Alliance Centropolis

Alliance Centropolis on Alliance Group -kehitysyhtiön laajamittainen hanke, joka toteutetaan Batumin sydämessä. Kompleksi yhdistää kolme asuinpilvenpiirtäjää, WTC:n kansainvälisen messukeskuksen, viiden tähden hotellin, kasinon, kauppa- ja viihdekeskuksen sekä liikekeskuksen. Arkkitehtoninen visio perustuu "kaupunki kaupungissa" -periaatteeseen — asukkaat saavat täyden valikoiman palveluita poistumatta alueelta. Rakennustyöt tehdään yli 18 tuhannen neliömetrin tontilla, mikä takaa tilaa virkistysalueille ja viherympäristölle. Hankkeesta on tarkoitus tulla merkittävä maamerkki Adžarian pääkaupungin lomakartalla.

Alliance Centropolisin tärkein etu on sen asema alueen ensimmäisenä kohteena, johon kuuluu World Trade Center, mikä avaa asukkaille pääsyn maailmanluokan liike-elämän ekosysteemiin. Sijainti vain 50 metrin päässä merestä mahdollistaa rannikosta nauttimisen mihin aikaan tahansa. Lasijulkisivuilla varustettu korkea arkkitehtuuri luo ainutlaatuisen ilmeen, ja panoraamanäkymistä tulee jokapäiväinen osa elämää. Infrastruktuurin runsaus poistaa tarpeen tuhlata aikaa matkustamiseen: vähittäismyymälät, ravintolat, kylpylä, kuntosali ja viihde sijaitsevat suoraan alueella. Kolmitasoisessa maanalaisessa pysäköintihallissa on 1000 autopaikkaa, mikä ratkaisee autosäilytyksen. Ympärivuorokautinen vartiointi, videovalvonta ja concierge-palvelu takaavat turvallisuuden ja mukavuuden.

Kompleksi rakennetaan osoitteeseen Šota Rustavelin katu 52, yhdellä Batumin nopeimmin kehittyvistä alueista. Tämä kaupunginosa yhdistää läheisyyden mereen ja kätevän pääsyn tärkeimmille liikenneväylille. Etäisyys rantaviivaan on noin 50 metriä — kävely kestää korkeintaan minuutin. Kolmen kilometrin säteellä sijaitsevat keskeiset kaupunkikohteet: "Argo"-köysiradan ala-asema, Batumin merisatama ja vanha linja-autoasema. Batumin liike- ja matkailukeskus on myös aivan lähellä, mikä tekee sijainnista houkuttelevan sekä pysyvään asumiseen että investointeihin lomakiinteistöihin.

Alliance Centropolisin ympäristö muodostaa vilkkaan kaupunkiympäristön, jossa on kehittyneet palvelu- ja virkistysmahdollisuudet. Kävelyetäisyydellä on myymälöitä, kahviloita, apteekkeja ja pankkikonttoreita. Lähistöllä sijaitsee oppilaitoksia ja terveyskeskuksia, mikä on tärkeää perheille. Merenrantabulevardi, kuuluisa Batumin kävelykatu pyöräteineen ja puistoalueineen, on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Aktiiviliikunnan ystävät arvostavat urheilukohteiden ja kävelyreittien läheisyyttä. Alueen kulttuurielämää edustavat teatterit, museot ja näyttelytilat. Keskeisen sijainnin ansiosta lomametropolin kaikki hyödyt ovat kirjaimellisesti kynnyksen takana.

Kompleksin liikenneyhteydet on suunniteltu korkealla tasolla. Lähin joukkoliikennepysäkki on 360 metrin päässä; sieltä kulkevat noin 16 minuutin välein bussilinjat nro 10, 10A ja 17, jotka yhdistävät alueen Batumin eri osiin. Kolmen kilometrin päässä sijaitsevat "Argo"-köysiradan ala-asema, merisatama ja vanha linja-autoasema. "Metro"-bussiterminaaliin on viisi kilometriä. Noin kuuden kilometrin päässä ovat "Batumi Central" -linja-autoasema ja "Batumi-Passazhirskaya"-rautatieasema, josta lähtee junia Tbilisiin ja muihin Georgian kaupunkeihin. Kansainväliselle "Chorokh"-lentokentälle pääsee autolla kahdessatoista minuutissa.

Alliance Centropolis koostuu kolmesta korkeasta tornista, jotka kohoavat 48–55 kerrokseen ja joita yhdistää yhteinen jalusta. Arkkitehtoninen suunnitelma on futuristinen: julkisivuja koristavat lasiseinät ja sisätilat saavat design-viimeistelyn. Rakenteellisen luotettavuuden takaa monoliittinen teräsbetonirunko, jolla on korkea maanjäristyskestävyys. Rakennukset varustetaan nopeilla henkilö- ja tavarahisseillä, nykyaikaisilla talotekniikkajärjestelmillä ja palohälytysjärjestelmillä. Aulat ja yhteistilat sisustetaan yksilöllisen sisustussuunnitelman mukaan, ja sisäänkäynnillä on vastaanotto ja concierge-tiski. Kompleksiin kuuluu myös alueen ensimmäinen WTC, viiden tähden hotelli kasinolla, kauppakeskus ja liikekeskus.

Alliance Centropolisin ympäröivä alue muotoillaan "kaupunki kaupungissa" -mallin mukaisesti. Lähes 10 tuhatta neliömetriä on varattu virkistysalueelle, jossa on maisemointia, kävelykäytäviä laatoituksella ja ulkovalaistusjärjestelmä. Asukkaiden autoille rakennetaan maanalainen kolmitasoinen pysäköintihalli tuhannelle autolle, jonne pääsee suoraan hissillä. Alueella on sisäisiä ajoväyliä hälytysajoneuvoille ja henkilöautoille. Koko ympäristöön ja rakennusten sisälle asennetaan videovalvontakamerat ja vartiointipalvelu toimii ympäri vuorokauden. Huoneistojen omistajille tarjotaan siivous- ja huoltopalveluita sekä autonhoito- ja kiinteistönhoitopalveluita.

Huoneistojen myynti Alliance Centropolisissa on avoinna kaikissa kolmessa rakennuksessa — lohkot A, B ja C. Asuntojen koot vaihtelevat 30,90–106,05 neliömetrin välillä, mikä mahdollistaa valinnan sekä yksityiseen lomailuun että pysyvään asumiseen tai vuokraukseen. Asunnot luovutetaan ilman viimeistelyä, mikä antaa omistajalle vapauden toteuttaa omia sisustusratkaisujaan. Lohko B:n ja lohko C:n rakennustöiden on määrä valmistua vuoden 2028 loppuun mennessä, lohko A luovutetaan käyttöön vuoden 2029 neljännellä neljänneksellä. Ajantasaiset hinnat, varausehdot ja asuntolainaohjelmat saa rakennuttajan myyntiosastolta.

Hanketta toteuttaa Alliance Group -yhtiö, joka on toiminut vuodesta 2008 lähtien. Jokainen rakennuttajan kohde erottuu omaleimaisella arkkitehtonisella ilmeellä futurismin ja toiminnallisuuden risteyksessä. Yrityksen portfolio koostuu projekteista, jotka ovat saaneet ammattiyhteisön tunnustusta, mikä on vahvistettu useilla alan arvostetuilla palkinnoilla. Alliance Centropolisin rakentamisessa käytetään edistyksellisiä rakennustekniikoita ja materiaaleja, jotka takaavat rakenteiden kestävyyden. Rakennuttajan maine perustuu määräaikojen ehdottomaan noudattamiseen ja korkeaan toteutuslaatuun.