Viva Zugdidi

Viva Zugdidi on kuuekorruseline elamukompleks Zugdidi keskuses, ehitatud monoliitkarkass-tehnoloogiaga. Maja on püstitatud keskkonnasõbralikest materjalidest ja võeti kasutusele 2024. aasta lõpus. Projekt ühendab läbimõeldud planeeringud pindalaga 61,59–95,18 m², kolmemeetrised laed ja viimistlusega „Roheline karkass". Sissepääsugrupp on kujundatud disainilahendusega ning väikese müratasemega imporditud lift ühendab kõiki korruseid. Arhitektuur on välja töötatud kaasaegses linnalikus stiilis, fassaad on vooderdatud keraamilise tellisega ja täiendatud õhtuse valgustusega. Viva Zugdidi loob mugava keskkonna igapäevaeluks – heakorrastatud hoovi, maa-aluse ja maapealse parklaga, äripindadega alumisel korrusel.

Elamukompleks Viva Zugdidi paistab silma väljendusrikka arhitektuurse ilme ja kõrge ehituskvaliteediga. Kolmemeetrised laed laiendavad visuaalselt eluruumi ning korterid antakse üle ettevalmistusega „Roheline karkass", jättes vabaduse individuaalseks kujunduseks. Elanikele on kättesaadavad maapealne ja maa-alune parkla, väikese müratasemega sõitjate lift, ööpäevaringne turvasüsteem. Hoov on heakorrastatud, täiendatud mitmetasandilise valgustuse ja haljasaladega. Sissepääsuala on saanud disainilahenduse. Kompleksi naabruses on koondunud arenenud infrastruktuur. Insenerkommunikatsioonid ühendatakse tsentraalselt. Ost on võimalik hüpoteegiga ning projekti elluviimise eest vastutab kogenud arendaja Viva Development. Esimese korruse äripinnad muudavad igapäevaelu mugavamaks.

Kompleks asub krundil Zugdidi kesklinnas, piki Zviad Gamsahhurdia prospekti – üht linna peamist magistraali. Selline asukoht annab tulevastele elanikele võimaluse kasutada linna infrastruktuuri eeliseid, säilitades samal ajal ühenduse loodusaladega. Jalutuskäigu kaugusel asuvad keskpuiestee ja Botaanikaaed – ideaalsed kohad jalutuskäikudeks ja puhkuseks. Viva Zugdidi sobib ühtviisi hästi nii noortele, kes hindavad dünaamikat ja kultuurisündmusi, kui ka lastega peredele, kellele on olulised rohelus ja rahulik õhkkond kodu lähedal. Läbimõeldud transpordisõlm lihtsustab liikumist Zugdidis ja väljasõitu kuurortsetesse rannikualadesse. Urbanistliku rütmi ja loodusliku keskkonna kombinatsioon teeb selle elamukompleksi eriliseks.

Piirkond Viva Zugdidi ümber on täis igapäevaseid teenuseid. 10–20 minuti jalutuskäigu raames töötavad supermarketid Nabiji, Spar, LIBRE, toiduturg, samuti mööbli-, elektroonika- ja riidepoed. Lastega peredel on mugav: läheduses asuvad koolid nr 2 ja nr 4, lasteaed ning turismi- ja spordiülikool avab noortele väljavaateid. Meditsiini esindavad haigla, Guli Clinic keskus, Tanaziari kliinik, hambaraviasutused ja apteegid. Haldusasutused – linnavalitsus ja politseijaoskond – on samuti lähedal. Vaba aja veetmiseks on saadaval restoranid ja kohvikud: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Kultuurielu on koondunud Vabaduse väljaku, Draamateatri, Dadiani palee, kunstigalerii ja rulapargi ümber. Pangakontorid, postkontor ja ilusalongid täiendavad pilti terviklikust linna teenindusest otse kodu lähedal.

Elamukompleks Viva Zugdidi asub mugava väljapääsuga Zviad Gamsahhurdia kesklinnaprospektile, mis tagab kerge juurdepääsu ühistranspordile. Lähim peatus asub majast 150 meetri kaugusel. Umbes kümne minuti intervalliga liiguvad siin linnaliinibussid nr 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 ja 30, samuti marsruuttaksod suundadel „Zugdidi – Batumi", „Zugdidi – Tsalendžihha", „Kutaisi – Zugdidi" ja „Poti – Zugdidi". Raudteejaam ja bussijaam asuvad vaid pooleteise kilomeetri kaugusel, mis lihtsustab sõite teistesse linnadesse. Kutaisi rahvusvahelise lennujaamani on autoga umbes poolteist tundi, mida hindavad need, kes sageli reisivad. Selline transpordi kättesaadavus muudab kompleksi atraktiivseks inimestele, kes väärtustavad liikuvust.

