Angisa Development Ul Angisa 47

Uusi asuinkompleksi osoitteessa Angisan katu 47 avaa mahdollisuuden hankkia oma koti yhdessä Mustanmeren rannikon kysytyimmistä kaupungeista. Hanke yhdistää harkitun arkkitehtuurin, laadukkaat materiaalit ja läheisyyden rannalle — vain 350 metriä erottaa asukkaat merestä. Kahdentoista kerroksen rakennuksessa on 176 huoneistoa aina kompakteista studioista tilaviin yhden makuuhuoneen asuntoihin, joissa on korkeat kolmen metrin katot. Kompleksi on suunniteltu vastaamaan sekä ympärivuotista asumista etsivien että lomakohteeseen sijoittamista harkitsevien tarpeisiin.

Kompleksin tärkein etu on merenrannan kävelyetäisyys: etäisyys on enintään 350 metriä. Asuntojen tilantuntua lisäävät kolmen metrin korkuiset katot, ja energiansäästöikkunat sekä tehostettu äänieristys luovat akustista ja lämpömukavuutta. Talossa on nopeat ja hiljaiset hissit, vahtimestari ja ympärivuorokautinen vartiointi. Oma pysäköinti, viihtyisä piha-alue lasten leikkikentällä ja monitasoinen aluevalaistus tekevät arjesta mukavaa. Ostajilla on saatavilla erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja ja joustavia maksujärjestelyjä, kuten osamaksu ja asuntolaina. Hankkeen toteutuksesta vastaa kokenut rakennuttaja, jolla on luotettavan kehittäjän maine.

Asuinkompleksi rakennetaan Batumissa osoitteeseen Angisan katu 47. Tämä on kaupungin dynaamisesti kehittyvä osa, jossa loma-atmosfääri ja täysipainoinen kaupunkiympäristö yhdistyvät sopusointuisesti. Alueelta on hyvät yhteydet keskustaan, lentokentälle ja merisatamaan kattavan joukkoliikenneverkoston ansiosta. Alueella on hotelleja, moderneja asuinprojekteja ja julkisia palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä pysyvään asumiseen että kausiluontoiseen lomailuun. Läheisyys pääväyliin takaa nopean pääsyn kaikkiin Batumin keskeisiin pisteisiin.

Kävelyetäisyydellä kompleksista on kaikki arjessa tarvittava. Ruokaostokset hoituvat Yalcin Market -supermarketissa ja Metro City -kauppakeskuksessa. Lääketieteelliset tarpeet täyttävät lasten ja aikuisten sairaalat, ja puolentoista kilometrin päässä sijaitsee Äidin ja lapsen terveyden tasavaltalainen keskus. Perheille, joilla on lapsia, hyödyksi ovat koulu nro 27, Pryanik-päiväkoti sekä turkkilainen lukio ja Batumin meri-insinöörikoulu Henri. Vapaa-ajanviettoon lähistöllä on ketjukahviloita, pizzerioita, Burger King ja ravintoloita paikallisilla ja kansainvälisillä keittiöillä. Muita kohteita ovat kauneushoitolat, kylpylät, lemmikkieläinkauppa eläinlääkäriasemalla ja Forward-urheilukeskus.

Lähin joukkoliikennepysäkki on vain 155 metrin päässä asuinrakennuksesta. Sieltä kulkevat bussireitit nro 10 ja 10A, jotka yhdistävät alueen Batumin tärkeimpiin kohteisiin. Niiden avulla asukkaat pääsevät vaivattomasti kansainväliselle lentokentälle — kolmen kilometrin päässä — sekä merisatamaan ja rautatieasemalle. Luonnonystävät arvostavat hyviä yhteyksiä kasvitieteelliseen puutarhaan ja Makhinjaurin alueelle. Säännöllinen aikataulu ja kattava reittiverkosto mahdollistavat mukavan liikkumisen kaupungissa mihin aikaan tahansa.

Kohde osoitteessa Angisan katu 47 osoittaa harkittua lähestymistapaa suunnitteluun ja rakentamiseen. Rakenteen luotettavuuden takaa monoliittirunkoinen tekniikka, ja ulkoseinät tiilestä on täydennetty kestävällä lämmöneristeellä, joka ylläpitää miellyttävää lämpötilaa ympäri vuoden. Julkisivu on verhoiltu tiilellä hillityissä beigen, harmaan ja ruskean sävyissä, mikä antaa rakennukselle modernin ja arvokkaan ilmeen. Sisäisiin yhteyksiin kuuluvat kaasu, vesijohto, sähkö ja autonominen viemäröinti. Esteetön sisäänkäynti porraskäytävään takaa vaivattoman pääsyn liikuntarajoitteisille. Aula ja yleiset tilat on sisustettu luonnonmateriaaleja käyttäen suunnittelijan laatiman projektin mukaan. Paloturvallisuusjärjestelmät ja tekninen varustus täydentävät turvallisuustoimenpiteiden listaa.

Kompleksin piha-alue on järjestetty niin, että jokainen asukas löytää mieleistä tekemistä. Lapsille on varustettu moderni leikkikenttä, ja aikuiset voivat harjoitella erityisellä urheilualueella. Kävelykujat kukkaistutuksineen, koristepensaineen ja puineen luovat viehättävän, levolliseen oleskeluun kutsuvan ympäristön. Pihan eri nurkissa on eko-katokset — ihanteellinen paikka rauhallisiin iltoihin ulkoilmassa. Alueen valaistus on monitasoinen: pimeällä kaikki ajotiet ja jalankulkureitit ovat hyvin näkyvillä. Turvallisuutta täydentävät ympärivuorokautinen vartiointi ja valvontakamerat. Autoilijoille on varattu maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti.

Kompleksissa on 176 asuntoa, joiden pinta-ala on 31–55 neliömetriä. Tulevat omistajat voivat valita sopivan viimeistelyasteen: hanke tarjoaa mustan, valkoisen ja vihreän rungon, jolloin jokainen voi toteuttaa oman sisustusvisioonsa. Kolmen metrin kattokorkeus lisää tilan tuntua visuaalisesti, ja parvekkeet tarjoavat pääsyn raikkaaseen ilmaan. Energiatehokkaat metalli-muovi-ikkunat ja äänieristetyt ulko-ovet huolehtivat hiljaisuudesta ja lämmöstä sisätiloissa. Valikoimassa on sekä kompakteja studioita että tilavia yhden makuuhuoneen asuntoja, mikä tekee tarjonnasta kiinnostavan sekä omaan asumiseen että vuokraukseen. Kiinteistön voi ostaa käteisellä, ja asuntolainaohjelmien ja osamaksun yksityiskohdat tarkennetaan rakennuttajan toimistossa.

Hankkeen toteuttaa Angisa Development, joka on toiminut vuodesta 2019. Rakennuttaja keskittyy eri luokan asuinkohteiden rakentamiseen Batumissa ja on kerännyt vuosien varrella markkinoilla monipuolisen projektiportfolion. Kehittäjän lähestymistavan perustana on vastuullinen suhtautuminen materiaalivalintoihin, rakennusmääräysten noudattaminen ja tulevien asukkaiden todellisiin tarpeisiin keskittyminen. Kokemus ja paikallinen asiantuntemus mahdollistavat yritykselle kysytyn asunnon luomisen, joka vastaa nykyisiä laatustandardeja.