Parks Town

Parks Town on laaja asuinprojekti Tbilisin keskustassa, joka yhdistää modernin arkkitehtuurin, viheralueet ja monipuolisen sisäisen infrastruktuurin. Kompleksi erottuu edullisella sijainnillaan: metroasema on kävelyetäisyydellä, ja itse kortteli on suunniteltu mukavuus ja estetiikka edellä. Hankkeessa on käytetty laadukkaita rakennusmateriaaleja, harkittuja pohjaratkaisuja, tilavia auloja ja kolmen metrin kattokorkeuksia. Oma puistoalue, toimivat huoneistot ja luotettava rakennuttaja tekevät kohteesta houkuttelevan niille, jotka etsivät asuntoa kaupungin dynaamisesti kehittyvältä alueelta.

Parks Town -asuinkortteli yhdistää useita vahvuuksia, jotka erottavat sen muista hankkeista. Ennen kaikkea kyse on sijainnista Tbilisin keskustassa erinomaisine liikenneyhteyksineen. Sisäinen infrastruktuuri kattaa uima-altaan, kuntosalin, lasten- ja urheilukentät sekä pyörätien – kaiken mitä tarvitaan aktiiviseen elämäntapaan ja perheen yhteiseen ajanviettoon. Huoneistoissa on panoraamaikkunat ja ranskalaiset parvekkeet, joista avautuu näkymät kaupunkiin. Korkeat katot luovat väljyyttä. Turvallisuudesta huolehtii ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvontajärjestelmä. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, mikä mahdollistaa yksilöllisen sisustussuunnittelun.

Kompleksia rakennetaan osoitteessa Tsotne Dadiani katu 305–313 Tbilisin keskustan alueella. Tälle kaupunginosalle on ominaista kehittynyt sosiaalinen ja kaupallinen ympäristö, hyvät kulkuyhteydet ja keskeisten liikennesolmujen läheisyys. Kävelyetäisyydellä on paikallisbussien pysäkkejä, Diduben metroasema, rautatieasema ja linja-autoasema. Tämän sijainnin ansiosta asukkaat pääsevät nopeasti mihin tahansa kaupungin osaan. Alue kehittyy aktiivisesti, ja sinne syntyy uusia kauppa-, palvelu- ja vapaa-ajan kohteita, mikä tekee siitä kysytyn asuinalueen.

Parks Townia ympäröivä alue on täynnä arjen palveluita ja virkistysalueita. Lähellä on ruokakauppoja, kahviloita, apteekkeja ja oppilaitoksia. Kompleksin oma puisto toimii asukkaiden vetovoimakeskuksena, ja pyörätie tarjoaa mahdollisuuksia kävelyyn ja urheiluun. Alueella on hyvä tasapaino kaupunkidynamiikan ja viihtyisyyden välillä: täällä on sekä hiljaisia katuja rauhallisiin kävelyretkiin että vilkkaita pääväyliä, joilta on yhteys koko kaupungin infrastruktuuriin. Tbilisin keskusta kulttuurikohteineen, ravintoloineen ja puistoineen on 25 minuutin ajomatkan päässä.

Kompleksin liikenneyhteydet ovat yksi sen tärkeimmistä eduista. Diduben metro, linja-autoasema ja rautatieasema sijaitsevat vain viidentoista minuutin kävelymatkan päässä. Aivan kodin lähellä on bussipysäkki, jolta kulkee kuusi reittiä: nro 317, 323, 333, 362, 370 ja 395. Autolla tai bussilla kaupungin keskustaan pääsee noin 25 minuutissa. Usein matkustaville on tärkeää, että Tbilisin kansainvälinen lentoasema on 40 minuutin ajomatkan päässä omalla autolla. Alueen kehittynyt tieverkosto takaa mukavan liikkumisen kaikkiin suuntiin.

Parks Townin arkkitehtonisen kokonaisuuden muodostaa yksitoista 15-kerroksista rakennusta. Niiden rakentamisessa käytetään maanjäristyksenkestävää monoliittirunkomenetelmää, jota on täydennetty energiatehokkailla materiaaleilla. Rakennusten ulkoasu on toteutettu ajankohtaisella tyylillä: julkisivut yhdistävät tekstuurista punatiiltä ja vaalean ja tumman sävyisiä kuitusementtilevyjä. Suuret metallimuoviset ikkunat ja panoraamalasitus täyttävät huoneet luonnonvalolla, takaavat terveellisen sisäilman ja tarjoavat vaikuttavia kaupunkinäkymiä. Ulkoasun viimeistelevät ranskalaiset parvekkeet, joita koristavat tyylikkäät metallirakenteet.

Parks Townin tontti on suunniteltu täysipainoiseksi ympäristöksi lepoa ja yhdessäoloa varten. Pihasuunnittelun keskeinen elementti on oma puisto – viheralue, jossa voi kävellä, lukea kirjaa tai viettää aikaa lasten kanssa. Pienille asukkaille on varusteltu nykyaikainen leikkikenttä ja aktiivivapaa-ajan harrastajille urheilualue ja pyörätie. Piha on suljettu ulkopuolisilta, mikä takaa yksityisyyden ja turvallisuuden. Maisemointi, harkittu valaistus ja kävelyteiden päällystys luovat huolitellun ja viihtyisän ilmeen kompleksin sisäpihalle.

Parks Townista on tarjolla studioita sekä yhden ja kahden makuuhuoneen asuntoja. Pinta-ala vaihtelee 30,1–88,5 neliömetrin välillä. Huonekorkeus on kolme metriä, mikä tekee tilasta visuaalisesti avaramman. Pohjaratkaisut ovat ergonomisia: säännölliset geometriset muodot, suuret ikkunat ja avoimet parvekkeet takaavat erinomaisen valoisuuden. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona. Perusvarustukseen kuuluu kaikkien taloteknisten järjestelmien – sähkön, vesijohdon, viemäröinnin ja kaasun – asennus, keskuslämmityksen liitäntä sekä metallimuovisten ikkunoiden ja ulko-ovien asennus. Rakennuksessa on yhteensä 225 asuntoa.

Hankkeen toteutuksesta vastaa Archigrami – monialainen rakennuttaja, joka on toiminut markkinoilla vuodesta 2013. Yrityksen toiminta kattaa koko ketjun: arkkitehtuurisuunnittelusta ja rakentamisesta kiinteistöjen hallintaan ja sisustussuunnitteluun. Rakennuttajan portfolioon kuuluu jo kaksi onnistuneesti valmistunutta asuinkompleksia Tbilisissä. Ajantasaiseen tietoon Parks Townista, pohjaratkaisuista, oston ehdoista ja asuntojen hinnoista voi tutustua rakennusyhtiön virallisilla verkkosivuilla.