juhtivaid mäesuusakeskusi, mis meelitab turiste aastaringselt: talvel nõlvad ja freeride, suvel matkarajad, paraplaan ja mägirattad. Küla taristu areneb aktiivselt: NEO jalutuskäigu kaugusel töötavad varustuse rendipunktid, poed, kohvikud ja restoranid. Kompleks külgneb maineka Radisson Blu'ga, mille hotelliökosüsteem on maa-aluse tunneli kaudu elanikele kättesaadav. New Gudauri kuurordiala jätkab hoonestamist, kujundades terviklikku tsooni mugavaks aastaringseks vaba aja veetmiseks.

Gudaurisse jõuab Thbilisist mööda autoteed — umbes 120 km läbitakse keskmiselt pooleteise kuni kahe tunniga. Pealinnast lennujaamast sõidavad transfeerid ja taksod, samuti on võimalik auto rentida. Talvehooajal korraldatakse otsesüstikuid mäesuusapiirkondadesse. Kuurordi sees on peamiseks sidevahendiks objektide vahel gondeltõstuk, mis asub NEO-st 120 meetri kaugusel. Eraautode omanikele on ette nähtud nii maa-alune kui ka külalisteparkla.

Hoone hõlmab ligi 7000 ruutmeetri suurust ala ning paistab silma siksakilise silueti ja korruste arvu erinevustega. Fassaadilahenduses on ühendatud puit- ja alumiiniumpaneelid kivist vooderdusega; ilmekust lisavad klaasist rõdupiirded ja tumedad klaasvitraažid. NEO interjöörid on kujundatud ühtses esteetikas Radisson Blu hotelliga, millega kompleks on ühendatud mugava maa-aluse tunneliga — elanikele on avatud kogu hotelli taristu. Omaval territooriumil on ette nähtud lobi, lastetuba, suusarent ja -hoidla, konverentsisaal, ilusalong, restoran, spa- ja sporditsoonid basseinidega ning maa-alune parkla. Külalistele pakutakse kontejeneriteenust ja hotellistandarditele vastavat teenindust, kogu territoorium on ööpäevaringse videovalve ja valve all.

Kompleksi ümbrust korrastatakse arvestades mägireljeefi ja New Gudauri kuurordi üldist kontseptsiooni. Arhitektid püüdsid loodusmaastikku minimaalselt sekkuda, mistõttu on hoone õrnalt nõlva integreeritud ning külgnev ala säilitab loodusliku iseloomu. Vahetult kompleksi juures on korraldatud mugavad juurdepääsuteed ja jalgteed tõstukini. Maastikuvalgustus tagab mugava liikumise pimedal ajal ning läbimõeldud tsoneerimine eraldab jalakäijate ja transpordi vood.

Ostjatele on saadaval kaks formaati: valges karkassis korterid, mis võimaldavad vabalt interjööri kujundada, ja täielikult varustatud variandid viimistluse, mööbli ja kodutehnikaga. Kokku on NEO's 231 korterit — alates kompaktsetest stuudiotest suurusega 31 m² kuni avarate ühe-, kahe- või kolme magamistoaga korteriteni, mis ulatuvad 248 m²-ni. Professionaalse haldusstruktuuri olemasolu tagab omanikele stabiilse üüritulu vähese kaasatusega operatsiooniprotsessidesse.

Ettevõte Red-co on turul tegutsenud alates 2012. aastast, tegeledes kinnisvaraobjektide projekteerimise, ehitamise ja hilisema haldamisega. Iga korterhotelli loomisel rajaneb ettevõte mudelile, mis tagab investoritele stabiilse tulu ja kiirendatud investeeringu tasuvuse. Arendaja portfellis on rida edukaid kuurordiprojekte, mis on suunatud pikaajalisele üüritulu tootmisele. Üksikasjalik teave Red-co tegevuse, elluviidavate projektide ja koostöövõimaluste kohta, sealhulgas korterite ja apartementide ostmine, on kättesaadav ettevõtte ametlikul veebilehel või müügiosakondade kaudu.