Silver Point

Silver Pointi elamukompleks asub Batuumis Aleksandr Sulaberidze tänaval ning kujutab endast kaheteistkümnekorruselist kahe plokiga uusehitist. Projekti arhitektuurne ilme ühendab fassaadide vaoshoitud väljendusrikkuse panoraamklaasiga, mis avab vaated mägedele, merele ja linnapanoraamile. Kompleksi ehitatakse monoliitkarkasstehnoloogial, mis tagab konstruktsioonide töökindluse ja vastupidavuse. Sisekujundus on läbi mõeldud peensusteni – alates KONE vaiksetest liftidest kuni fuajee disainlahendusteni. Suletud territoorium, ööpäevaringne videovalve ja heakorrastatud hoov loovad turvalise ja mugava keskkonna igapäevaeluks. Arendaja Urbani Development teostab projekti kaasaegsetele inseneristandarditele ja kõrgele materjalide kvaliteedile tuginedes.

Silver Point paistab silma läbimõeldud asukoha, arhitektuuri ja tehnilise varustuse kombinatsiooniga. Akendest avanevad mägede, mere ja Batuumi panoraamid, jalutuskäik rannikuni võtab aega umbes viisteist minutit. Monoliitkarkassmaja on ühendatud gaasiga ja varustatud kõigi vajalike kommunikatsioonidega. Suletud valvatav territoorium ööpäevaringse videovalvega tagab elanike rahu. Maa-alune ja maapealne parkla lahendavad autode paigutamise küsimuse. KONE liftid töötavad peaaegu hääletult ning suurendatud lae kõrgus annab ruumidele lisamahukust. Hoovi on rajatud laste- ja sporditsoonid, kasutusel olev katus on muudetud haljastatud lounge-alaks. Kortereid pakutakse mitmes viimistlusvariandis, sealhulgas võtmed kätte -vormingus. Kehtib TBC Banki hüpoteeklaen, arendajal on tugev portfell teostatud projekte.

Silver Pointi kompleksi ehitatakse aadressil Aleksandr Sulaberidze tänav 86, ühes Batuumi dünaamiliselt arenevas linnaosas. Koordinaadid 41.637° põhjalaiust ja 41.647° idapikkust paigutavad objekti tsooni, kus on suurepärane transpordiühendus ja rikkalik ümbritsev infrastruktuur. Linnaosa iseloomustab elamute, äriobjektide ja puhkealade kombinatsioon. Lähim bussipeatus on veidi üle saja meetri kaugusel, mis muudab linnas liikumise mugavaks ja kiireks. Mõne kilomeetri raadiuses paiknevad peamised linnasõlmed: vana bussijaam, mereport, Argo köisraudtee ja Metro bussiterminal. Tšorokhi rahvusvaheline lennujaam asub umbes viieteistkümne minuti autosõidu kaugusel, Batuumi-Passaažirnaja raudteejaam aga kümne minuti kaugusel. Selline asukoht sobib nii alaliseks elamiseks kui ka investeerimiseesmärkidel.

Silver Pointi läheduses on moodustunud mitmekülgne infrastruktuurivõrgustik, mis hõlmab kaubandust, toitlustust, sporti, meditsiini ja haridust. Jalgsi ligipääsetavad on hüpermarketid Carrefour, Agrohhab ja Džibe, kett-supermarketid Goodwill, looma- ja riideturg Hopa, mis on populaarne tänu laiale valikule ja soodsatele hindadele. Restoranid, kohvikud, pitsakohad, sushi-baarid, kohvikud ja kondiitriärid moodustavad rikkaliku gastronoomilise paleti – Euroopa köögist rahvusroogadeni. Autojuhtidele on mugav: läheduses asuvad autopesulad, autoremonditöökojad ja tanklad. Aktiivse eluviisi austajad hindavad spordiklubisid, jõusaale, FK Forwardi ja Dinamo Batumi staadioneid. Piirkonnas tegutsevad ilusalongid, juuksurid ja spaa-alad. Meditsiinitaristu hõlmab apteeke, polikliinikuid, vabariiklikku ema ja lapse tervisekaitse keskust, rahvusvahelist ülikoolihaiglat ja veterinaarkliinikut. Vaba aja veetmiseks on avatud veekeskus, akvaarium, loomaaed, uisuväljak, Ardagan järv tantsivate purskkaevudega ja 6. mai park. Haridusasutustest on esindatud lasteaiad, koolid nr 3 ja nr 7, gruusia-ameerika kool, XXI sajandi gümnaasium, Batuumi rahvusvaheline ülikool ja Henri mereinsenerikool.

Silver Pointi transpordi kättesaadavus on üks selle tugevaid külgi. Lähim peatus asub kompleksist 110 meetri kaugusel: seda läbivad buss nr 7 ja liinitakso nr 45 umbes kuueminutilise intervalliga, ühendades linnaosa ülejäänud Batuumiga. Vana bussijaam, mis teenindab linnadevahelisi suundi, asub umbes pooleteise kilomeetri kaugusel. Edasi ranniku suunas paiknevad mereport ja Argo köisraudtee jaam, kust avanevad panoraamvaated linnale. Kolme kilomeetri kaugusel on Metro terminal kaugliinide marsruutidega. Kümne minutiga autoga jõuab Batuumi Keskra ja Batuumi-Passaažirnaja jaama, kust väljuvad rongid Thbilisisse ja teistesse linnadesse. Teekond Tšorokhi rahvusvahelisse lennujaama võtab aega umbes viisteist minutit, mis on mugav regulaarsete lennureiside jaoks.

