Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Asuinkompleksi Zviad Gamsakhurdian valtakadulla 28 on moderni kaksikymmenkerroksinen tornitalo Bagrationin alueella, vain 1300 metrin päässä Mustanmeren rannikosta. Rakennuksen arkkitehtuurissa yhdistyvät pelkistetty eleganssi ja toiminnallisuus: jokainen elementti panoraamaikkunoista julkisivun iltavalaistukseen on suunniteltu luomaan viihtyisää ympäristöä. Hanke on suunnattu niille, jotka arvostavat tasapainoa lomakohteen rauhan ja kaupungin dynamiikan välillä. Uudet asukkaat eivät saa vain asuntoa, vaan harkiten suunnitellun elintilan, jossa kodin mukavuutta täydentävät meren läheisyys ja kaiken tarvittavan infrastruktuurin saavutettavuus.

Kompleksin tärkeimpiä etuja on sen sijainti Bagrationissa — alueella, jolla on vakiintunut sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri. Hanke erottuu tyylikkäällä arkkitehtonisella ratkaisullaan, laadukkaiden materiaalien käytöllä ja julkisivun monitasoisella valaistuksella. Aidattu ja vartioitu alue käsittää viimeistellyn pihan maisemaviheralueineen ja kävelyalueineen. Sisätilat on sisustettu suunnittelijan projektin mukaan: tilavat aulit, nopeat tuontihissit, esteetön kulku. Panoraamalasitus ja korkeat katot täyttävät asunnot valolla. Asukkaiden käytössä on maanpäällinen pysäköinti, ja ensimmäisessä kerroksessa on liiketilat omalla kadulta avautuvalla sisäänkäynnillä. Houkuttelevat ostoehdot — asuntolaina, maksujärjestely — tekevät kompleksista saavutettavan sekä asumiseen että sijoittamiseen.

Kompleksi sijaitsee Batumissa, Zviad Gamsakhurdian valtakadulla 28, Bagrationin alueella. Tämä on yksi lomakaupungin nopeimmin kehittyvistä osista: luonnonkauneus ja vilkas kaupunkiympäristö kietoutuvat täällä sopusointuisesti yhteen. Etäisyys merenrantaan on 1300 metriä — tarpeeksi lähellä, jotta rannasta voi nauttia säännöllisesti, mutta kuitenkin ilman rantavyöhykkeen vilinää. Alue tarjoaa asukkaille viheralueita, kävelylle sopivia puistoja ja monikäyttöisiä asuinkortteleita. Tämä lomakohteen tyyneyden ja kaupunkimukavuuden yhdistelmä tekee Bagrationista houkuttelevan valinnan niille, jotka etsivät täysipainoista elämää meren äärellä eivätkä vain kausiluonteista lomailua.

Bagrationin alue tarjoaa asukkaille kaiken tarpeellisen kävely- ja lyhyen joukkoliikennematkan päässä. Kahden kilometrin säteellä toimivat marketit kuten Ghiba, Agrohub, Carrefour sekä suuret ostoskeskukset. Alueen ruokatarjontaan kuuluvat kahvilat, pizzeriat, baarit, georgialaisen ja eurooppalaisen keittiön ravintolat sekä konditoriat. Terveydenhuollon infrastruktuuri käsittää apteekit, hammasklinikat ja johtavat sairaalat: Äidin ja lapsen terveyden valtakunnallisen keskuksen, kansainvälisen yliopistosairaalan, lähettävän sairaalan ja Mrcheveli-laboratorion. Aktiiviliikuntaa varten lähistöllä on stadioneja, Dinamo Batumi -areena ja rugbykenttä. Viihdykkeitä kaipaavia houkuttelevat Euro Park -vesipuisto, huvipuisto, luistinrata sekä Ardaganin järvi tanssivine suihkulähdeshow’ineen. Viiden minuutin ajomatkan päässä ovat Batumin kansainvälinen yliopisto, koulu nro 10, XXI vuosisadan lukio ja georgialais-amerikkalainen koulu, mikä on erityisen arvokasta lapsiperheille.

Kompleksin liikenneyhteydet perustuvat laajaan joukkoliikenneverkostoon. Lähin bussipysäkki Petre Bagrationin kadulla on vain 320 metrin päässä talosta. Noin 11 minuutin vuorovälein kulkevat bussit nro 9, 9a, 11, 13 sekä lukuisat pikkubussit: nro 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448. Neljän kilometrin säteellä sijaitsevat tärkeimmät liikennesolmut: Batumin merisatama, Argo-köysirata ja vanha linja-autoasema. Metro-bussiterminaali on viiden kilometrin päässä. Kaukomatkoja varten kahdeksan kilometrin päässä ovat Batumi Central -linja-autoasema ja Batumi-Passenger-rautatieasema. Batumin kansainvälinen lentoasema sijaitsee 10–15 minuutin ajomatkan päässä, mikä on erityisen kätevää usein matkustaville ja vieraita vastaanottaville.

