Sunrise Palace

Sunrise Palace on kaasaegne elamukompleks Batuumis, mis ühendab läbimõeldud arhitektuuri, kõrget ehituskvaliteeti ning panoraamvaateid merele ja mägedele. Projekti viib ellu ettevõte Sunrise Development, mis on ühendanud Gruusia ja Ameerika arenduskogemuse. 38-korruseline torn pakub elanikele 747 eri planeeringuga korterit – alates kompaktsetest stuudiokorteritest kuni avarate kolmetoaliste korteriteni, mille lae kõrgus on kolm meetrit. Kompleks on loodud isemajandava eluruumina, kus elanikel on juurdepääs arenenud sisetaristule ilma hoonest väljumata. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse.

Sunrise Palace paistab Batuumi elamukomplekside seas silma mitmete konkurentsieelistega. Hoone arhitektuurne ilme ühendab esteetika ja funktsionaalsuse ning mitmetasandiline valgustussüsteem rõhutab selle väljendusrikkust pimedal ajal. Ehituskvaliteedi tagab monoliit-karkass tehnoloogia. Välismaal toodetud madala müratasemega lift, maa-alune parkla ja ööpäevaringne valve loovad igapäevase mugavuse. Kasutusel oleval katusel asuvad bassein, baar ja puhkealad panoraamvaatega. SPA-keskuse, konverentsisaalide ja jõusaali olemasolu muudab kompleksi atraktiivseks nii alaliseks elamiseks kui ka investeeringuks. Taskukohane hind koos arendaja kogemusega suurendab huvi projekti vastu.

Elamukompleks Sunrise Palace ehitatakse aadressil Petre Bagrationi tänav 135, ühes dünaamiliselt arenevas Batuumi piirkonnas. Kinnistu koordinaadid – 41.633° põhjalaiust ja 41.622° idapikkust – määravad selle asukoha linna idaosas, oluliste transpordiarterite läheduses. Läheduses kulgeb Giuli Šartava puiestee, mis ühendab linnaosa kesklinnaga ning tagab kiire pääsu sadama ja lennujaama suunas. Linnaosa iseloomustab segahoonestus: siin paiknevad kõrvuti elamud, ärihooned ja sotsiaalne taristu. Koht on valitud nii, et elanikud saaksid kasutada kõiki linnaelu hüvesid ilma privaatsust ohverdamata.

Sunrise Palace'i taristu ümbrus hõlmab kõiki elanike igapäevaseid vajadusi. Lähikvartalites tegutsevad väikekauplused, toiduainete hüpermarketid „Gibe“, „Agrohab“ ja Carrefour, samuti kaubanduskeskused. Jalutuskäigu kaugusel on hubased kohvikud, Gruusia ja Euroopa kööki pakkuvad restoranid, pitsabaarid, kondiitriärid ja baarid. Meditsiiniteenuseid pakuvad hambakliinikud, apteegid, Batuumi Vabariiklik Ema ja Lapse Tervisekaitse Keskus, rahvusvaheline ülikoolihaigla ning täiskasvanute haigla. Vaba aja veetmiseks on saadaval uisuväljak, Euro Park veepark, lõbustuspark ja Ardagani järv tantsivate purskkaevudega. Spordirajatised – FC „Forward“, „Dinamo Batuumi“ staadion ja ragbistaadion. Piirkonna haridusasutused hõlmavad Batuumi Rahvusvahelist Ülikooli, Gruusia-Ameerika kooli ja „XXI sajandi“ gümnaasiumi.

Sunrise Palace'i transpordiühendused on kõrgel tasemel. 180 meetri kaugusel kompleksist asub Petre Bagrationi tänava peatus, kust kaheksaminutilise intervalliga väljuvad bussid nr 9, 9a, 11 ning marsruuttaksod nr 25 ja 25a. Paralleelselt kulgeb Giuli Šartava puiestee, mida mööda sõidab buss nr 13. Batuumi meresadam, „Argo“ köisraudtee ja vana bussijaam asuvad veidi enam kui kolme kilomeetri raadiuses. „Metroo“ bussiterminal – vähem kui viie kilomeetri kaugusel. „Batuumi Keskuse“ bussijaama ja „Batuumi Reisiauru“ raudteejaamani on umbes kaheksa kilomeetrit. Sõit rahvusvahelisse lennujaama autoga võtab aega umbes kümme minutit.

