Panorama

Panorama on Musta mere äärde rajatav kõrghoone multifunktsionaalne kompleks, mis ühendab elukorterid, hotellitoad ja äripinnad. Projekt on ellu viidud investeeringuna, mis võimaldab teenida stabiilset tulu edasisest üürimisest. Arhitektuurikontseptsioon ühendab kaasaegse disaini, läbimõeldud planeeringud ja täisteeninduse – koristusest professionaalse üürikinnisvara haldamiseni. Kompleks koosneb kolmest eri kõrgusega plokist: oma taristuga kolmekorruseline hoone, 38-korruseline torn avarate korteritega ning kaheksakorruseline hotellitubade, baaride ja konverentsisaaliga hoone.

Elukompleks paistab silma premium-klassi ja läbimõeldud asukoha kombinatsiooniga. Peamiste eeliste hulka kuuluvad ilmekas arhitektuur, monoliitkarkasshitise kõrge kvaliteet, kolmemeetriste lagedega avarad ruumid ja mitmekesised planeeringulahendused. Omanäoline taristu hõlmab kõike eluks ja puhkuseks vajalikku: restoranid, jõusaal, spaa-salong, välibassein, äriootesaal ja Sky Bar terrass neljakümnendal korrusel. Territoorium on haljastatud ning ööpäevaringselt valve all koos videovalvega. Kompleks pakub täisteenuste paketti, sealhulgas abi korteri üürileandmisel.

Kompleks ehitatakse Tamari rajooni, mööda Tamar Mepe prospekti. Kaugus mere rannajoonest on kõigest nelikümmend meetrit. Piirkonnas on arenenud sotsiaalne ja kaubanduslik taristu, siin domineerib väike- ja keskmise kõrgusega hoonestus. Asukoha oluliseks eeliseks on keskmise raudteejaama lähedus – see paikneb uusehitist vaid paarikümne meetri kaugusel. Kõrvalolev maantee tagab kiire ühenduse kuurortlinna teiste osadega.

Tamari rajoon, kus kompleks asub, ühendab mereäärset võlu ja linnalist mugavust. Elamukompleksi vahetus läheduses asuvad poed, apteegid, kohvikud ja pangakontorid, mis teenindavad nii kohalikke elanikke kui ka Batumi külalisi. Keskmise raudtee- ja bussijaama naabrus loob elava, kuid siiski mugava linnalise keskkonna. Rannariba jalutusalade, randade ja asutustega loob kuurordi promenaadi atmosfääri. Keskmise- ja madalhoonestuse domineerimine ümbruses säilitab visuaalse ruumi ja avatud panoraamvaated kompleksi kõrge torni poolelt.

Kompleksi transpordi kättesaadavuse tagab bussiliiklus ja peamiste sõlmede lähedus. 85 meetri kaugusel hoonest, Dimitriádi tänaval, asub peatus, kust 14–18-minutilise intervalliga sõidavad liinid nr 3, 6, 8, 10 ja 10A. Läheduses paiknevad Batumi Keskuse bussijaam ja Batumi reisijate raudteejaam. Metroo bussiterminalini on mitte rohkem kui 2,6 km, alla kolme kilomeetri sadama, Vana bussijaama ja Argo köisraudteejaamani. Autoga lennujaama jõudmine võtab aega umbes 22 minutit.

Elamukompleks Panorama ühendab kolm ühtses arhitektuurilises stiilis hoonekorpust, mis on ehitatud kaasaegsete ehitusnormide järgi. Konstruktsiooni aluseks on raudbetoonist monoliitkarkass, mis annab hoonetele kõrge seismilise kindluse ja võimaldab paindlikult varieerida korterite planeeringuid. Seinad ehitatakse gaasbetoonplokkidest täiendava välissoojustusega, kasutades keskkonnasõbralikku ja vastupidavat soojusisolatsioonimaterjali. Sisemised ühiskasutatavad ruumid – fuajeed ja koridorid – kujundatakse individuaalse disainiprojekti järgi. Majad varustatakse väheste müraga suure tõstejõuga liftide, uusima insenertehnika ja kõigi vajalike kommunikatsioonidega. Korterite pindalad jäävad vahemikku 31,1–122,8 m².

Panorama kompleks loob keskkonna, mis ühendab puhkuse, meelelahutuse ja äritegevuse. Uusehitise koosseisu kuuluvad äri- ja halduspinnad, restoran, rahvusvahelise tasemega viietärnihotell eraldi sissepääsuga, konverentsisaal, jõusaal, spaa-salong ja teised meelelahutusasutused. Neljakümnendal korrusel asub avatud terrass Sky Bar kohvikubaariga, mis on projekteeritud ligipääsetavaks piiratud liikumisvõimega inimestele. Samuti on kavandatud kasiino, äriootesaal ja välibassein. Kolmetasandilise muuliga territooriumi ühendavad jalgteed, mis viivad veeäärsete baaride ja restoranideni. Siseteed asfalteeritakse, kõnniteed sillutatakse plaatidega, paigaldatakse kaasaegne valgustus, rajatakse muruplatsid, istutatakse puid ja dekoratiivpõõsaid.

Kompleksi ehitamine algas 2022. aasta kolmandas kvartalis, lõpetamine on kavandatud 2026. aasta neljandasse kvartalisse. Praeguseks on korterid soetamiseks saadaval. Projekti kuulub 610 korterit pindaladega 31,1–122,8 m². Vähim korteri hind on 153 920 dollarit. Eluase antakse üle võtmed kätte viimistlusega, mis vabastab ostja täiendavatest remonditöödest ja võimaldab korterit kohe kasutada elamiseks või väljaüürimiseks. Investoritele pakub kompleks garanteeritud tulu tänu professionaalse kinnisvarahalduse sisseehitatud mehhanismidele.

Projekti elluviimisega tegeleb ettevõte Tower Group – arendaja, kellel on aastatepikkune kogemus ehitussektoris. Organisatsioon on spetsialiseerunud elu- ja multifunktsionaalsete objektide ehitamisele Batumi territooriumil. Aastate jooksul on arendaja omandanud usaldusväärse partneri maine, kes rakendab uuenduslikke tehnoloogiaid ja kvaliteetseid materjale. Tower Groupi lähenemist eristab tähelepanu detailidele: ühisalade projekteerimisest kuni korterite lõppviimistluseni. Ettevõte jätkab projektiportfelli laiendamist, lähtudes kaasaegsetest mugavusstandarditest ja kuurordikinnisvara turu nõudlusest.