A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba on 20-kerroksinen A Sector -luokan pilvenpiirtäjä, joka on rakennettu Batumin arvostetulle esikaupunkialueelle Mahindžauriin. Talo sijaitsee vain 50 metrin päässä omalta rannalta, Mustanmeren ensimmäisellä linjalla. Rakenne perustuu monoliittiseen teräsbetonirunkoon, joka on suunniteltu alueen seisminen aktiivisuus huomioiden. Julkisivu on viimeistelty jalossa valko-ruskeassa värimaailmassa, ja panoraamalasitus sekä lasikaiteilla varustetut parvekkeet tarjoavat asukkaille henkeäsalpaavat merinäkymät. Kompleksi käsittää 247 asuntoa, joiden koko vaihtelee 26,4–69,4 m² ja huonekorkeus on kolme metriä. Sisäisiin palveluihin kuuluvat vastaanotto, maanalainen pysäköinti, liiketilat ja ympärivuorokautinen vartiointi. Rakennustyöt kestivät vuodesta 2021 vuoteen 2025.

Pilvenpiirtäjää valvotaan jatkuvasti kameravalvonnalla ja fyysisellä vartioinnilla, mikä takaa asukkaiden turvallisuuden ympäri vuorokauden. Rakennuksessa on kaksi hissiä — henkilö- ja tavarahissi. Ensimmäisen kerroksen tilava aula on varustettu vastaanotolla. Asukkaiden autoja varten on maanalainen pysäköinti. Käytössä oleviin liittymiin kuuluvat keskuslämmitys, kuuma vesi, sähkö ja viemäröinti. Yksityinen, hyvin hoidettu piha kutsuu ulkoilemaan. Vain 50 metriä erottaa asuinkompleksia omasta rannasta ja Mustanmeren rannikosta.

A.Sector Megobroba on rakennettu Mahindžauriin — Batumin eliittiesikaupunkiin, joka tunnetaan koskemattomasta luonnostaan ja leudosta ilmastostaan. Rannikkoalue on tunnettu erinomaisesta ekologiastaan ja kauniista maisemistaan. Asukkaiden käytössä on ensimmäinen linja yksityisellä rannalla. Asuntojen ikkunat avautuvat loputtomalle merensiniselle. Kaupungin keskustaan on täältä noin yhdeksän kilometriä, mikä taittuu lyhyessä ajassa. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat kuuluisa kasvitieteellinen puutarha ja suojeltu luonnonpuisto.

Mahindžauri on hiljainen ja kunnioitettava esikaupunki, jossa rauhallinen elämänrytmi yhdistyy meren ja vuorten läheisyyteen. Tärkeimmät luonnonnähtävyydet lähellä ovat Batumin kasvitieteellinen puutarha ainutlaatuisine kasvikokoelmineen ja luonnonpuisto, jossa on ikiaikaisia kolkhilaisia metsiä. Kompleksin kävelyetäisyydellä toimii jo viihtyisiä kahviloita, perheleipomoita ja paikallisia tuotteita myyviä kauppoja. Alueen infrastruktuuri kehittyy jatkuvasti ja houkuttelee uusia asukkaita. Samalla Mahindžauri säilyttää rauhallisen lomakylän tunnelman ilman keskustakortteleiden vilinää. Rantaviiva ulottuu kilometrien pituudelta, ja rannikon kävelyreitit sopivat niin aamulenkkeihin kuin hitaisiin iltakävelyihin.

Asuinkompleksin lähellä sijaitsee Mtsvane Kontskhin laituri — rautatieasema, joka tarjoaa yhteydet keskustaan ja muihin rannikon kaupunkeihin. Rannan suuntaisesti kulkee E70-moottoritie, jota pitkin Batumin keskustaan on yhdeksän kilometriä. Henkilöauton lisäksi asukkaat voivat käyttää laajaa linja-autoverkostoa, joka liikennöi pitkin rantaa. Auton omistajille rakennuksessa on tilava maanalainen pysäköinti.

A.Sector Megobroba on eliittinen 20-kerroksinen A Sector -luokan torni — ainutlaatuinen kohde segmentissään. Monoliittirunkoinen rakenne huomioi paikalliset seismiset normit. Ulkoasun muodostavat panoraamaikkunat ja lukuisat parvekkeet, joita ympäröivät läpinäkyvät lasipaneelit. Arkkitehtoninen väripaletti yhdistää valkoisen ja tummanruskean sävyt luoden ilmeikkään kontrastin. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, mikä antaa vapauden sisustuksen yksilölliseen suunnitteluun. Tasakatto kruunaa pilvenpiirtäjän siluetin korostaen sen modernia ilmettä.

A.Sector Megobroban piha-alue on suunniteltu yksityiseksi oleskelutilaksi asukkaille. Suljettu sisäpiha on viimeistelty ja viherrakennettu, luoden yksityisen puutarhan tunnelman. Alueella on vyöhykkeitä rauhalliseen ulkoiluun. Alueelle pääsyä valvoo ympärivuorokautinen vartiointi — ulkopuoliset eivät pääse sisään. Maanalainen kerros on varattu autopysäköinnille, mikä vapauttaa pihan autoista ja säilyttää sen jalankulkijaluonteen. Päivisin tila täyttyy valosta ja iltaisin toimii maisemavalaistus.

Asunnot A.Sector Megobrobassa ovat ostettavissa: talo on täysin valmis ja muuttovalmiina. Rakennuksia rakennettiin vuoden 2021 kolmannesta neljänneksestä alkaen, ja ne luovutettiin käyttöön vuoden 2025 lopussa. Kompleksissa on yhteensä 247 asuntoa, joiden pinta-ala on 26,4–69,4 neliömetriä. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, mikä antaa uuden omistajan päättää itse tyylistä ja sisustuksesta. Huonekorkeus on kolme metriä, mikä laajentaa tilaa visuaalisesti jopa kompakteissa yksiöissä. Alkuhinta on alkaen 81 490 dollaria.

Rakennusliike A.Sector on nuori, mutta jo näyttänyt kyntensä Batumin kiinteistömarkkinoilla. Rakennuttajan portfoliossa on kaksi onnistuneesti toteutettua projektia kaupungissa, mikä on vahvistanut sen mainetta vastuullisena ja luotettavana kumppanina. Rakennushankkeissaan yhtiö panostaa edistyksellisiin rakennusmenetelmiin ja ajankohtaisiin arkkitehtonisiin ratkaisuihin. Jokaista A.Sectorin projektia leimaavat huomio yksityiskohtiin, materiaalien laatu ja luvattujen aikataulujen tarkka noudattaminen.