Tekto Rakurs

Elamukompleks Tekto Rakurs asub kuurortkülas Tšakvi, vaid 20 meetri kaugusel rannajoonest. Projekt on 12-korruseline hotelliformaadis hoone, mis ühendab suletud territooriumi privaatsuse rikkaliku sisemise infrastruktuuriga. Kompleksi arhitektuurne kontseptsioon toetub kaasaegsele tagasihoidlikule stiilile, mis on integreeritud ranniku loodusmaastikku. Elamispinnad antakse üle kas viimistluseelses seisukorras või täieliku remondiga – vastavalt ostja eelistustele. Siseruum on korraldatud rõhuasetusega mugavusele, panoraamvaadetele ja iga ruutmeetri ergonoomikale. Kompleks on suunatud nii hooajaliseks kui ka püsielamiseks, võimaldades ühendada mereäärse puhkuse linnaliste mugavustega.

Elamukompleks paistab silma soodsa asukoha poolest: randa on mitte rohkem kui 20 meetrit, mis on kuurordikinnisvara puhul eriti väärtuslik. Hoone arhitektuur ühendab seismiliselt kindla monoliitkarkassi energiatõhusate materjalide ja panoraamklaasistusega. Infrastruktuuri komplekt sisaldab avatud basseini kasutuskõlbulikul katusel, spaa-tsooni, sauna, restorani, spordiväljakuid ja jõusaali – kõik ühe maja piires. Elanikke ja külalisi teenindavad ööpäevaringne valve, vastuvõtt ja konksjäär, mis suurendavad privaatsust. Investoritele on kättesaadav paindlik sisenemine: stuudiokorterid ja mitmetoalised apartemendid pindalaga 29–97 ruutmeetrit erinevate viimistlusvõimalustega. Lisage sellele Tšakvi raudteejaama ja Batumi tee lähedus – ja saate tasakaalustatud pakkumise nii elamiseks kui ka investeerimiseks.

Kompleks Tekto Rakurs asub mereäärses Tšakvi külas, mis halduslikult kuulub Kobuleti omavalitsusse. See paikneb Batumi tänav 2 krundil, umbes 20 meetri kaugusel mere rannajoonest. Küla on tuntud pehme subtroopilise kliima, puhaste veerisrandade ja rohkete haljasalade poolest. Lähedus Batumile – umbes 20 minutit autoga – muudab asukoha mugavaks neile, kes soovivad elada mere ääres, kuid säilitada juurdepääsu suurele linnakeskusele. Kohalik reljeef ühendab tasaseid alasid madalate küngastega, luues maalilise panoraami. Tšakvi infrastruktuur hõlmab poode, kohvikuid, apteeke, samuti kuulsat Tšakvi teed, mis lisab piirkonnale omapära.

Elamukompleksi ümbrus on rikas nii looduslike kui ka turismiobjektide poolest. Piirkonna peamine looduslik vara on Must meri, mille rannariba algab peaaegu otse maja lävelt. Lähedal asub Batumi Botaanikaaed – üks ranniku visiitkaarte, kuhu pääseb bussiga mõne minutiga. Jalutushuvilistele on kättesaadavad Tšakvi teeistandused ja eukalüptisalud, mis loovad erilise mikrokliima. Külas töötavad toidupoed, väikesed gruusia köögi restoranid ja hooajalised kohvikud. Rannajoon on selles piirkonnas keskmise Batumiga võrreldes suhteliselt rahulik, mida hindavad pered ja need, kes otsivad aeglast tempot. Paralleelselt merealaga kulgeb raudtee, mille Tšakvi jaam on jalgsi ligipääsetav.

Transpordiühendus kompleksi piirkonnas on korraldatud mitme peamise liini ümber. Maantee ühendab Tšakvit Batumiga – sõit kestab umbes 20 minutit, mis võimaldab kiiresti jõuda Adžaaria pealinna. Tšakvi raudteejaam asub uusehitisest jalutuskäigu kaugusel ja teenindab linnalähiliine ning reisironge piki rannikut. Lennuühenduseks on mugav Batumi rahvusvaheline lennujaam, kuhu jõuab umbes 45 minutiga autoga. Külasisese liikumise tagavad ühistranspordipeatused: siit sõidavad bussid nii Batumi kui ka Botaanikaaia suunas. Selline transpordivõrgustik muudab kompleksi atraktiivseks neile, kes soovivad elada kuurordivaikuses, kuid mitte olla välismaailmast ära lõigatud.