Kuuekorruseline Viva Zugdidi hoone on püstitatud monoliitkarkass-tehnoloogiaga, tagades konstruktsiooni tugevuse ja vastupidavuse. Välisseinad on tellistest, fassaad on täiendavalt soojustatud keskkonnasõbraliku materjaliga ja vooderdatud keraamilise tellisega dekoratiivse õhtuse valgustusega. Katus on lame, sisemise veeärastussüsteemi ja usaldusväärse hüdroisolatsiooniga. Korteritevahelistel seintel ja vahelagedel on tugevdatud heliisolatsioon. Korteritesse on paigaldatud metallplastaknad energiasäästlike klaaspakettidega ning iga korter on varustatud avara lahtise rõduga karastatud klaasist piirdega. Keskküte tagab ühtlase ruumide soojendamise külmal aastaajal. Imporditud lift töötab vaikselt ja ühendab kõiki korruseid. Sissepääsugrupp on kohandatud liikumispuudega inimestele, varustatud uksekõnesüsteemiga. Fuajeed ja üldkasutatavad alad on viimistletud kvaliteetsete materjalidega kaasaegses disainis.

Viva Zugdidi majaümbrus on kujundatud turvalise ja mugava ruumina igas vanuses elanikele. Hoovis on rajatud sõiduteed ja jalgteed, korraldatud maapealsed külaliste parkimiskohad. Maa-alune parkla näeb ette igale korterile eraldatud parkimiskoha. Maja kõrval on paigaldatud jalgrattahoidlad. Lastele on hoovi rajatud mänguväljak kiikede ja liugudega ning täiskasvanud saavad puhata spetsiaalsetes pinkidega alades. Istutatud on dekoratiivtaimed ja puud, rajatud lillepeenrad. Tänavavalgustus on läbimõeldud nii, et see looks hubase õhkkonna ja tagaks samal ajal turvalisuse pimedal ajal. Tahkete olmejäätmete kogumiseks on eraldatud eraldi koht konteineritega. Kompleksi alumisel korrusel töötavad äripinnad – kohvikud, poed ja teenindused, moodustades mugava sisemise infrastruktuuri.

Korterid elamukompleksis Viva Zugdidi on saadaval soetamiseks esmasel turul. Maja võeti kasutusele 2024. aasta neljandas kvartalis; ehitusstaatus – valmis. Kortrite pindala varieerub 61,59–95,18 ruutmeetrini. Kokku on projektis ette nähtud 40 korterit kolmemeetriste lagede ja viimistlusega „Roheline karkass". Minimaalne pakkumishind on 73 908 ühikut. Ost on võimalik hüpoteeklaenu kasutades. Arendaja Viva Development teostab müüki otse, tagades tehingute läbipaistvuse. Huvilistele on kättesaadav ajakohane teave planeeringute, hindade ja järelmaksu tingimuste kohta ettevõtte ametlikul veebilehel.

Projekti viis ellu ettevõte Viva Development, mis kuulub alates 2009. aastast tegutsevasse Viva Group holdingusse. Otseselt elamuehitusega tegeleb Viva Development alates 2017. aastast. Selle aja jooksul on arendaja edukalt lõpetanud mitu objekti Thbilisis ja Zugdidis. Ettevõte on suunatud kaasaegsete lahenduste juurutamisele hoonete töökindluse, vastupidavuse ja energiatõhususe valdkonnas. Iga Viva Developmenti projekt ühendab läbimõeldud disaini esmaklassiliste tehnoloogiatega, vastates tänaste ostjate vajadustele. Pidev innovatsiooni otsing ja pühendumus kõrgetele kvaliteedistandarditele võimaldavad arendajal luua eluruume, kus mugavus ja funktsionaalsus käivad käsikäes. Klientidele pakutakse mitte lihtsalt ruutmeetreid, vaid hoolikalt kavandatud elukeskkonda.