Zygma

Zygma elukompleks Thbilisis on 32-korruseline uusehitis, kus arhitektuurne väljendusrikkus ühendub läbimõeldud eluruumi korraldusega. Projekt kehastab kaasaegset linnaelu lähenemist: hoone paistab silma lakoonilise fassaadiga, õhtuse valgustuse, suurendatud aknaavade ja avarate avatud rõdudega. Siseruumide lahendused on suunatud kõigi elanike mugavusele – takistusteta sissepääsudest vaiksete liftideni. Kompleks pakub kõrgete, 3,3-meetriste lagedega kortereid, mis antakse üle „rohekarkassi“ seisukorras, andes tulevastele omanikele vabaduse valida viimistlus ja planeeringulahendused vastavalt oma elustiilile.

Zygma paistab teiste pealinna uusehitiste seas silma tugevate külgede kogumiga. Eelkõige on selleks mainekas asukoht, kus metroojaam «Riiklik Ülikool» asub kodust sajameetri kaugusel. Hoone arhitektuur ühendab ranged jooned õhtuse valgustusega, luues äratuntava ilme. Elanikele on kättesaadav arenenud sisetaristu: bassein, spordikeskus, kohvik territooriumil. Turvalisust tagavad ööpäevaringne videovalve, turvateenistus ja konsieržiteenistus. Neljatasandiline maa-alune parkla mahutab 187 autot. Korterid paistavad silma praktiliste planeeringute, kõrgete 3,3 m lagede ja panoraamakendega. Vaiksed reisijaliftid, takistusteta keskkond sissepääsus, oma haljastatud territoorium puhkealade ja spordiväljakutega täiendavad pilti. Eluase on võimalik soetada hüpoteeklaenuga TBC panga kaudu.

Zygma elukompleks rajatakse Thbilisis aadressil: Zurab Andžaparidze 1. põiktänav, 2. See on arenenud linnakeskkonnaga piirkond Važa-Pšavela prospekti – ühe pealinna võtmetähtsusega magistraali – lähedal. Kohta iseloomustab suurepärane transpordiühendus: kahekümne meetri kaugusel majast on ühistranspordipeatus, metroojaam «Riiklik Ülikool» asub sajameetri kaugusel. Lähedus riigi peamisele ülikoolile – Thbilisi Riiklikule Ülikoolile – määrab piirkonna intellektuaalse profiili. Siin on koondunud eri taseme õppeasutused, teadus- ja kultuuriasutused. Piirkonna taristu on rikastatud poodide, kohvikute, meditsiinikeskuste ja spordiobjektidega, muutes asukoha igapäevaeluks isemajandavaks.

Zygma ümbruskond pakub elanikele täisväärtuslikku linnakeskkonda laia teenuste spektriga jalutuskäigu kaugusel. Meditsiinitaristut esindavad David Tatišvili keskus, erakliinikud Innova ja Raymann, samuti Vabariiklik Haigla ja lastepoliikliinik mõne minuti autosõidu kaugusel. Sportimiseks on kättesaadavad jõusaalid, sise- ja välibasseinid, joogaprogramme pakkuvad spordiklubid. Piirkonna gastronoomiline kaart hõlmab kohvikuid ja restorane gruusia, euroopa ja aasia köögiga. Erineva profiiliga poed, supermarketid, apteegid ja pangakontorid asuvad lähedal. Haridusklaster on muljetavaldav: pooleteise kilomeetri raadiuses asuvad Grigol Paradze nimeline Pedagoogikaülikool, Thbilisi Riiklik Ülikool, koolid nr 35 ja nr 128, Suhhumi Riiklik Ülikool, lasteaiad ja Keskraamatukogu. Veterinaarkliinikud täiendavad lemmikloomaomanike taristut.

Zygma transpordi kättesaadavus on üks kompleksi peamisi eeliseid. Ühistranspordipeatus asub vaid kahekümne meetri kaugusel hoonest, kus liiguvad marsruuttaksod nr 401, nr 404, nr 419 ning bussid nr 298, nr 326, nr 383. See marsruutide valik katab pealinna põhisuunad. Metroojaam «Riiklik Ülikool» asub majast sajameetri kaugusel – sõit keskusesse võtab vaid minuteid. Maakonnaüleseks reisimiseks on mugavad raudteejaam ja Didube bussijaam üheksa kilomeetri kaugusel. Šota Rustaveli nimeline rahvusvaheline lennujaam on autoga ligikaudu 45 minuti kaugusel, muutes kompleksi mugavaks ka neile, kes sageli reisivad.