Tekto Rakursi aluseks on 12-korruseline hoone, mis on ehitatud monoliitkarkassi põhimõttel seismilise vastupidavuse varuga. Välisilmet kujundavad heledad fassaadipaneelid ja lintvitraažklaasistus, mis muudab hoone massi visuaalselt kergemaks. Kasutuskõlbulik katus on antud ühiskasutusse puhketerrassiga ning igal korteril on väljapääs avatud rõdule või panoraamaknad. Insenertehniline varustus hõlmab kaasaegseid lifte – reisija- ja kaubalifti – ning kompleksset tuleohutussüsteemi. Apartementide planeeringud varieeruvad kompaktsetest stuudiokorteritest kuni kolmetoaliste variantideni, kusjuures lagede kõrgus annab ruumi disainilahendusteks. Sisetsoonid on projekteeritud nii, et maksimaalselt ära kasutada loomulikku valgustust ja merevaateid, muutes elamispinna heledaks ja visuaalselt avaraks ruumiks.

Kompleksi majaümbrus on korraldatud nii, et säilitada kuurorditunnetust kodust lahkumata. Heakorra keskne element on avatud bassein, mis asub hoone kasutuskõlbulikul katusel; seda täiendab puhkeala lamamistoolide ja panoraamvaatega merele. Sisehoov ja majale suubuvad teed on haljastatud vastavalt kohalikule subtroopilisele maastikule: kasutatud on igihaljaid põõsaid ja dekoratiivtaimi, mis taluvad rannikukliimat. Jalgteed ja puhkealad on integreeritud üldisesse plaanisse ning maa-alune ja maapealne parkla on paigutatud nii, et need ei häiriks õueala privaatsust. Ööpäevaringne valve, videovalve ja suletud perimeeter tugevdavad turvatunnet kogu territooriumil. Selline lahendus võimaldab elanikel veeta aega võrdselt mugavalt nii oma korteris kui ka väljaspool seda.

Tekto Rakursis on müügil stuudiokorterid, samuti ühe-, kahe- ja kolmetoalised apartemendid. Pindalade vahemik ulatub 29–97 ruutmeetrini, mis annab valiku nii oma elamiseks kui ka väljaüürimiseks. Kokku on majas 143 korterit, mis erinevad planeeringu konfiguratsiooni ja vaadete omaduste poolest. Ostja saab valida variandi „valmis karkass“ seisukorras, mis eeldab vaba planeeringut ja iseseisvat viimistlust, või täielikult valmis elamispinna võtmed kätte remondiga. Ruumikad rõdud ja kõrged laed on igas variandis olemas. Ehituse plaanitav lõpetamine on 2026. aasta teises kvartalis, mis avab investoritele võimaluse siseneda ehitusjärgus ja saada vara, mille väärtus tõenäoliselt kasvab valmimise ajaks.

Kompleksi ehitab ehitusettevõte Tekto Group, mis jõudis Gruusia esmase kinnisvara turule 2022. aastal. Arendaja spetsialiseerub kaasaegsetele elamutele, millel on väljendusrikas arhitektuur, kvaliteetne insenerilahendus ja läbimõeldud rekreatsioonikomponent. Ettevõtte portfellis on projektid, mis on suunatud nii kohalikule ostjale kui ka välisinvestoritele, kes on huvitatud Gruusia rannikust. Tekto Group järgib standardeid, mis vastavad kuurordikinnisvara nõudmistele: energiatõhusad materjalid, turvalisus, fassaadide esteetika ja ühiskondlike tsoonide funktsionaalsus. Tutvuda jooksvate hindade ja korterite ostutingimustega Tekto Rakursis saab ettevõtte ametlikul veebilehel.