Queen's Residence

Queen's Residence on uus premium-klassi elamukompleks Batumis, kus kaasaegsed tehnoloogiad kohtuvad läbimõeldud mugavusega. Projekt asub aadressil Adlia tn 53, ühes linna nõutumas piirkonnas. Kaks kuueteistkorruselist hoonet moodustavad tervikliku arhitektuurse ansambli, mis paistab silma ekspressiivse välimuse ja panoraamklaasidega. Siin on kõik suunatud keskkonna loomisele, kus on ühtviisi mõnus elada aastaringselt, puhata perega ja võõrustada külalisi. Queen's Residence seab uue kvaliteedilati – alates insenertehnilistest lahendustest kuni haljastuseni.

Queen's Residence'i peamine eelis on mere lähedus: merekaldani on vaid kuussada meetrit. Kompleksi arhitektuur ühendab esteetika ja funktsionaalsuse: panoraamaknad, avarad rõdud karastatud klaasist piiretega, efektiivne fassaadide õhtune valgustus. Kolmemeetrine laekõrgus annab korteritele õhulisuse ja ruumi. Peamiste plusside hulgas on suletud territoorium ööpäevaringse konstaabli ja valvekaameratega, kiirliftid, maa-alune ja maapealne parkla. Elanikele on kättesaadavad bassein, jõusaal, saun, restoran ja katuseterrass hingekosutavate panoraamvaadetega. Investeerimisatraktiivsust toetavad soodsad hinnad ja usaldusväärne arendaja.

Elamukompleksi ehitatakse Batumi maalilises osas – aadressil Adlia tn 53. Piirkond ühendab harmooniliselt madal- ja keskkorruselist hoonestust rohkete haljasaladega, luues rahuliku ja hubase õhkkonna nii peredele kui ka turistidele. Ümbruskonnas on arvukalt sotsiaal-, kaubandus- ja teenindusobjekte – kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Vaid kümne minuti jalutuskäigu kaugusel kompleksist asub suur linna park, pakkudes võimalusi jooksmiseks, jalutuskäikudeks ja looduses puhkamiseks. Kilomeetri kaugusel paikneb mererand kaunilt haljastatud promenaadiga. Queen's Residence'i soodne asukoht muudab selle tõmbekeskuseks mugavat linnaelu vee ääres hindavatele inimestele.

Queen's Residence'i ümbrus moodustab tasakaalustatud linnakeskkonna, kus elamuhoonestus piirneb arenenud infrastruktuuriga. Vahetus läheduses asuvad toidupoed, apteegid, kohvikud ja restoranid, ilusalongid ja pangakontorid. Samuti paiknevad piirkonnas meditsiiniasutused ja koolid, muutes asukoha mugavaks lastega peredele. Rohelised pargid ja jalutuskäigud täiendavad linnaosa ilmet, luues meeldivaid marsruute igapäevasteks jalutuskäikudeks. Rannariba lähedus loob pehme mikrokliima ning suurte tööstusobjektide puudumine tagab õhu puhtuse.

Queen's Residence'i transpordi kättesaadavus on läbi mõeldud peensusteni. Lähim bussipeatus, mida kasutavad liinid nr 2 ja nr 2ა, asub kompleksist 160 meetri kaugusel – jalutada saab paari minutiga. Natuke kaugemal, 800 meetri kaugusel Leha ja Maria Kaczynskich tänaval, sõidavad bussid nr 2ა, nr 10, nr 10А ja nr 14. Batumi rahvusvaheline lennujaam asub mõne kilomeetri kaugusel, mis on mugav nii ärireisideks kui ka külaliste vastuvõtmiseks. Meresadam, köisraudteejaam «Argo», vana bussijaam ja «Metro» terminal paiknevad kuue kilomeetri kaugusel. Raudteejaam «Batumi-Reisijate» ja bussijaam «Batumi Keskne» asuvad üheksa kilomeetri kaugusel.

Queen's Residence koosneb kahest 16-korruselisest hoonest, mis on ehitatud monoliitkarkass-tehnoloogial, arvestades kohalikku seismilist aktiivsust. Seinad on tellistest ning täiendava mürakaitse tagamiseks on kasutatud spetsiaalset korteritevaheliste seinte ja lagede heliisolatsiooni. Fassaadid on kaetud ripppaneelidega ja kaunistatud arhitektuurse valgustusega. Aknad on metallplastist, kahekambrilise klaaspaketiga. Hoonetes on kiirliftid, avarad disainitud fuajeed ja takistusteta sissepääsud vähenenud liikumisvõimega inimestele. Sisevooluga katus on kaetud pehme rull-hüdroisolatsiooniga. Kompleks on varustatud tulekaitse- ja kõigi vajalike insenerkommunikatsioonidega.

Queen's Residence'i sisehoov on suletud ja valve all hoitav ruum, mis on mõeldud elanike igapäevaelu keskpunktiks. Perimeetrit jälgitakse ööpäevaringselt videovalvega ning sissepääsus valves konstaabel. Maastikukujundus hõlmab istutatud puid, lillepeenraid, jalgteid ja sõiduteid. Lastele on varustatud mänguala kiikede, liumägede ja traumavaba kattega. Täiskasvanutele pakutakse avatud basseini puhkealaga, kaasaegsete treeningseadmetega jõusaali ja sauna, kus pärast treeningut lõõgastuda. Territooriumil töötab restoran. Projekti pärliks on katuseterrass panoraamvaatega merele, linnale ja mägedele.

Queen's Residence'is on esindatud korterid pindalaga 33–154 ruutmeetrit. Planeeringulahendused hõlmavad kogu spektrit: alates funktsionaalsetest stuudiokorteritest ja ühetoalistest variantidest kuni avarate penthousedeni suurendatud terrassidega. Igal korteril on avatud rõdu. Ostja valikuks on kolm viimistlusvarianti: «toorkarkass» iseseisvaks sisustamiseks, kvaliteetne remont ning täielikult sissekolimiseks valmis korter «võtmed kätte». Tasumine toimub sularahas, lisaks kehtivad hüpoteegiprogrammid TBC Bankist. Block A kavandatakse üleandmiseks 2026. aasta teises kvartalis, Block B – 2027. aasta neljandas kvartalis.

Ehitustöid teostab ettevõte Tempo, mis asutati 2023. aastal ja on juba end tõestanud ambitsioonika lähenemisega kinnisvaraarendusele. Arendaja keskendub projektidele, mis vastavad turu aktuaalsetele nõudmistele: läbimõeldud korterite ergonoomika, eluruumi privaatsus, kõrge mugavuse ja turvalisuse tase. Tempo seab esikohale tähelepanu detailidele – alates ehitusmaterjalide kvaliteedist kuni ühiskasutatavate alade läbimõtlemiseni. Ettevõtte eesmärk on kujundada elukeskkond, mis vastab kaasaegsele elutempole ja ostjate esteetilistele ootustele.