Zygma on 32-korruseline hoone, mis on ehitatud monoliit-raam tehnoloogial, tagades konstruktsiooni tugevuse ja stabiilsuse. Välisseinad on tehtud soojusplokkidest, mis tagavad tõhusa soojus- ja heliisolatsiooni. Fassaad on vooderdatud tellise ja spetsiaalsete paneelidega, lamekatus on varustatud vihmavee äravooludega. Arhitektuurset ilmet rõhutab tagasihoidlik värvilahendus ja stiilne õhtune valgustus. Suurendatud aknad täidavad kortereid loomuliku valgusega ning avarad klaasimata rõdud laiendavad eluruumi. Sissepääsugrupid on kohandatud liikumispuudega elanikele. Majja on paigaldatud vaiksed reisija- ja kaubalift. Insenerisüsteemid on ühendatud linna keskkommunikatsioonidega, ette on nähtud keskküte. Igal korrusel on paigaldatud tulekahjusignalisatsioon ja suitsuandurid. Fuajeed on kujundatud tagasihoidlikus stiilis selgete joontega, luues hubase õhkkonna ilma visuaalse ülekoormuseta.

Zygma majaülene territoorium on kujundatud suletud ja valvatava ruumina, kus turvalisust toetavad ööpäevaringne videovalve ja konsieržiteenistus. Hoov on jagatud funktsionaalseteks tsoonideks: lastele on varustatud mänguväljakud turvalise katte, kiikede ja liumägedega; täiskasvanutele – õuesiseseadmed ja sporditsoonid. Maastikukujundus hõlmab dekoratiivseid lillepeenraid, lehtlaid ja arhitektuurseid vorme, luues eraldatud puhkuse õhkkonna. Kompleksi sisetaristut täiendavad spordikeskus, bassein ja kohvik – elanikud ei pea vormis hoidmiseks või naabritega mitteametlikuks suhtlemiseks territooriumilt lahkuma. Hoone all asub neljatasandiline maa-alune parkla 187 autokohaga, tänu millele jääb hoov autodest vabaks ja on täielikult orienteeritud jalakäijate keskkonnale.

Zygma kortereid müüakse „rohekarkassi“ seisukorras – tulevased omanikud saavad ruumi, mis on valmis individuaalseks viimistluseks. Pinnad varieeruvad 64 kuni 157,8 m², hõlmates nii üksikute elanike kui suurte perede vajadusi. Kokku on majja kavandatud 218 korterit. Hinna sees on kõrgendatud kaitsetasemega välisuksed, metallplastist akna- ja rõduplokid energiasäästlike klaaspakettidega. Kinnisvara on võimalik soetada hüpoteeklaenuga TBC panga kaudu soodsatel tingimustel. Projekt pakub huvi nii alaliseks elamiseks kui ka investeerimisvarana – lähedus ülikoolile ja metroole tagab stabiilse nõudluse üüriturul. Ehitus algas 2023. aasta kolmandas kvartalis, lõpetamine on kavandatud 2027. aasta neljandasse kvartalisse. Alghind – alates 174 720 dollarist.

Zygma projekti taga on ettevõte Z-Group – arendaja, kellel on kindel maine Thbilisi kinnisvaraturul. Oma töös toetub ettevõte kaasaegsetele ehitustehnoloogiatele ja uuenduslikele insenerilahendustele, mis võimaldab luua objekte, mis vastavad kõrgetele kvaliteedistandarditele. Iga etapp – projekteerimisest üleandmiseni – läbib mitmeastmelise kontrolli. Erilist tähelepanu pööratakse materjalide valikule: kasutatakse soojusplokke, tellist, kvaliteetseid vooderduspaneelisid, mis tagavad hoonete vastupidavuse ja energiatõhususe. Z-Group järgib iga projekti puhul individuaalset lähenemist, püüdes ühendada arhitektuurset esteetikat praktilisuse ja usaldusväärsusega. Läbimõeldud ruumikorraldus, mugav taristu ja tähelepanu detailidele – need on põhimõtted, tänu millele hoiab ettevõte juhtpositsiooni ja jätkab ostjate usalduse tugevdamist.