Green Cape Botanico

Green Cape Botanico on moderni asuinkompleksi Batumin rannikolla, jossa jokaisesta huoneistosta avautuu merinäköala. Hankkeeseen kuuluu kolme seitsenkerroksista lohkoa, jotka on rakennettu 60 metrin korkeuteen merenpinnasta. Rakennusten arkkitehtuuri on suunniteltu sulautumaan ympäröivään maisemaan ja säilyttämään luonnonympäristö. Kompleksi on otettu käyttöön vuonna 2023 ja tarjoaa asuntoja täydellä viimeistelyllä. Maalauksellinen maasto, kasvitieteellisen puutarhan läheisyys ja teollisuuslaitosten puuttuminen tekevät tästä paikasta todella houkuttelevan rauhalliseen elämään meren äärellä.

Green Cape Botanicon tärkein etu on sen sijainti korkealla, josta avautuu merinäköala. Jokaisessa huoneistossa on puiset näköalaterassit. Kolmen julkisivun lasiseinät tekevät sisätiloista valoisia ja tilavan tuntuisia. Hyvin suunniteltu infrastruktuuri käsittää kaksi allasta — aikuisten ja lasten altaan, paljun sekä katetun kuntosalin. Asukkaat saavat asunnot täydellä remontilla, kodinkoneilla ja älykoti-järjestelmällä. Maanalainen 35 auton pysäköintihalli, pyöräparkki ja vieraspaikat ratkaisevat liikennekysymyksen. Ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvonta koko alueella takaavat turvallisuuden.

Green Cape Botanico rakennetaan Mahindžaurin kylässä, 60 metrin korkeudella merestä, tiheän vehreyden keskellä. Sen vieressä sijaitsee Batumin kasvitieteellinen puutarha "Zelenyi mys Botaniko" — 7 hehtaarin alue, mikä on pitkälti määrittänyt arkkitehtonisen konseptin: rakennuttaja on pyrkinyt säilyttämään maiseman koskemattoman kauneuden. Matka Batumin keskustaan ja sen tunnettuihin paikkoihin kestää noin kaksikymmentä minuuttia. Puhtaat sorarannat ovat kävelyetäisyydellä, ja laiturille on matkaa vain 120 metriä. Asukkaiden rauhaa ja hiljaisuutta eivät häiritse moottoritiet eivätkä teollisuuslaitokset.

Aivan kompleksin rajoilla alkaa metsäalue — ihanteellinen paikka rauhallisiin kävelyretkiin ja luonnossa oleskeluun. Kilometrin säteellä on kaikki tarpeellinen: hotelleja, vierastalotiloja, ravintoloita, baareja, ruokakauppoja. Peruskoululle on noin puolitoista kilometriä. Kävelyetäisyydellä ovat myös apteekki, pankkikonttorit ja sairaala. Tällainen naapuruus vapauttaa asukkaat jatkuvasta liikenteen käytöstä, säilyttäen silti yksityisyyden ja rauhallisuuden tunteen.

Lähin joukkoliikenteen pysäkki sijaitsee 190 metrin päässä kompleksista, ja 210 metrin päässä on Zelenyi mys -rautatieasema. Batumi Central -linja-autoasemalle ja Batumi-Passažirskaja-rautatieasemalle on alle viisi kilometriä. Matka kansainväliselle Čorohin lentokentälle kestää autolla noin kolmekymmentä minuuttia. Asukkailla on siten useita yhteyksiä sekä kaupungin keskustaan että muille alueille.

Kompleksin kaksi Zelenyi mys Botaniko -rakennusta ovat kuusikerroksisia ja on suunniteltu paikalliset ilmasto-olosuhteet huomioiden ajankohtaiseen arkkitehtoniseen tyyliin. Rakentamisessa on käytetty edistyksellisiä menetelmiä ja laadukkaita materiaaleja, jotka takaavat erinomaiset käyttöominaisuudet. Julkisivut on eristetty kestävällä lämmöneristyskerroksella. Ilmeen huomiota herättävä yksityiskohta on kolmen sivun lasiseinät korkeilla verhoseinärakenteilla, joita täydentävät tilavat terassit karkaistusta lasista tehdyillä kaiteilla. Neljäs, käytävän puoleinen julkisivu on verhoiltu luonnonpuun näköisillä alumiinipaneeleilla. Ikkunat on varustettu energiaa säästävillä eristyslaseilla, jotka takaavat hiljaisuuden ja lämmön. Jokaisella kerroksella on lasitetut parvekkeet suljetuilla portaikoilla. Aulat ja yhteistilat on sisustettu design-viimeistelyllä. Kaksi äänetöntä hissiä — henkilöhissi ja liikuntaesteisille tarkoitettu hissi — yhdistävät kerrokset. Porraskäytävät on ympäröity korkealla palonkestävyydellä varustetuilla betoniseinillä, varustettu palo-ovilla ja kumisilla liukuesteinastoilla. Teknisiin järjestelmiin kuuluvat maakaasu, valokuituliittymä, varageneraattori ja palohälytysjärjestelmä.

Kompleksin alueella on maanalainen 35 autopaikan pysäköintihalli, pyöräilyalueet ja vieraspysäköinti. Piha-alue on kokonaisvaltaisesti viimeistelty: kävelytiet ja ajotiet on rakennettu, ulkovalaistusjärjestelmä on asennettu. Erityistä huomiota on kiinnitetty viherrakentamiseen — istutettu trooppisia puita ja koristekasveja. Asukkaiden käytössä on kaksi uima-allasta — erikseen lapsille ja aikuisille, sekä palju ja katettu kuntosali. Alue on ympärivuorokautisen kameravalvonnan alainen, turvallisuudesta vastaa oma vartiointipalvelu. Tekninen tuki toimii viikon jokaisena päivänä.

Ostajille tarjotaan asuntoja neljässä pohjaratkaisussa: kompaktit yksiöt, yksi- ja kaksihuoneiset asunnot sekä kulmavaihtoehdot yhdellä tai kahdella makuuhuoneella. Asuinpinta-ala vaihtelee 42:stä 150:een neliömetriin, ja vierekkäisiä asuntoja voidaan yhdistää. Katon korkeus on 2,63–2,88 metriä, mikä luo tilantuntua. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, leveydeltään 1,3–2 metriä, puisella lattialla. Kiinteistön voi ostaa suoraan täydellä viimeistelyllä, asennetuilla sähkömittareilla, varustetulla keittiötilalla ja kodinkoneilla. Hintaan sisältyy SMART-järjestelmän aktivointi. Pääasiallinen maksutapa on käteinen, muista maksuvaihtoehdoista voi tiedustella verkkosivuilta tai myyntiosaston esimiehiltä.

Kompleksin rakentamisesta vastaa Anagi Development — dynaamisesti kehittyvä yritys, joka on erikoistunut laadukkaiden asuinkiinteistöjen rakentamiseen. Kehittäjän portfolioon kuuluu myös Georgian merkittävien kulttuurihistoriallisten muistomerkkien restaurointihankkeita, mikä kertoo korkeasta vastuuntunnosta ja ammattitaidosta.