Solana Grand Residences

Solana Grand Residences on esmaklassiline elamukompleks Batumi rannikul, aadressil Giorgi Leonidze tänav 2. Projekti kuuluvad kolm 19-korruselist hoonet, mis hõlmavad 1150 korterit. Arhitektuurne ilme ühendab kaasaegse esteetika läbimõeldud ergonoomikaga: panoraamklaasistus, lakoonilised fassaadid ja vaba planeeringuga korterid. Kompleksi ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogial, mis tagab konstruktsioonide vastupidavuse ja seismilise kindluse. Ehitustööd algasid 2025. aasta teises kvartalis, lõpetamine on kavandatud 2027. aastasse. Eluruumid antakse üle valmis karkassi seisukorras, mis annab omanikele vabaduse individuaalseks viimistluseks. Projekt on suunatud neile, kes otsivad nii kuurordimugavust kui ka linnalikku funktsionaalsust.

Solana Grand Residencese peamine eelis on oma kuurorditasemel infrastruktuur. Elanikele on kättesaadavad erarand, avatud ja suletud basseinid, spordikeskus, spaa-tsoon, tenniseväljakud, laste mänguväljakud ning jooksu- ja jalgrattarajad. Territooriumil tegutsevad kohvik, restoran, market ja apteek, samuti on ette nähtud ühine tööruum. Turvalisust tagavad ööpäevaringne valve, konsierž ja vastuvõtuteenindus. Parkimisvõimalusi on 300 autokohale, hõlmates maapealse ja maa-aluse tsooni. Hoonete kõrgus avab panoraamvaateid merele ja mägedele ülemistelt korrustelt. Projekti teostab Solana Development — kogemustega ja äratuntava stiiliga arendaja.

Kompleks asub dünaamiliselt arenevas Batumi rannikuvööndis, Giorgi Leonidze tänaval. Projekti koordinaadid — 41.7939° põhjalaiust ja 41.7675° idapikkust — paigutavad selle rannajoone vahetusse lähedusse, mida kinnitab eraranna olemasolu. Piirkond ühendab kuurordiranniku rahuliku keskkonna kasvava linna infrastruktuuriga. Jalutuskäigu kaugusel asuvad promenaadid, pargialad ja peamised linna transpordiarterid. Asukoht on mugav nii hooajaliseks kui ka alaliseks elamiseks: Batumi keskusesse pääseb mõne minutiga autoga või ühistranspordiga.

Solana Grand Residencese ümbrus moodustab iseseisva keskkonna. Lähimate kvartalite raadiuses asuvad supermarketid, apteegid, pangakontorid ja väikesed kaubagaleriid. Rannariba on sisustatud mereäärse pargiga puhkealade ja jalutuskäikudega. Läheduses asuvad populaarsed linnavaatamisväärsused: Batumi puiestee, Imede park, laulvad purskkaevud ning arvukalt Gruusia ja rahvusvahelise köögiga restorane. Sporti- ja lasteinfrastruktuur on dubleeritud nii elamukompleksi territooriumil kui ka naabruskonna avalikes ruumides, muutes asukoha eriti atraktiivseks peredele lastega ja aktiivse eluviisi harrastajatele.

Kompleksi transpordikättesaadavuse tagavad mitmed linna- ja kommertstranspordi liinid. Giorgi Leonidze tänav ühendub Batumi peamagistraalidega, võimaldades kiirelt jõuda kesklinna, raudteejaama ja bussijaama. Batumi rahvusvaheline lennujaam asub mõistlikul kaugusel: sõit auto või taksoga võtab vaid mõne minuti. Piirkonna arenenud tänavavõrgustik ja parkimiskohad kompleksi sees muudavad isikliku auto mugavaks igapäevaseks transpordiks. Ühistranspordipeatused asuvad elamukompleksi sissepääsu lähedal.

Projekti aluseks on monoliitkarkasstehnoloogia, mis tagab hoonete töökindluse ja stabiilsuse. Iga kolme hoone kõrgus on 19 korrust, korterite koguarv ulatub 1150-ni. Eluruume pakutakse valmis karkassi formaadis: põhilised ehitustööd on teostatud, tehnovõrgud on toodud sisse, viimistlus jääb omaniku otsustada. Liftiseadmed teenindavad kõiki korruseid. Infrastruktuurne valik on enneolematu: erarand, basseinid, tenniseväljakud, spaa-keskus, spordikeskus, jooksu- ja jalgrattarajad. Ööpäevaringset valvet täiendavad konsieržiteenindus ja vastuvõtt. 300-kohaline parkimine on korraldatud maapealsel ja maa-alusel tasandil, kattes täielikult elanike ja külaliste vajadused.

Solana Grand Residencese majaümbrus on kujundatud täisväärtusliku puhkekeskkonnana. Maastikuhaljastus hõlmab murualasid, dekoratiivpõõsaid ja suuri puid, mis loovad loomuliku varju kuumadel kuudel. Jalgteed on integreeritud jooksu- ja jalgrattamarsruutidega, moodustades ühtse jalutuskäikude raamistiku. Varustatud on vaiksed puhkealad, laste mängukompleksid ja vabaõhu spordiväljakud. Erarand on heakorrastatud mugavaks veekogus viibimiseks. Läbimõeldud valgustussüsteem ja väikearhitektuur lõpetavad sisehoovi ilme, muutes selle hubaseks igal kellaajal ning mugavaks kõikidele elanikele.

Korterid kompleksis antakse üle valmis karkassviimistlusega, mis annab ostjale võimaluse ise valida viimistluse stiil ja materjalid. Praegusel hetkel on aktiivses müügis A-korpuse kinnisvaraobjektid, alghind alates 42 000 USA dollarist. B- ja C-korpused pole veel turule toodud — müük algab hiljem. Kõigi kolme hoone ehitus algas 2025. aasta teises kvartalis, tööde lõpetamine on kavandatud 2027. aastasse. Omandamise ja järelmaksu tingimused täpsustatakse arendaja müügiosakonnas. Projekti raames ei realiseerita apartemente — ainult eluruumid, mis vastavad kohalikele linnaehitusnormidele.

Projekti teostab ettevõte Solana Development — arendaja, kelle portfelli kuulub mitmeid märkimisväärseid objekte Batumi kinnisvaraturul. Arendaja on spetsialiseerunud esmaklassiliste ja äriklassi elamukomplekside ehitamisele, pöörates tähelepanu arhitektuursele ilmele, ehituskvaliteedile ja läbimõeldud siseinfrastruktuurile. Solana Development järgib põhimõtet anda objektid üle lubatud tähtaegadel ning saadab projekte kõikidel etappidel — vundamendist võtmete üleandmiseni. Ettevõttel on oma äratuntav stiil, milles funktsionaalsus ühineb lakoonilise rannikuesteetikaga. Arendaja teiste projektidega saab tutvuda ametlikul veebilehel.