Vista Mare Villas

Vista Mare Villas on kinnine kuuest villast koosnev asum Batumi eeslinnas, mis on kavandatud neile, kes hindavad privaatsust ja mere lähedust. Kompleks asub Apostol Matata 2. põiktänava piirkonnas, 800 meetri kaugusel rannikust. Iga villa on kahe- või kolmekorruseline maja, mis on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial. Arhitektuuriprojekt ühendab kolm paarisvillatüüpi — Levante, Libeccio ja Ponente — luues ühtse ansambli, millel on äratuntav Vahemere iseloom. Kõik kuus maja valmisid 2025. aastal ja tänapäeval on kompleks täielikult sissekolimiseks valmis.

Vista Mare Villasi peamine eelis on maaelu autonoomia ja Batumi linna infrastruktuuri kättesaadavuse kombinatsioon. Kompleks pakub avaraid elamuid pindalaga 280–419 ruutmeetrit kolmemeetriste lagedega, mis loob igas toas õhulisuse ja ruumikuse tunde. Majad antakse üle mustkarkassi seisundis, võimaldades tulevasel omanikul ise planeering ja viimistlus oma maitse järgi kujundada. Suletud territoorium, oma maapealne parkla ja täielik komplekt keskseid kommunikatsioone — gaas, elekter, veevärk ja autonoomne kanalisatsioon — muudavad igapäevaelu mugavaks ja etteaimatavaks.

Kompleks asub Batumi lõunaosas, vaikses piirkonnas, mis külgneb Adžara rannikuga. Aadress on Apostol Matata 2. põiktänav, maja 1. Tegemist on madalhoonestusalaga, kus kõrvuti asuvad eraresidentsid ja väikesed elamukompleksid. Geograafilised koordinaadid — 41.56° põhjalaiust ja 41.57° idapikkust — paigutavad Vista Mare Villasi subtroopilise kliima vööndisse, kus on pehme talv ja pikk soe suvi. Kaugus merekaldani on umbes 800 meetrit, mis on piisav jalutuskäiguks, kuid kaitseb samas liigse kuurordimüra eest.

Vista Mare Villasi vahetu ümbruskond on väljakujunenud elamurajoon vajaliku igapäevase infrastruktuuriga. Jalutuskäigu kaugusel asuvad toidupoed, apteegid ja väikesed kohvikud. Piirkonna haljasala moodustavad eraaedade ja Adžara rannikule iseloomulik subtroopiline taimestik. Rannariba 800 meetri kaugusel kompleksist kuulub Batumi mereäärse ala vähem rahvarohkesse ossa, mida hindavad eriti pered lastega ja need, kes otsivad vaikset puhkust vee ääres. Piirkond jätkab arenemist, säilitades samas kammerliku hoonestusmastaabi.

Kompleksi transpordikättesaadavuse tagab linnateede võrgustik, mis ühendab Batumi lõunakvartaleid kesklinna ja põhimaanteedega. Isikliku autoga jõuab kesklinna 15–20 minutiga. Ühistransport liigub lähimatel tänavatel regulaarsete intervallidega, võimaldades elanikel liikuda ilma isikliku autota. Batumi rahvusvaheline lennujaam on poole tunni autosõidu kaugusel ja raudteejaam ühendab linna Thbilisi ja teiste Gruusia piirkondadega. Villade omanikele on ette nähtud oma maapealne parkla kompleksi territooriumil.

Vista Mare Villas koosneb kuuest individuaalsest villast, mis on ühendatud kolmeks arhitektuuripaariks. Majad on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial, mis tagab konstruktsioonide kõrge tugevusvaru ja vastupidavuse. Lagede kõrgus 3 meetrit määrab siseruumide mastaabi ja elamispind varieerub 280–419 ruutmeetrini. Igal villal on kaks kuni kolm korrust, mis võimaldab ruumi paindlikult tsoneerida. Korterid antakse omanikele üle mustkarkassi seisundis — see annab vabaduse interjööride planeerimisel ja viimistlusmaterjalide valikul. Kommunaalkulud hõlmavad gaasivarustust, veevärki, elektrit ja kohalikku kanalisatsioonisüsteemi.

Vista Mare Villasi territoorium on heakorrastatud Vahemere maastikuesteetikat arvestades. Kompleksi suletud perimeeter tagab elanike privaatsuse ja turvalisuse. Sisesõiduteed ja jalgteed on korraldatud nii, et eraldada autoliiklus ja jalutusalad. Maapealne parkla asub villade vahetus läheduses, võtmata seejuures enda alla õueala keskruumi. Haljastus hõlmab nii säilinud vanu puid kui ka uusi istutusi, mis on iseloomulikud Adžara subtroopilisele kliimale. Heakorra kontseptsioon rõhutab iga villa autonoomiat, säilitades samas kogu ansambli terviklikkuse.

Kõik kuus Vista Mare Villasi kompleksi villa on müügil. Majad on täielikult ehitatud ja kasutusse antud 2025. aasta kolmandas kvartalis, seega on ostjal tegemist valmis objektiga, mida saab enne otsustamist üle vaadata. Mustkarkassi seisund võimaldab osta avara elamu atraktiivse hinnaga ja investeerida viimistlusse vastavalt isiklikele eelistustele. Pindalad varieeruvad 280-st peaaegu 420 ruutmeetrini, muutes villad võrdselt huvitavaks nii suurele perele kui ka neile, kes kaaluvad objekti investeeringuna kuurordikinnisvarasse. Arendaja «Universali 23» teostab müüki otse, ilma vahendajateta.

Vista Mare Villasi kompleksi ehitas ettevõte «Universali 23» — arendaja, kes tegutseb Batumi kinnisvaraturul. Kuuest villast koosnev projekt linna lõunaosas sai arendaja üheks märkimisväärseks tööks individuaalelamute segmendis. Ettevõte järgib põhimõtet anda objektid üle lubatud tähtaegadeks: kõik kompleksi majad valmisid 2025. aasta kolmandas kvartalis, nagu planeeritud. «Universali 23» portfellis on erineva mastaabiga projekte, alates väikekorterelamutest kuni komplekshoonestuseni. Otsemüük arendajalt välistab ostjale lisakomisjonitasud ja lihtsustab tehingu vormistamise protsessi.