Ezo

Ezo Old Tbilisi on nykyaikainen asuinalue yhdessä pääkaupungin keskustan kaupunginosista. Hanke yhdistää huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut, panoraamanäkymät historialliseen kaupunginosaan ja oman viimeistellyn piha-alueen. Keskeisiin etuihin kuuluvat sijainti keskustassa, kävelyetäisyydellä oleva infrastruktuuri, kätevät liikenneyhteydet, autenttinen arkkitehtoninen ilme, ulkouima-allas pihalla, liiketilat ensimmäisissä kerroksissa ja luotettava rakennuttaja, jolla on kokemusta useiden hankkeiden toteutuksesta.

Ezo-asuinalue erottuu edukseen edullisella sijainnillaan Tbilisin keskustassa ja arkkitehtuurillaan, joka on saanut inspiraationsa perinteisestä georgialaisesta rakennustaiteesta. Hanke tarjoaa asuntoja, joissa on toimivat pohjaratkaisut, panoraamalasitus ja parveke tai terassi joka asunnossa. Alueelle on rakennettu ulkouima-allas, virkistysalueita ja leikkikenttiä. Ostajien saatavilla on joustava viimeistely — vihreästä rungosta valmiiseen remonttiin. Rakennuttaja Apart Development tunnetaan yksityiskohtien huomioinnista ja asiakaslähtöisestä lähestymistavasta.

Asuinaluetta rakennetaan osoitteessa Vedzatkhevin katu 20, yhdessä Tbilisin historiallisesti rikkaista kortteleista. Alue on vakiintunutta kaupunkirakennetta, jolla on rikas kulttuurinen konteksti. Kävelymatka keskustaan kestää noin puoli tuntia. Lähistöllä on vilkkaita katuja, joilla on kauppoja, kahviloita ja jokapäiväisiä palveluita. Alue tunnetaan vanhankaupungin tunnelmastaan, mutta sillä on myös kaikki tarvittava kaupunki-infrastruktuuri, mikä tekee siitä houkuttelevan niin vakituiseen asumiseen kuin sijoituksiin.

Ezon ympäristö on täynnä merkittäviä nähtävyyksiä ja arjen palveluita. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on ruokatoreja, supermarketteja, georgialaisia ravintoloita, pankkikonttoreita ja oppilaitoksia. Kävelyn ystäville on tarjolla Vanhan Tbilisin mutkikkaita kujia kuuluine parvekkeineen ja viihtyisine sisäpihoineen. Puistoalueiden läheisyys mahdollistaa kaupunkirytmin yhdistämisen luonnossa virkistäytymiseen poistumatta keskustan alueelta.

Asuinalueen lähellä oleva liikenneinfrastruktuuri takaa nopeat yhteydet kaikkiin kaupunginosiin. Tbilisin keskustaan pääsee puolessa tunnissa kävellen tai kahdeksassa minuutissa autolla. Marjanišvilin metroasema sijaitsee kahdentoista minuutin rauhallisen kävelymatkan päässä. Lähialueella on useita bussipysäkkejä, joilta lähtee linjoja eri suuntiin. Matka Tbilisin kansainväliselle lentokentälle omalla autolla kestää noin kolmekymmentäviisi minuuttia.

Ezo on suunniteltu konseptuaaliseksi hankkeeksi, jonka kerroskorkeus vaihtelee kolmesta viiteen. Neljä rakennusta on sijoitettu puoliympyrään muodostaen intiimin sisäpihan, joka on suojattu katuliikenteen melulta. Arkkitehtuurinen ilme yhdistää moderneja linjoja ja perinteisiä georgialaisia aiheita. Kantava runko toteutetaan monoliittitekniikalla energiatehokkaita ratkaisuja hyödyntäen. Julkisivuverhoiluna on tummanruskea klinkkeritiili, jota täydentävät puiset pitsiset parvekkeet täyteläisen punaisella sävyllä. Käytössä oleville katoille on rakennettu katettuja oleskelualueita, ja ikkuna-aukot on täytetty panoraamakonteilla mustissa kehyksissä.

Ezon tontti on järjestetty suljetuksi ja viihtyisäksi tilaksi, jota rakennusten puoliympyrän muotoinen sijoittelu suojaa. Sisäpiha on omistettu oleskelualueille, lasten leikkipaikoille ja ulkouima-altaalle, joka on kaikkien asukkaiden käytettävissä. Hankkeeseen kuuluu pihan viherrakentaminen, ja käytössä olevalle katolle tulee julkisia terasseja puisine katoksineen. Maanalainen pysäköinti pitää pihan vapaana autoista ja turvaa sen jalankulkijaystävällisyyden ja turvallisuuden. Alueen vartiointi takaa asukkaiden rauhan.

Ezo-hankkeessa on tarjolla yksiöitä ja rivitaloasuntoja kooltaan 33–260,9 m². Huoneistoissa on hyvä huoneiden geometria ja vakiopohjaratkaisut; halutessaan tuleva omistaja voi yhdessä rakennuttajan arkkitehdin kanssa muokata tilaa henkilökohtaisten mieltymysten mukaan. Rivitaloasuntoja täydentävät omat sisäpihat. Jokaiseen asuntoon kuuluu parveke tai terassi. Luovutus tapahtuu joko vihreän rungon tilassa tai valmiilla remontilla; valinnaisesti on saatavilla avaimet käteen -viimeistely. Perusvarusteluun kuuluu ulko-ovi, panoraamalasitus, kaikkien teknisten järjestelmien — vesijohdon, kaasun, viemäröinnin, sähkön — asennus mittareineen ja keskuslämmitys.

Rakennustyötä johtaa georgialainen kiinteistökehitysyhtiö Apart Development, joka on erikoistunut kansalliseen arkkitehtoniseen tyyliin rakennettaviin asuinrakennuksiin, joihin on yhdistetty nykyaikaisia teknologisia ratkaisuja. Rakennuttajan keskeisenä tavoitteena on Tbilisin historiallisen ilmeen elvyttäminen huolellisesti suunniteltujen hankkeiden ja ostajien tarpeisiin keskittyvän palvelun avulla. Apart Developmentin listalla on yli kuusi onnistuneesti toteutettua hanketta pääkaupungissa. Yksityiskohtaiset tiedot Ezo-asuinalueesta ja ajankohtaiset hinnat ovat saatavilla yhtiön virallisilla verkkosivuilla.