Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

Žiuli Šartava pst 19–21 asuv elamukompleks on kaasaegne projekt kiiresti arenevas Batuumi piirkonnas. Kompleks koosneb kahest kaheteistkorruselisest hoonest – plokist A ja plokist B –, mida ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogial. Objektide valmimine on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse. Arendaja „Rustavi Developer“ pakub kortereid musta, valge või rohelise karkassi seisukorras, mis võimaldab tulevastel omanikel valida valmidusastme vastavalt oma vajadustele. Projekt on suunatud mugavale linnaelule: läbimõeldud arhitektuur ühendab endas haljastatud koduümbruse ja maa-aluse parkla.

Kompleksi peamiste eeliste hulgas on soodne asukoht ühel Batuumi peatänaval – Žiuli Šartava pst, mis tagab mugava juurdepääsu kesklinna ja rannikule. Kumbki hoone on varustatud liftiga ning autoomanikele on ette nähtud maa-alune parkla. Sisehoov on haljastatud ja mõeldud elanike rahulikuks puhkuseks. Hoonete konstruktsiooniskeem – monoliitkarkass – tagab kõrge seismilise kindluse ja vastupidavuse. Ostjatele on saadaval paindlikkus viimistluses: kolm karkassivarianti võimaldavad teostada disainiprojekti nullist või kolida sisse baasettevalmistusega korterisse. Valmimistähtaeg 2026. aasta lõpus võimaldab kolimist juba ette planeerida.

Kompleks asub Batuumis Žiuli Šartava pst – ühel linna kesksel transpordiarteril. Hoonete aadressid: maja 19 (plokk A) ja maja 21 (plokk B). Puiestee ühendab idapoolseid linnaosasid keskusega ja viib Gorgiladze tänavale, mida mööda saab kiiresti merepromenaadini. Kaugus Musta mere rannajoonest on umbes poolteist kilomeetrit: jalutuskäik võtab aega umbes 15–20 minutit. Vahetus läheduses asuvad kauplused, apteegid, pangakontorid ja toitlustuskohad – kogu igapäevane taristu on jalgsi kättesaadav. Piirkond aktiivselt areneb, säilitades samal ajal väljakujunenud linnaliku keskkonna.

Žiuli Šartava pst ümbrust iseloomustab rikkalik sotsiaalne ja kaubanduslik keskkond. Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, väikepoed, Gruusia ja Euroopa köögi kohvikud, apteegid ja meditsiinikeskused. Läheduses on koolid ja lasteaiad, mis muudab asukoha peredele atraktiivseks. Kompleksi haljastatud sisehoov täiendab linna keskkonda privaatse rohealaga elanikele. Piirkond ei kuulu turismikeskusesse, seega on siin vähem hooajalist müra, kuid säilib suurepärane ühendus Batuumi peamiste vaatamisväärsustega.

Žiuli Šartava pst on magistraaltänav tiheda bussiliiklusega. Ühistranspordipeatused asuvad otse kompleksi juures, marsruudid ühendavad piirkonda kesklinna, raudteejaama ja rannikuvööndiga. Autoga pääseb rannani mõne minutiga. Väljasõit Gorgiladze tänavale avab lühikese tee puiestee ja merepromenaadini. Batuumi rahvusvaheline lennujaam asub 15–20 minuti autosõidu kaugusel. Kompleksi maa-alune parkla vabastab elanikud vajadusest tänaval parkimiskohta otsida.

Kaks kaheteistkorruselist hoonet ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogial, mis tagab konstruktsiooni jäikuse ja vabaduse planeeringulahendusteks korterites. Igas plokis on lift. Korterid antakse üle ühes kolmest seisukorrast: must karkass (ilma siseseinte ja kommunikatsioonideta), valge karkass (seinte ja põranda baasettevalmistusega) või roheline karkass (viimistluselementidega, mis võimaldavad remonti kiiremini lõpule viia). Selline lähenemine annab ostjale võimaluse valida viimistlusinvesteeringu tase. Taristu hõlmab haljastatud sisehoovi ja maa-alust parklat, mis tõstab elamismugavuse taset.

Kompleksi koduümbrus on kavandatud suletud hoovialana, mis on läbivast liiklusest vaba. Hoovi keskosa hõlmab haljastatud tsoon, mis sobib jalutamiseks ja vaikseks puhkuseks. Heakord hõlmab jalgteid, lühiajalise puhkuse kohti ja perimeetrivalgustust. Maa-alune parkla on täielikult maa alla viidud, tänu millele jääb hoovi maapealne osa autodest vabaks. Selline lahendus loob ohutu ja keskkonnasõbraliku keskkonna otse maja juures, mis on eriti väärtuslik lastega peredele.

Korterite müük mõlemas hoones on juba avatud. Praegusel hetkel ehitus jätkub, objektide staatus on „ehitamisel“. Tööde lõpp on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse. Arendaja pakub kortereid erineva valmidusastmega: mustast karkassist roheliseni, mis võimaldab valida variandi vastavalt igale eelarvele ja remondieelistustele. Info miinimumhinna ja planeeringute kohta täpsustatakse arendaja „Rustavi Developer“ müügiosakonnas. Mõlemad plokid – A ja B – on staatusega „saadaval“, seega korterite valik pole veel piiratud.

Projekti teostab ettevõte „Rustavi Developer“. Arendaja on spetsialiseerunud kaasaegse elamuehitusele ja kasutab tõestatud konstruktsioonilahendusi, eelkõige monoliitkarkasstehnoloogiat, mis tagab hoonete töökindluse. Žiuli Šartava pst 19–21 asuv kompleks on üks arendaja portfelli objektidest, mis peegeldab tema lähenemist: funktsionaalne arhitektuur, paindlikud viimistlusvõimalused ja tähelepanu hooviala heakorrale. Projekti valmimine on kavandatud 2026. aasta lõppu.