Silver Point on kaheteistkümnekorruseline monoliitkarkasstehnoloogial ehitatud elamukompleks, mis tagab kõrge seismilise kindluse ja vastupidavuse. Fassaadid on lahendatud looduslikes toonides – liivakarva, pähkli- ja rohelised varjundid kajavad Adžaaria maastikku, sujuvad jooned meenutavad mägede ja merelainete piirjooni. Alumiiniumprofiilist panoraamklaasid energiasäästlike klaaspakettidega maksimeerivad loomulikku valgustust ja vähendavad tänavamüra. Sisse on paigaldatud vaiksed KONE liftid, üldkasutatavad alad on viimistletud vastupidavate materjalidega: dekoratiivkrohviga ja keraamilise graniidiga. Fuajeed on varustatud lastekärude niššide ja peeglitega, mis ruumi visuaalselt laiendavad, ning lokaalne ja peidetud valgustus annab interjöörile õhtusel ajal sooja aktsendi. Maja on gaasistatud ning varustatud tulekahjusignalisatsiooni ja juurdepääsukontrolli süsteemidega. Projekt on orienteeritud pikaajalisele kasutamisele ja kohandamisele vastavalt tulevaste omanike vajadustele.

Silver Pointi hooviümbus on korraldatud suletud hoovi põhimõttel, mis on kättesaadav ainult elanikele. Turvalisust tagab ööpäevaringne videovalve, mis hõlmab kogu perimeetrit. Laste mänguväljak ja rohelised puhkealad loovad tingimused mõnusateks jalutuskäikudeks ja õues mängimiseks. Maa-alune parkla ja avatud külaliste parkimiskohad võimaldavad autosid mugavalt paigutada ilma hoovi ilmet häirimata. Üheks projekti silmapaistvamaks omaduseks on kasutusel olev katus: siin on varustatud haljastatud lounge-ala, mis avab panoraamvaated ja sobib nii hommikusteks jooksudeks kui ka õhtuseks puhkuseks. Esimene korrus on reserveeritud äriruumidele, mis lisab kompleksile autonoomiat. Pimedal ajal valgustatakse hoovi kaasaegsete valgustitega, mis parandavad nähtavust ja loovad tervikliku visuaalse pildi. Asfalteeritud teed ühendavad territooriumi peamisi punkte, jäädes vastupidavaks hooajalistele temperatuurikõikumistele. Lõplik tsoonijaotus ühendab harmooniliselt puhke-, tehnilised ja looduslikud elemendid.

Silver Pointis on 170 korterit pindaladega 23–83 ruutmeetrit, mis võimaldab valida planeeringu vastavalt mis tahes vajadustele – alates kompaktsest stuudiokorterist kuni avara kahe- või kolmetoalise elamispinnani. Ette on nähtud neli viimistlusvormingut. „Must karkass“ on baasvariant paigaldatud akende ja välisuksega, jättes vabaduse iseseisvaks disainiks. „Valge karkass“ hõlmab krohvitud vaheseinu, põranda tasanduskihti ning elektri- ja torutööde ettevalmistust. „Täielik remont“ tähendab varustatud kööki pliidiplaadi, õhupuhasti ja külmkapiga ning valmis sanitaarsõlme. „Võtmed kätte“ -vorming on täielikult mööbliga varustatud korter koos nõude ja tekstiiliga. Kolme lukuga ÖZER-KA välisuksed tagavad usaldusväärse kaitse, FD120 klassi tuletõkketarindid vastavad tänapäevastele normatiividele. Kinnisvara on võimalik soetada TBC Banki hüpoteeklaenuga või kasutades intressita järelmaksu. Arendaja ehitab kompleksi alates 2025. aasta neljandast kvartalist, ehituse lõpetamine on kavandatud 2028. aasta kolmandasse kvartalisse.

Ettevõte Urbani Development tegutseb ehitusturul alates 2019. aastast ja on spetsialiseerunud elamute rajamisele kõrgete inseneri- ja kasutusomadustega. Arendaja tegevus on koondunud projektidele, mis vastavad tänapäevastele nõudmistele ja tõstavad linnakeskkonna kvaliteeti. Igas objektis rakendab ettevõte uue põlvkonna tehnoloogilisi lahendusi ja valib hoolikalt materjale, saavutades tasakaalu konstruktiivse töökindluse ja esteetika vahel. Prioriteet on individuaalne lähenemine: planeeringud töötatakse välja arvestades ergonoomikat, insolatsiooni ja heliisolatsiooni. Urbani Developmenti portfellis on juba kasutusse võetud uusehitisi, mis peegeldavad professionaalset taset ja püüdlust innovatsiooni poole. Arendaja teeb koostööd usaldusväärsete alltöövõtjate ja tarnijatega, mis tagab stabiilse kvaliteedi kõigil etappidel – alates vundamendist kuni viimistluseni. Silver Point jätkab seda liini, pakkudes tulevastele elanikele läbimõeldud ruumi, mis on arvestatud aastakümneteks mugavaks kasutamiseks.