Mose

Ertzonkatu 14:n asuinkompleksi on intiimi 11-kerroksinen rakennus, jossa kaikki on suunniteltu rauhallista ja turvallista elämää varten kaukana kaupungin melusta. Arkkitehdit panostivat luotettavuuteen ja mukavuuteen: monoliittinen runkorakenne, laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset tekniset ratkaisut luovat kestävän asunnon, joka on suunniteltu vuosikymmeniksi. Hanke tarjoaa 120 asuntoa monipuolisilla pohjaratkaisuilla – kompakteista studioista tilaviin kolmioihin – joten jokainen voi löytää omaan elämäntyyliinsä sopivan vaihtoehdon. Aidattu alue, maanalainen pysäköinti ja huolellisesti suunniteltu viherympäristö luovat yksityisomaisuuden tunteen vilkkaan Tbilisin sydämessä.

Ertzonkatu 14:n asuinkompleksi yhdistää keskeiset edut, jotka tekevät siitä houkuttelevan vaativille ostajille. Alue kehittyy aktiivisesti säilyttäen samalla läheisyyden rantapromenadille ja tärkeimmille liikenneväylille. Metroasema on kävelyetäisyydellä, ja laaja bussilinjojen ja reittitaksien verkosto tarjoaa yhteydet kaikkiin kaupungin osiin. Asukkaat arvostavat hiljaisia hissejä, korkeita kattoja ja energiaa säästäviä ikkunoita. Muita etuja ovat keskusliittymät, esteetön ympäristö, viimeistelty piha ja maanalainen pysäköinti. Huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut, kohtuullinen neliöhinta ja mahdollisuus asuntolainaan osamaksulla täydentävät kuvaa. Hankkeen toteutuksesta vastaa luotettava rakennuttaja, joka käyttää huipputeknologiaa.

Asuinkompleksi rakennetaan Ertzonkatu 14:ään yhdellä Tbilisin alueella, jossa kaupunki-infrastruktuuri kehittyy aktiivisesti. Tämä osa pääkaupunkia yhdistää hyvät yhteydet keskustaan ja suhteellisen matalan rakennustiheyden, mikä vaikuttaa myönteisesti melutasoon ja ilmanlaatuun. Muutaman sadan metrin säteellä on päivittäistavarakauppoja, apteekkeja, kahviloita ja palveluita – arjen tarpeet hoituvat ilman keskustaan matkustamista. Läheisyys David Guramishvilin valtatielle tarjoaa nopean pääsyn pääväylille, ja rantapromenadi sekä viheralueet ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa kaupungin dynamiikan yhdistämisen rauhalliseen luonnossa oleskeluun.

Asuinkompleksin ympäristö muodostaa tasapainoisen arkiympäristön. Lähistöllä toimii supermarketteja, leipomoita, terveyskeskuksia ja oppilaitoksia, mikä säästää asukkaat pitkiltä matkoilta välttämättömien asioiden perässä. Kävelijät arvostavat läheisyyttä Kura-joelle ja viimeistellyille rantapromenadeille – vain muutaman minuutin kävelymatka, ja edessä avautuu reitit juoksulenkkejä ja iltahetkiä varten. Lähialueella on myös pieniä puistoja ja viheralueita, joissa voi viettää aikaa lasten kanssa. Alueen infrastruktuuri kehittyy edelleen: uusia paikkoja ja palveluita avautuu, mikä lisää sijainnin houkuttelevuutta sekä vakituiseen asumiseen että sijoituskohteena.

Ertzonkatu 14:n asuinkompleksin liikenneyhteydet ovat korkealla tasolla. Grmagelen metroasema sijaitsee 500 metrin päässä rakennuksesta – tämä on tärkein nopean liikkumisen väylä Tbilisissä. Lähin bussipysäkki David Guramishvilin valtatiellä on 340 metrin päässä, josta lähtee kymmenen minuutin välein linja-autot reiteillä 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395 sekä reittitaksit 431, 504, 507, 512, 517, 531, 532. Keskustaan pääsee autolla noin 20 minuutissa, ja kansainvälinen lentokenttä on 35 minuutin ajomatkan päässä. Tällainen liikenneverkosto antaa uusille asukkaille vapauden suunnitella päivänsä ilman sidonnaisuutta aikatauluihin.

