Sea Zone

Sea Zone on eliit-elu- ja investeerimisprojekt, mis asub otse mere ääres. Akendest avanevad hingekosutavad panoraamid: ühelt poolt lõputu rannajoon, teiselt poolt majesteetlikud mäed. Kompleks pakub tervet rida privileege: otsene pääs esimesele liinile, oma äripinnad esimesel korrusel, läbimõeldult haljastatud hoovid ja mitmetasandiline turvasüsteem. Avarad korterid rõõmustavad panoraamvaadetega ning professionaalne haldusfirma hoolitseb elanike mugavuse eest. Projekti elluviimise eest vastutab usaldusväärne arendaja laitmatu mainega.

Sea Zone peamine eelis on asukoht vaid 50 meetri kaugusel merest, otse esimesel liinil. Kümnekorruseline hoone ehitatakse seismilistele koormustele vastupidava monoliit-karkass-tehnoloogiaga, kasutades Euroopa keskkonnasõbralikke materjale. Tulevastele omanikele on saadaval vaba planeeringuga korterid pindalaga 35 kuni 90 m², panoraamklaaside ja avatud rõdudega. Valikus on kolm viimistlusastet. Taristu hõlmab maa-alust ja maapealset parklat, haljastatud sisehoovi mängu- ja spordiväljakutega, kommertskorrust ja kasutusel olevat katust terrassiga. Ööpäevaringne videovalve tagab elanike turvalisuse.

Elamukompleks Sea Zone asub Mahhindžauri alevikus aadressil Tamar Mepe puiestee 50a. See on Batumi vaikne eeslinn, mis ulatub mööda Musta mere rannikut. Kaugus Adžaaria pealinna keskuseni on umbes 7 kilomeetrit — umbes kümme minutit autoga mööda maanteed E70. Meri on siin tõeliselt lähedal: rand algab sõna otseses mõttes üle tee, 50 meetri kaugusel majast. Piirkond ühendab mõõduka kuurordielu hea transpordiühendusega, võimaldades kiiresti jõuda Batumi mis tahes punkti. Kompleksi lähedal asuvad Mahhindžauri raudteejaam ja mitu bussipeatust.

Mahhindžauri on hubane rannikuküla, kus harmoneeruvad elamukvartalid, rohealad ja igapäevaeluks vajalik taristu. Kompleksi jalutuskäigu kaugusel on toidupoed, apteegid, kohvikud ja väikesed restoranid Adžaari köögiga. Rannariba on siin lai, kiviklibune, varustatud lamamistoolide ja duširuumidega. Aktiivse puhkuse huvilistele on saadaval jalutuskäigud merepuiesteel ja rattamarsruudid. Läheduses asub kuulus Batumi botaanikaaed — üks piirkonna suurimaid. Batumi ise oma arvukate vaatamisväärsuste, kaubanduskeskuste ja meelelahutuskohtadega on kümne minuti autosõidu kaugusel.

Sea Zone'i transpordiühendus on läbi mõeldud pisimate detailideni. Autojuhid hindavad maantee E70 lähedust, mille kaudu jõuab Batumi keskusesse umbes 10 minutiga. Kõigest viie minuti jalutuskäigu kaugusel on raudteepeatus «Mahhindžauri», tagades korrapärase ühenduse linna ja ümbruskonnaga. Kompleksi vahetus läheduses on bussipeatused: bussid sõidavad Batumi suunas mugava intervalliga. Sõit Batumi rahvusvahelisse lennujaama (David Ehitaja nimeline) kestab umbes pool tundi. Seega saavad kompleksi elanikud võrdselt hõlpsalt planeerida nii töösõite kesklinna kui ka reise väljapoole piirkonda.

Sea Zone'i kümnekorruseline hoone kuulub eliitkinnisvara kategooriasse ja on ehitatud monoliit-karkass-tehnoloogiaga, mis tagab kõrge seismilise kindluse. Arhitektuurne ilme on Euroopa stiilis: ventileeritavad fassaadid on kaetud dekoratiivplaatidega heledas ja grafiidisskaalas. Panoraamaknad mustade raamidega ja avatud klaasrõdud täidavad korterid loomuliku valgusega. Kasutusel oleval katusel on vaadetega terrass. Esimene korrus on reserveeritud kaubandus- ja teenindusruumidele. Ehituses kasutatakse eranditult keskkonnaohutuid Euroopa materjale ning kõiki tuleohutusnõudeid järgitakse rangelt.

Sea Zone'i hoonealune ala on kujundatud täisväärtusliku puhkeruumina igas vanuses elanikele. Maastikuarhitektid on rajanud hubase rohelise sisehoovi, kuhu on orgaaniliselt paigutatud turvalise kattega laste mänguväljak ja välitreeningu ala. Teed on sillutatud, ette on nähtud dekoratiivhaljastus ja õhtune valgustussüsteem. Autojuhtidele on korraldatud kahetasandiline parkla — maa-alune ja maapealne. Projekti tipphetk on kasutusel olev katus terrassiga, kust avaneb ringvaade merele ja mägedele. Esimese korruse äripinnad tagavad elanikele igapäevase mugavuse ilma kompleksist lahkumata.

Sea Zone'is on saadaval stuudiod, ühe- ja kahetoalised korterid pindalaga 35–90 ruutmeetrit. Kõik planeeringud on vabad, funktsionaalsed, avatud rõdudega. Ostja määrab ise valmidusastme: saadaval on kolm varianti — «must karkass», «valge karkass» ja «roheline karkass». Põhivarustusse kuulub kõigi tehnosüsteemide jaotus: gaasivarustus, veevarustus, kanalisatsioon, elektrivarustus ja internetiühendused. Paigaldatud on kahekambrilised metallplastist pakettaknad ja turvalised välisuksed. Korterite koguarv majas on 54. Ehitus toimub alates 2021. aasta neljandast kvartalist, kasutuselevõtt on kavandatud 2026. aasta kolmandasse kvartalisse.

Projekti elluviimisega tegeleb «X Line» — ehitusorganisatsioon, mis keskendub kõrgetasemelise elu- ja investeerimiskinnisvara rajamisele Batumis ja selle ümbruses. Ettevõtte koosseisu kuuluvad kogenud projekteerimisinsenerid ja arhitektid, mis võimaldab hoida tööde kvaliteeti järjepidevalt kõrgel tasemel. Arendaja portfelli kuulub mitu edukalt lõpetatud objekti piirkonnas. Üksikasjalik teave Sea Zone'i, aktuaalsed planeeringud ja hinnad on esitatud «X Line» ametlikul veebilehel.