Simponia

Simponia on moderni asuinkompleksi nopeasti kehittyvällä alueella Batumissa, osoitteessa Bagis-katu 10z. Hanke on 16-kerroksinen, monoliittisella betonirunkotekniikalla rakennettava rakennus, joka takaa luotettavuuden ja kestävyyden. Kompleksissa on 222 huoneistoa, joiden pinta-ala on 30.7–75.9 neliömetriä. Rakentamisen on määrä valmistua vuoden 2027 ensimmäisellä neljänneksellä. Rakennuttajana toimii Ande Group, joka tunnetaan alueella toteutetuista hankkeistaan. Asuinkompleksi on suunnattu niille, jotka arvostavat mukavuutta, hyvin suunniteltua infrastruktuuria ja meren läheisyyttä.

Simponian tärkeimpiin etuihin kuuluvat edullinen sijainti dynaamisella Batumin alueella, kehittynyt sisäinen infrastruktuuri ja monipuoliset pohjaratkaisut. Ostajien valittavana on kolmen tyyppisiä viimeistelytasoja: valkoinen runko, vihreä runko ja avaimet käteen -toimitus, mikä mahdollistaa optimaalisen vaihtoehdon valinnan henkilökohtaisten mieltymysten ja budjetin mukaan. Rakennuksessa on hissi ja maanalainen pysäköinti. Kompleksin alueella on viihtyisä piha, ulkouima-allas ja oma ravintola. Monoliittinen betonirunkotekniikka takaa maanjäristyskestävyyden ja hyvän lämmöneristyksen.

Asuinkompleksi Simponia sijaitsee Batumissa, Bagis-kadulla, talo 10z. Aluetta rakennetaan aktiivisesti, ja se herättää huomiota niin paikallisten asukkaiden kuin sijoittajienkin keskuudessa. Lähistöllä on jo viihtyisä kaupunkiympäristö, jossa on kauppoja, apteekkeja ja jokapäiväisen elämän palveluita. Batumin keskusta ja tärkeimmät nähtävyydet ovat hyvien kulkuyhteyksien päässä. Paikka tarjoaa rauhallisen tunnelman säilyttäen silti kaikki kaupunkielämän edut. Kompleksin koordinaatit: 41.6880939° pohjoista leveyttä, 41.70536982° itäistä pituutta.

Simponian ympäristön infrastruktuuri kattaa kaiken mukavan asumisen kannalta tarpeellisen. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakaupat, vähittäismyymälöitä, kahviloita ja leipomoita. Alueella on oppilaitoksia ja terveysasemia. Tärkeimpien liikenneväylien läheisyys mahdollistaa nopean pääsyn ranta-alueelle, turistikohteisiin ja hallinnolliseen keskustaan. Ympäröivä rakennuskanta koostuu moderneista asuinrakennuksista ja hyvin hoidetuista alueista, jotka luovat eheän urbaanin ympäristön.

Simponian liikenneyhteydet perustuvat Batumin laajaan kaupunkireittiverkostoon. Lähimmät joukkoliikennepysäkit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, yhdistäen kompleksin keskustaan, rantabulevardille ja tärkeimmille liikenneväylille. Yksityisautoilijoille on tarjolla maanalainen pysäköinti. Päätiet mahdollistavat nopean pääsyn Batumin kansainväliselle lentokentälle, rautatieasemalle ja maanteille. Taksit ja yhteiskäyttöautopalvelut ovat myös säännöllisesti saatavilla tällä alueella.

Simponia rakennetaan 16-kerroksisena monoliittisena betonirunkorakennuksena, jossa on huolellisesti suunniteltu sisäinen järjestys. Huoneistoja on 222 ja pinta-alat vaihtelevat 30.7–75.9 neliömetrin välillä. Ostajat voivat valita kolmesta viimeistelymuodosta: valkoinen runko, vihreä runko tai täysin valmis asunto avaimet käteen -periaatteella. Talossa on hissi. Tekniset järjestelmät on suunniteltu noudattaen nykyaikaisia rakennusmääräyksiä ja energiatehokkuusvaatimuksia. Rakenteelliset ratkaisut takaavat rakennuksen luotettavuuden ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Simponian tontti on suunniteltu mukavuuden ja estetiikan painotuksella. Viheralueita, kävelyteitä ja oleskelupaikkoja sisältävä viihtyisä piha muodostaa yksityisen virkistysalueen, joka on suojassa katuhälyltä. Virkistysalueen keskeisenä elementtinä on ulkouima-allas, joka on asukkaiden käytettävissä lämpiminä vuodenaikoina. Alueella toimii oma ravintola, mikä poistaa tarpeen poistua kompleksista lounaan tai illallisen ajaksi. Maanalainen pysäköinti vähentää autojen määrää piha-alueella, jättäen enemmän tilaa viherrakentamiselle ja leikkikentille.

Tällä hetkellä Simponiassa on tarjolla 153 huoneistoa. Pinta-alat vaihtelevat 30.7–75.9 neliömetrin välillä kattaen niin kompaktit yksiöt kuin tilavat perhevaihtoehdot. Lähtöhinta alkaa 62 475 dollarista. Viimeistely on saatavilla kolmessa vaihtoehdossa: valkoinen runko, vihreä runko ja avaimet käteen, mikä mahdollistaa kodin muokkaamisen omien mieltymysten mukaan. Rakennustyöt ovat aktiivisessa vaiheessa, ja luovutus on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle. Ostot voidaan tehdä suoraan rakennuttajalta — Ande Groupilta.

Ande Group on kehitysyhtiö, joka toteuttaa Simponia-hanketta Batumissa. Rakennuttaja on erikoistunut asuinkompleksien rakentamiseen Georgiassa hyödyntäen moderneja rakennustekniikoita ja -materiaaleja. Yhtiön portfoliossa on kohteita, jotka erottuvat arkkitehtonisella ilmeellään ja kansainvälisten laatustandardien täyttymisellä. Simponian rakentamisessa käytetään monoliittista betonirunkotekniikkaa, joka antaa rakenteelle lisää lujuutta ja kestävyyttä. Yhteistyö rakennuttajan kanssa tarkoittaa läpinäkyviä kauppaehtoja ja täyttä tukea kaikissa kiinteistönhankinnan vaiheissa.