Kaksikymmenkerroksinen rakennus rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, joka takaa rakenteellisen lujuuden ja kestävyyden. Rakennuttaja käyttää ympäristöystävällisiä materiaaleja ja innovatiivisia teknisiä ratkaisuja. Julkisivu on verhoiltu koristelaastilla ja erikoispaneelilla; arkkitehtoninen valaistus iltaisin antaa rakennukselle ilmeikkään ulkonäön. Panoraamaikkunat ja tilavat parvekkeet toimivat luonnonvalon lähteinä ja avaavat kaupunkinäkymiä. Pystyliikenteen hoitavat matkustaja- ja tavarahissit. Rakennus on varustettu nykyaikaisilla paloturvallisuusjärjestelmillä ja ovipuhelimilla. Liikuntarajoitteisille asukkaille on luotu esteetön kulku; porraskäytävissä on tilaa lastenvaunuille. Aulit ja yhteiset tilat on sisustettu yksilöllisen suunnittelijan projektin mukaan: harkittu opastus, mukavat odotustilat ja tyylikkäät sisustusratkaisut luovat miellyttävän vaikutelman jo kynnykseltä.

Kompleksin piha-alue on vartioitu tila, joka on suunniteltu lepoon ja rauhallisiin kävelyihin. Maisemaviherrakentamiseen kuuluvat nurmikot, koristepensaat ja puut, jotka antavat pihalle viehättävän ilmeen kaikkina vuodenaikoina. Kävelytiet on päällystetty laatoilla, ja leveät asfaltoidut ajotiet takaavat sujuvan liikkumisen. Käytävien varrella on penkkejä ja rauhallisia lepovyöhykkeitä. Illalla aluetta valaisevat katuvalot, jotka luovat pehmeän ja turvallisen tunnelman. Auton omistajille on maanpäällinen pysäköinti ja vieraspaikat väliaikaista pysäköintiä varten. Kattava videovalvontajärjestelmä kattaa pihan ja sen ympäristön; oma vartiointipalvelu valvoo järjestystä ympäri vuorokauden. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa on liiketilat omilla sisäänkäynneillään, mikä kehittää talon sisäistä infrastruktuuria ja antaa asukkaille pääsyn tarvittaviin palveluihin suoraan kotitalosta.

Kompleksissa on tarjolla asuntoja, joiden pinta-ala on 27–76 neliömetriä. Huoneistotyyppien valikoima kattaa kompaktit studiot ja tilavat kaksi- tai kolmimakuuhuoneiset asunnot, mikä mahdollistaa sopivan kodin valinnan niin yksin asuvalle kuin lapsiperheellekin. Korkeat katot laajentavat tilaa visuaalisesti ja antavat vapautta sisustussuunnitteluun. Asunnot luovutetaan valmiina valkoisena runkona: viimeistely jää omistajan päätettäväksi, mikä avaa mahdollisuuksia sisustuksen personointiin. Panoraamaikkunat, joissa on laadukas lämmön- ja äänieristys, täyttävät huoneet päivänvalolla ja tarjoavat kauniit näkymät. Jokaisessa huoneistossa on tilava, lasittamaton parveke — ihanteellinen paikka aamukahville tai illan viettoon raittiissa ilmassa. Osto on mahdollista käteisellä, TBC Bankin asuntolainalla tai maksujärjestelyllä, jossa käsiraha on alkaen 30%. Kaikki ajantasaiset tiedot hankkeesta ja yhteystiedot ovat saatavilla virallisilla verkkosivuilla.

Nev-Bat Group on rakennusyhtiö, joka on lyhyessä ajassa vakiinnuttanut asemansa Batumin johtavien rakennuttajien joukossa. Yritys tarjoaa täyden palveluketjun: suunnittelusta asuin- ja liikekiinteistöjen rakentamiseen ja viimeistelyyn. Yhtiön lähestymistapa perustuu nykyaikaisten teknologioiden ja omaperäisten teknisten ratkaisujen käyttöönottoon, mikä mahdollistaa korkeiden laatustandardien saavuttamisen jokaisessa hankkeessa. Asiakkaille tarjotaan neliömetrien sijaan huolellisesti suunniteltuja tiloja, jotka sopivat jokapäiväiseen elämään ja työhön. Asuinkompleksin toteutus Zviad Gamsakhurdian valtakadulla 28 vahvistaa Nev-Bat Groupin mainetta luotettavana kehittäjänä, joka keskittyy kohteidensa pitkäaikaiseen arvoon.