Asuinkompleksi on nykyaikainen 11-kerroksinen rakennus, joka on rakennettu monoliittisella runkotekniikalla – tämä takaa lujuuden, kestävyyden ja hyvän äänieristyksen. Asunnot luovutetaan omistajille valmiina runkona, mikä antaa täyden vapauden yksilölliseen pohjaratkaisuun ja sisustukseen. Asuntojen koot vaihtelevat 50,6–99,4 neliömetriin, ja tarjolla on yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Rakennuksessa on matalameluinen henkilöhissi. Maanalainen pysäköinti ratkaisee auton säilytyksen sääoloista riippumatta. Kompleksi liitetään kaupungin keskusliittymiin, ja viimeistelty, aidattu piha viheralueineen ja oleskelupaikkoineen luo yksityistä tilaa asukkaille.

Kiinteistön piha on suunniteltu aidatuksi ja turvalliseksi tilaksi, joka on vain asukkaiden käytössä. Kehälle asennetaan valvontakamerat, ja ympärivuorokautinen vartiointi huolehtii järjestyksestä. Piha on toteutettu huolellisella maisemasuunnittelulla: sinne istutetaan puita ja pensaita, jotka muodostavat vehreän keitaan kaupunkirakentamisen keskellä. Kävelytiet ja ajoväylät rakennetaan mukavuus ja turvallisuus huomioiden, mukaan lukien esteetön pääsy. Pyöräilijöille on varattu erilliset pysäköintipaikat. Kodikas oleskelualue penkkeineen ja roskakoreineen täydentyy tyylikkäällä iltavalaistuksella – lyhdyt korostavat pihan estetiikkaa ja luovat turvallisuuden tunnetta. Maanalainen pysäköinti vapauttaa asukkaat pysäköintipaikan etsimisestä ja takaa kätevän pääsyn autolle.

Asuntoja Ertzonkatu 14:n asuinkompleksissa myydään valmistumisvaiheessa, mikä mahdollistaa ostajille remontin aloittamisen viipymättä. Kaikki kohteet luovutetaan valmiina runkona – tilaa ilman väliseiniä ja viimeistelyä, jonka voi suunnitella oman makunsa mukaan. Hankkeessa on tarjolla ratkaisuja 50:stä lähes 100 neliömetriin: yksiöistä kolmioihin. Rahoitusvaihtoehtoja ovat käteismaksu, asuntolaina TBC Bankin kautta sekä osamaksu 30 %:n käsirahalla. Myyntiosaston asiantuntijat neuvovat viimeistelyyn, lainaehtoihin ja vaihtoehtoisiin maksutapoihin liittyvissä kysymyksissä. Ennakkoarvion kuukausieristä saa verkkosivustolla olevasta asuntolainalaskurista.

Hankkeen toteutuksesta vastaa vuonna 2023 perustettu Acon, joka on erikoistunut monikerroksisten asuinkerrostalojen rakentamiseen Tbilisissä. Suhteellisen tuoreesta markkinoille tulosta huolimatta rakennuttaja keskittyy korkeisiin rakentamisen standardeihin: jokaista vaihetta suunnittelusta käyttöönottoon valvoo tiukka laadunvalvonta. Acon käyttää nykyaikaisia teknologioita ja materiaaleja, jotka takaavat rakenteiden luotettavuuden ja tulevien asukkaiden mukavuuden. Yhtiön arkkitehtoniset ratkaisut erottuvat toiminnallisuudellaan ja estetiikallaan, ja hankkeiden sisäiset pohjaratkaisut suunnitellaan kaupunkilaisten todellisten tarpeiden pohjalta. Sitoutuminen innovaatioihin ja läpinäkyvä asiakaspalvelu rakentavat rakennuttajan mainetta, joka tavoittelee pitkäaikaista läsnäoloa alalla.