Sea Level

Elamurajoon Sea Level asub Mahhindžauri kuurortkülas – vaid 70 m eraldab seda rannaribast. Kaheteistkümnekorruseline monoliit-karkasshoone pakub kortereid panoraamvaatega merele. Esimestel korrustel paiknevad äripinnad ning kolm ülemist tasandit võtab enda alla hotell. Kompleks on juba kasutusele võetud – 2021. aasta lõpp.

Esimene asi, mis Sea Leveli esile tõstab, on kaugus veest: kõigest 70 meetrit ja meri on nähtav enamiku korterite akendest. Teine – viimistlusvõimaluste mitmekesisus: mustast karkassist kuni täielikult valmis korterini. Kolmas – asukoht vaikse Mahhindžauri ja dünaamilise Batuumi piiril, milleni on mitte rohkem kui 2 km. Lisage sellele gaasivarustus, keskküte, kaks lifti ja ööpäevaringne videovalve – tulemuseks on kodu, kus on läbi mõeldud kõik nii alaliseks elamiseks kui ka kuurordipuhkuseks.

Kompleksi aadress on Tamar Mepe pst, 50b, Mahhindžauri küla. Tegemist on rannaribaga Batuumi linnastu lõunaosas. Majast Musta mere servani on seitsekümmend meetrit. Ülemistelt korrustelt avanevad merepanoraamid, mida selles asukohas pakuvad vaid üksikud projektid. Uusehitis asub väljakujunenud hoonestusega piirkonnas, kus madalad majad külgnevad kaasaegsete objektidega.

Mahhindžauri küla tagab elanikele kõik vajaliku igapäevaseks eluks. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed ja supermarket, VTB Bank Georgia pangakontor, politseijaoskond ning arvukalt kohaliku köögiga kohvikuid ja restorane. Botaanikaaed – Batuumi tohutu roheala – asub kodust vähem kui kilomeetri kaugusel: ideaalne marsruut jooksudeks ja rahulikeks jalutuskäikudeks. Batuumi linna piirini on umbes kaks kilomeetrit, Adžaaria pealinna kesklinn aga viie kilomeetri kaugusel kompleksist.

Ühendus Batuumiga on suurepäraselt korraldatud. Bussid nr 10 ja 10A sõidavad veerandtunniste intervallidega mööda marsruuti Botaanikaaiast lennujaama – peatus asub elamurajooni kõrval. Rongireisideks on lähedal Mahhindžauri raudteejaam. Eraautode omanikud jõuavad Batuumi kesklinnani 10–12 minutiga mööda Tamar Mepe prospekti.

Kaheteistkümnekorruseline hoone on ehitatud monoliit-karkass-tehnoloogiaga, seinad on pimssplokkidest. Välisviimistlus ühendab värvilised fassaadipaneelid erineva suurusega rõdudega, mis on varustatud klaasist parapetidega – see annab hoone siluetile väljendusrikkust. Sissepääsugrupp on suletud koodlukuga, territooriumi ohutust kontrollib videovalve režiimis 24/7. Kaks liftikabiini – reisijate- ja kaubalift – teenindavad kõiki korruseid. Maja on ühendatud gaasitrassi ja keskküttesüsteemiga. Alumine tasand on reserveeritud kaubanduspindadele, kolm ülemist aga hotellile. Hoovis on varustatud laste mänguväljak ja korraldatud maapealne parkla.

Sea Leveli majaümbrus on kavandatud arvestades eri vanuses elanike vajadusi. Lastele on paigaldatud turvalise kattega mänguväljak. Autoomanikele on eraldatud kohad maapealsel parkimisplatsil. Hoov on kõrvaliste isikute eest suletud – perimeetrit valvatakse, kehtib läbipääsurežiim. Hoone esimesel korrusel avanevad kaubandusobjektid, mis välistab vajaduse sõita ostudeks kesklinna. Haljastatud alad ümber maja täiendavad korrastatud ruumi üldpilti.

Müügil on ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid pinnaga 44–65 ruutmeetrit. Planeeringud on euroopalikus formaadis: avar köök-elutuba pluss üks või kaks eraldiseisvat magamistuba. Mõnel variandil on kaks rõdu. Ette on nähtud võimalus ühendada kõrvuti asuvad korterid ühtseks üksuseks. Viimistlus valikul: must karkass koos kahekambriliste pakettakende, välisukse ja püstikute ühendusega, valge karkass või lõplik võtmed kätte remont. Minimaalne hind on 47 520 dollarit. Sajaprotsendilise tasumise korral pakub arendaja allahindlusi.

Projekti teostas Sea Level Group. Kompleks võeti kasutusele 2021. aasta neljandas kvartalis. Ruutmeetri hind varieerub korruste lõikes: neljandast kõrgemal asuvad korterid on kallimad. Arendaja pakub paindlikke maksetingimusi – täpsemalt saab otse müügikontorist või ettevõtte ametlikul veebilehel.