Manglisi Inn by Zenith

Manglisi Inn by Zenith on uus elamukompleks ettevõtjalt Zenith Group, mis asub Gantiaadi tänaval kuurortkülas Manglisi. See on monoliitkarkasstehnoloogial ehitatud neljakorruseline hoone, mis ühendab mägise piirkonna rahulikkuse ja kaasaegse mugavuse. Kompleks on mõeldud mõõdukaks maaeluks okasmetsade ja puhta õhu keskel. Objekti valmimine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks. Arhitektuuriline lahendus näeb ette korterid viimistlusega „roheline karkass“, võimaldades tulevastel omanikel oma kujunduslikku visiooni teostada. Projekt on suunatud neile, kes otsivad vaikust ja privaatsust Tbilisi läheduses.

Manglisi Inn by Zenithi peamine eelis on selle asukoht ökoloogiliselt puhtas piirkonnas, millel on ainulaadne mikrokliima. Manglisi on tuntud oma männimetsade ja pehme ilma poolest, mis muudab kompleksi atraktiivseks aastaringseks elamiseks ja puhkuseks. Eeliste hulka kuulub hoone monoliitkarkasskonstruktsioon, mis tagab vastupidavuse ja töökindluse. Arenenud sisemine infrastruktuur hõlmab lounge-tsooni, baari, kohvikut ja vaba aja veetmise alasid: lauatennis, piljard ja lauajalgpall. Elanikud saavad korterid vaba planeeringuga „rohelise karkassi“ formaadis. Turvalisust tagavad konstaabliteenindus ja sisustatud lobby. Soodne sisenemislävi alates 43 600 dollarist avab võimaluse omandada kinnisvara ühes piirkonna parimas kuurordi nurgakeses.

Elamukompleks on ehitatud Manglisi külas, Gantiaadi tänaval. Manglisi asub Tetritskaro vallas, umbes 1200 meetri kõrgusel merepinnast, ligikaudu 60 kilomeetrit Tbilisist lääne suunas. See on ajalooline kuurortkoht, mis on tuntud juba nõukogude ajast oma sanatooriumide ja puhkemajade poolest. Piirkond on kuulus tihedate okasmetsade, mägiste maastike ja tööstusettevõtete puudumise poolest. Siia pääseb pealinnast maanteed mööda läbi Tetri-Tskaro. Piirkond on künklik, maaliliste vaadetega ümbritsevatele kõrgustikele. Looduse lähedus on ühendatud põhilise küla infrastruktuuriga: poed, apteek ja kohvikud.

Manglisi Inn by Zenithi ümbrust katavad ulatuslikud männimetsad, mis loovad erilise tervistava mikrokliima. Manglisi on ajalooliselt hinnatud kliimakuurordina: siin ravitakse hingamisteid ja õhk on rikas fütontsiididega. Jalutuskäigu kaugusel asub küla keskpark jalutuskäigurajade ja puhkealadega. Läheduses voolab Algeti jõgi, mille ääres on rajatud matkarajad. Piirkonnas saab külastada keskaegset Manglisi kirikut – V–XI sajandi Gruusia arhitektuuri mälestist. Küla infrastruktuur on tagasihoidlik, kuid hõlmab toidupoode, väikeseid turge ja perekohvikuid koduse köögiga. Mahukamate ostude ja meelelahutuse jaoks sõidavad elanikud Tbilisisse.

Peamine transpordiühendus Manglisiga on autotee. Teekond Tbilisist võtab umbes tunni mööda Tetri-Tskarot läbivat maanteed. Tee on asfalteeritud, katte seisukord on rahuldav. Pealinna ja küla vahel sõidavad marsruuttaksod, mis väljuvad Tbilisi bussijaamast. Manglisis on mugav liikuda jalgsi – küla on kompaktne ning kõik olulised punktid asuvad kompleksist jalutuskäigu kaugusel. Autodele on projektis ette nähtud parkimiskohad. Takso Tbilisist Manglisisse maksab linnadevaheliste sõitudega võrreldava summa. Raudteeühendust külaga ei ole.

Manglisi Inn by Zenith on neljakorruseline monoliitkarkasstehnoloogial ehitatud hoone, mis tagab kõrge seismilise vastupidavuse ja planeerimisvabaduse. Korterid antakse üle viimistlusega „roheline karkass“: omanik saab ruumi põhiliste teostatud inseneritöödega ning saab ise tsoonida ja kujundada sisustust. Majas on lift. Lobby ja konstaabli tsoon loovad külalislahkuse õhkkonna ja tagavad juurdepääsukontrolli. Kompleksil on oma haljastatud sisehoov, samuti kinnine lounge-tsoon baari ja kohvikuga. Aktiivseks puhkuseks on varustatud mängualad: piljardilaud, lauatenniselaud ja lauajalgpallilaud. Projekt on mõeldud vaikse maaelu rütmi hindajatele.

Manglisi Inn by Zenithi maja ümbrus on kujundatud arvestades ümbritsevat loodusmaastikku. Haljastatud sisehoov on harmooniliselt sobitatud olemasolevasse reljeefi ja täiendab krundi piiridele lähenevat okasmetsa. Haljastuse kontseptsioon tugineb kohalikele puu- ja põõsaliikidele, mis toetab ala loomulikku ilmet. Sisehoov toimib privaatse puhkeruumina, mis on kaitstud välismüra eest. Siin saavad elanikud veeta aega värskes õhus, lahkumata kompleksi territooriumilt. Maastikulahendus on minimalistlik ja funktsionaalne: see ei konkureeri domineeriva loodusega, vaid täiendab seda pehmelt. Territooriumi õhtune valgustus muudab sisehoovi pimedal ajal hubaseks.

Korterite müük Manglisi Inn by Zenithis on juba avatud. Korteri alghind on 43 600 USA dollarit. Ehituse lõpetamine on kavandatud 2026. aasta teiseks kvartaliks ning objekti praegune staatus on „ehitamisel“. Kortereid müüakse ehitusjärgus, mis annab ostjatele võimaluse fikseerida hind soodsatel tingimustel. Viimistlus „roheline karkass“ võimaldab kohandada elamispinda individuaalsete eelistuste järgi. Kinnisvara saab osta otse arendajalt Zenith Group. Korterid sobivad nii hooajaliseks kui ka alaliseks elamiseks ning neid võib kaaluda ka investeerimisvarana, mille väärtus võib kasvada pärast ehituse lõppu ja Manglisi kuurordi infrastruktuuri arengut.

Zenith Group on arendusettevõte, mis realiseerib Manglisi Inn projekti kuurordikülas Manglisi. Arendaja panustab suure loodusliku ja puhkepotentsiaaliga asukohtade arendamisse, pakkudes elamispinda, mis sulandub orgaaniliselt maastikku ja arvestab kaasaegse ostja vajadustega. Ettevõte järgib mõistliku piisavuse põhimõtet: ruutmeetrid projekteeritakse funktsionaalsetena, ilma liialdusteta, kuid läbimõeldud sisuga. Zenith Groupi projektiportfelli kuuluvad objektid nii Tbilisi piirides kui ka kuurorditsoonides. Ehitus toimub monoliitkarkasstehnoloogia abil, mis viitab tõsisele lähenemisele hoonete kvaliteedile ja vastupidavusele. Arendaja teiste objektidega saab tutvuda ametlikul veebilehel.