Sunrise Palace on monoliit-karkass 38-korruseline hoone, mis on projekteeritud vastavalt kaasaegsetele ehitusstandarditele. Korterite lae kõrgus ulatub kolme meetrini, mis loob avarustunde ja võimaldab julgeid disainilahendusi. Korterid antakse üle omanikele tumeda karkassi seisukorras – see annab vabaduse interjööri planeerida vastavalt individuaalsetele eelistustele. Hoonesse on paigaldatud välismaal toodetud madala müratasemega lift. Turvalisust tagavad ööpäevaringne videovalve, vastuvõtuala ja fuajee. Kompleksi insenersüsteemid on projekteeritud energiatõhususele ja töökindlusele rõhku pannes. Maa-alune parkla mahutab elanike autod, välistades tänavaparkimise probleemi. Projekt on kavandatud 747 korterile pindalaga 32–110 ruutmeetrit.

Sunrise Palace'i territooriumi heakord on suunatud turvalise ja esteetilise keskkonna loomisele. Kompleks on varustatud ööpäevaringse videovalvesüsteemi, vastuvõtuala ja fuajeega, mis tagavad juurdepääsukontrolli ja privaatsuse. Kaasaehitatud ruumide kasutusel olevale katusele rajatakse avar terrass avatud basseini, baariala ja puhkenurkadega – siit avanevad panoraamvaated merele ja linna siluetile. Sisetaristut täiendavad laia protseduurivalikuga SPA-keskus, ärikohtumiste ja ürituste jaoks konverentsisaalid ning jõusaalid. Maja ümbrus hõlmab asfalteeritud sõiduteid, jalgteid, dekoratiiv- ja eksootilisi haljasalasid. Lastele on ette nähtud mänguväljak ning tänavavalgustus tagab turvalisuse õhtutundidel.

Sunrise Palace'is on müügil 747 korterit pindalaga 32–110 ruutmeetrit. Ostjatele on saadaval stuudiokorterid, ühe-, kahe- ja kolmetoalised planeeringud lae kõrgusega 3,0 meetrit. Kortereid müüakse tumeda karkassi seisukorras, mis võimaldab tulevastel omanikel ise määrata sisekujunduse stiili ja ruumide konfiguratsiooni. Minimaalne pakkumishind on 82 365 valuutaühikut. Tasuda saab nii sularahas kui ka TBC Banki kaudu hüpoteeklaenu abil, mis laiendab ostjate finantsvõimalusi. Kinnisvara ostmist selles kompleksis käsitletakse mitte ainult eluasemeprobleemi lahendusena, vaid ka perspektiivika investeeringuna kiiresti arenevasse Batuumi piirkonda, millel on potentsiaali stabiilseks tuluks tulevikus.

Sunrise Palace'i projekti taga on ettevõte Sunrise Development – organisatsioon, mis toetub Gruusia ja Ameerika osalusega investeerimisfondile. Arendaja on spetsialiseerunud kaasaegsete elu- ja hotellikomplekside ehitamisele, mis vastavad rahvusvahelistele kvaliteedistandarditele. Ettevõtte objektid eristuvad läbimõeldud energiatõhususe ja kõrge likviidsusega kinnisvaraturul. Üksikasjalik teave Sunrise Development'i tegevuse ning korterite ostmise hetkese tingimuste kohta on saadaval müügikontorites ja ametlikul veebilehel. Ettevõtte juhid on valmis konsulteerima kõigis tehingu aspektides, sealhulgas planeeringute variantides, ehitusetappides ja finantsinstrumentides, et tagada maksimaalne vastavus iga kliendi soovidele.