STONE & POOL residence

STONE & POOL residence on kammerlik kompleks, mis koosneb kahest eraldiseisvast villast Ahaltsopeli asulas, Batuumi lähistel. Projekt valmis 2024. aastal ja pakub valmis elamispinda viimistlusega „võtmed kätte“. Kahekorruselised villad on ehitatud monoliittehnoloogiaga, tagades konstruktsiooni töökindluse ja vastupidavuse. Iga villa on kujundatud täisväärtusliku eramuvaldusena oma territooriumiga. Kompleks on suunatud neile, kes hindavad privaatsust, vaikust ja mugavat maaelurütmi mere ääres.

STONE & POOL residence’i peamine eelis on individuaalsete villade formaat koos oma infrastruktuuriga. Avara elamispinna 210 m² võimaldab vabadust planeeringulahendustes ja maaelu ruumitunnetust. Kõrged 3,1-meetrised laed suurendavad õhu ja valguse tunnetust ruumides. Kompleks on täielikult sissekolimiseks valmis: viimistlus „võtmed kätte“ vabastab remondimuredest. Haljastatud hoov ja bassein territooriumil võimaldavad nautida lõunamaist kliimat kodust lahkumata. Maapealne parkla kahe kohaga lahendab autode hoiustamise küsimuse.

Villad asuvad Ahaltsopeli asulas – vaikses Batuumi eeslinnas, kus hoonestus on madala korruselisusega. Asula paikneb künklikul maastikul, kust avanevad panoraamvaated haljastusele ja linnasiluetile. Koht on eemal tihedast turistivoolust, muutes selle atraktiivseks mõõdukaks elamiseks. Samas on Batuumi keskus ja peamised linna teenused autoteed mööda lühikese ajaga kättesaadavad. Asukoha koordinaadid: 41.5797° N, 41.6033° E.

Ahaltsopeli asula ümbrus on peamiselt eramutüüpi elamud, mida vahelduvad haljasalad. Piirkonnas on olemas põhiline kaubandusinfrastruktuur: toidupoed, apteegid, väikesed kohvikud on jalutus- või lühikese autosõidu kaugusel. Loodusmaastike lähedus loob rahuliku tausta igapäevaelule. Läheduses asuvad Batuumi linna haridus- ja meditsiiniasutused, mis on kättesaadavad kohalike ja linna teede kaudu. Müratase on siin minimaalne, mis on väärtuslik pereelamiseks.

Kompleksi transpordikättesaadavuse tagab autoteede võrgustik, mis ühendab Ahaltsopeli asulat Batuumiga. Isikliku autoga võtab tee linna keskusesse olenevalt liiklusest umbes 10–15 minutit. Ühistranspordi liinid kulgevad mööda piirkonna põhimaanteid; lähimad peatused on jalutuskäigu kaugusel. Batuumi rahvusvaheline lennujaam asub linnast lõunas ja on ligipääsetav umbes 15–20 minutiga. Batuumi raudteejaam on samuti mugava transpordiühenduse tsoonis.

STONE & POOL residence’i iga villa on ehitatud monoliittehnoloogiaga ja on kahekorruseline. Lae kõrgus 3,1 meetrit laiendab märgatavalt sisemist ruumi, lisades interjööridele mahtu ja valgust. Villa üldpind on 210 m² – täisväärtuslikule eramule iseloomulik näitaja. Viimistlus on teostatud „võtmed kätte“ formaadis, võimaldades sisse kolida kohe pärast ostu. Tehniliste lahenduste hulka kuuluvad: autonoomne kanalisatsioon, gaasitorustik, veevarustus ja elekter. Majas on lift olemas vaatamata väikesele korruselisusele.

Kompleksi majaümbrus on korraldatud haljastatud hoovina puhkealadega. Maastikulahenduse keskne element on avatud bassein, mille ümber kujuneb privaatne puhkeruum. Haljastus hõlmab murukatet ja dekoratiivistandusi, luues hubase rohelise perimeetri. Maapealne parkla kahe kohaga on integreeritud krundi planeeringusse, rikkumata hoovi esteetikat. Kõik insenervõrgud, sh autonoomne kanalisatsioon, on teostatud peidetult ega mõjuta territooriumi välimust.

Kompleksi mõlemad villad on valmis elamispinna staatuses – ehitus lõpetati 2024. aasta kolmandas ja neljandas kvartalis. Elamispinda pakutakse täieliku viimistlusega „võtmed kätte“, mis välistab lisaeelarve remondiks. Müügiformaat – iga villa müük tervikuna iseseisva elamuna. Tehingud sooritatakse Gruusia seadusandluse kohaselt, läbipaistva omandiõiguse vormistamisega. Teavet aktuaalsete hindade ja soetamistingimuste kohta saab arendaja esindajatelt.

Teave STONE & POOL residence’i arendaja kohta täpsustatakse ja täiendatakse. Projekt teostati 2024. aastal Ahaltsopeli asulas, Batuumi lähistel. Kaks villat ehitati monoliittehnoloogial, kasutades kaasaegseid insenersüsteeme, sealhulgas autonoomset kanalisatsiooni ja täielikku kommunikatsioonide komplekti. Kompleks on kasutusele võetud: villa 1 – 2024. aasta kolmandas kvartalis, villa 2 – 2024. aasta neljandas kvartalis. Üksikasjaliku teabe saamiseks arendaja ja tema portfelli kohta soovitatakse pöörduda müügiosakonna poole.