Villas in Schuchmann Wine Village

Villas in Schuchmann Wine Village on hubane 25 villa koosnev asula, mis asub Kaheethi veinikasvatuspiirkonna südames Kisishevi külas. Projekt ühendab maaelu mugavuse veinikultuuri filosoofiaga: iga villa on integreeritud viinamarjaistanduste maastikku ning elanikud saavad privilegeeritud juurdepääsu eraviinaklubile ja kogu veinimõisa taristule. Ehitus lõpetati 2019. aastal, kõik objektid on täielikult sissekolimiseks valmis. Kahekorruselised majad pindalaga 208 m², lagede kõrgusega 3,2 meetrit, antakse üle võtmed kätte viimistlusega, võimaldades kohe nautida elu viinamarjaterrasside keskel.

Kompleksi peamine eelis on ehtne sukeldumine Gruusia veinikultuuri. Elanikele on kättesaadavad eraviinaklubi, oma veinikelder, degustatsioonitsoonid ja veinispaa. Villade arhitektuur toetub XVIII–XIX sajandi ehitustraditsioonidele, kasutades kohalikke Gruusia materjale, mis annab hoonetele autentse ilme ja suurepärase soojapidavuse. Territoorium on ööpäevaringselt valve all, töötab konstellatsiooniteenus. Sisetaristu hõlmab avatud ja kinnist basseini, aeda, Gruusia köögi restorani, veinibaari ja butiiki. Kaheethi mägede lähedus ja puhas õhk täiendavad pilti ideaalsest maamajast.

Kompleks asub Kisishevi külas Kaheethis – Ida-Gruusia peamises veinikasvatuspiirkonnas. See Alazani oru osa on kuulus oma pehme kliima, viljakate muldade ja sajanditepikkuste viinamarjakasvatustraditsioonide poolest. Tbilisini on siit autoga umbes poolteist tundi – mugav vahemaa nädalavahetuse reisideks. Küla on ümbritsetud maaliliste küngaste ja viinamarjaistandustega, mis loob täieliku eraldatuse tunde ilma tsivilisatsioonist äralõigatuseta. Läheduses voolavad mägijõed ning terrassidelt avaneb panoraamvaade orule ja Gombori mäeahelikule.

Kisishevi asub Kaheethi tähtsate vaatamisväärsuste vahetus läheduses. Poole tunni autosõidu raadiuses asuvad iidsed Alaverdi ja Ikalti kloostrid, Sighnaghi kindluslinn, kuulus veinide tunnel Kvarelis. Kompleksi enda territoorium on uppumas rohelusse: viinapuuväädid, viljapuuaed, hoolitsetud muruplatsid. Residentsi lähedal asuvad talupered, kes pakuvad värskeid tooteid – juustu, ürte, hooajalisi köögi- ja puuvilju. Mõõdukas maaelu kombineerub siin gastronoomiliste naudingutega: kohalikud maranid (veinikeldrid) on degustatsioonideks avatud aasta ringi.

Peamine viis kompleksi jõudmiseks on auto. Tbilisist kulgeb marsruut läbi Gombori kuru või mööda Sagaredžo teed; mõlemad teed on maalilised ja võtavad ligikaudu poolteist kuni kaks tundi. Kaheethi siseteede võrgustik on viimastel aastatel oluliselt uuendatud, põhimaanteed on asfalteeritud ja heas korras. Asula territooriumil on ette nähtud maapealne parkla elanikele ja külalistele. Ühistransport liinibussobade näol ühendab Kisishevit Telavi ja Tbilisiga, kuid igapäevase mugavuse huvides on soovitatav isiklik auto.

Iga villa on kavandatud kui iseseisev kahekorruseline maja pindalaga 208 m² ja lae kõrgusega 3,2 meetrit. Hooned on ehitatud traditsioonilisi Gruusia materjale ja tehnoloogiaid kasutades, mis on iseloomulikud 18.–19. sajandi mõisaarhitektuurile, tagades jaheduse suvel ja soojuse säilimise talvel. Viimistlus antakse üle võtmed kätte – elanikud ei pea remondile aega kulutama. Maapealne parkla asub igast majast lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ööpäevaringne valve ja konstellatsiooniteenus tagavad turvalisuse ja majapidamisküsimuste lahendamise.

Wine Village'i territoorium on planeeritud nii, et viinamarjaistandused muutuksid eluruumi loomulikuks jätkuks. Viinapuud raamivad jalutuskäike ning majade vahel on lillepeenrad ja istutatud viljapuud. Maastiku kesksed elemendid on aed, mis läheb üle puhkealaks avatud ja kinnise basseiniga. Vaba aja veetmiseks on rajatud mini-golfi väljak ja mänguala. Õhtune valgustus rõhutab krundi reljeefi ja loob hubase atmosfääri. Heakord on teostatud loomulikus värvipaletis, mis harmoneerub ümbritseva mägimaastikuga.

Kõik 25 Schuchmann Wine Village'i villa on täielikult ehitatud ja kasutusele võetud 2019. aasta esimeses kvartalis. Objektid on valmis elamispinna staatuses ja kättesaadavad soetamiseks. Villa minimaalne maksumus on 353 600 dollarit. Majad antakse üle puhta viimistlusega, mis võimaldab sisse kolida kohe pärast tehingu vormistamist. Kompleks ei näe ette kortereid – eranditult individuaalsed villad. Aktuaalset teavet vabade kruntide ja broneerimistingimuste kohta saab küsida arendaja esindajatelt.

Projekti teostas Schuchmann – Gruusia arendaja, kes on spetsialiseerunud elu- ja hotelliobjektide loomisele riigi veinikasvatuspiirkondades. Arendaja tegevus on lahutamatult seotud veinikasvatuse kultuuriga: lisaks ehitusele arendab ettevõte oma veinitootmist ja restoraniprojekte. Schuchmann keskendub autentsele arhitektuurile, hoolikale suhtumisele maastikku ja kõrgetele teenindusstandarditele. Ettevõtte kogemust maapiirkonna eliitkinnisvara segmendis kinnitab Wine Village'i edukas käivitamine ja ekspluatatsioon Kisishevis.