Arcon Batumi Residence

Arcon Batumi Residence yhdistää saman katon alle asuinhuoneistot, hotellisektorin ja kaupallisen infrastruktuurin. Hanke on suunnattu niille, jotka etsivät asuntoa meren ääreltä, lomapaikkaa tai sijoituskohdetta vuokratuloa varten. Viidensadan metrin etäisyys rannalle, vilkas ympäristö liikkeineen ja kahviloineen sekä huolella suunniteltu sisäinen ympäristö luovat täällä lomamukavuuden tunnelman. Rakennuttaja on varustanut viimeistellyn piha-alueen, ergonomiset pohjaratkaisut, useita viimeistelyvaihtoehtoja perustasosta avaimet käteen -ratkaisuun sekä ammattimaisen hallinnon, joka vapauttaa omistajat arjen huolilta.

Kompleksin keskeisiin etuihin kuuluu erinomainen sijainti vain 500 metrin päässä rantaviivasta, mikä mahdollistaa nopean kävelyn rannalle. Rakennus toteutetaan monoliittirunkoisella tekniikalla, joka takaa 8 magnitudin seismisen kestävyyden. Ensimmäisissä kerroksissa toimii kauppa- ja ravintolatiloja, ja asukkaille on varustettu terassilounge-alue ja virkistystila. Jokaiseen huoneistoon asennetaan energiaa säästävät ikkunat ja luotettava ulko-ovi. Lisäetuna on ympärivuorokautinen concierge-palvelu ja videovalvonta, jotka luovat turvallisen ja mukavan arjen ympäristön.

Uudisrakennuksen osoite on Tbel Abuseridze -katu 21. Tämä on dynaamisesti kehittyvä Batumin alue, jossa asuinrakentaminen on sopusoinnussa matkailu- ja kaupallisen infrastruktuurin kanssa. Meriasema sijaitsee kolmen kilometrin päässä, Batumin rautatieasema kuuden kilometrin päässä. Kansainvälinen lentoasema on 11 minuutin ajomatkan päässä, minkä ansiosta matka lentokoneesta kotiovelle kestää vain muutamia minuutteja. Rannikko viimeistellyine rantoineen, promenadeineen ja ruokapaikkoineen on kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista houkuttelevan sekä pysyvään asumiseen että kausilomailuun.

Kompleksin välitön läheisyys mereen täydentyy kehittyneellä kaupunkiympäristöllä. Kävelyetäisyydellä on supermarketteja, apteekkeja, pankkikonttoreita ja ravintoloita, jotka tarjoavat asukkaille kaiken arjen mukavuuden kannalta tarpeellisen. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on julkisen liikenteen pysäkkejä, ja itse kortteli rajautuu päätiehen, joka yhdistää Batumin keskustan esikaupunki- ja loma-alueisiin. Lähellä sijaitsevat bulevardi, puistoalueet ja urheilukentät, mikä lisää vapaa-ajan ja ulkoilun mahdollisuuksia.

Kompleksin liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä Tbel Abuseridze -kadun pysäkeiltä kulkee useita kaupungin bussilinjoja, jotka kattavat Batumin pääalueet. Rautatieasemalle pääsee muutamassa minuutissa — se sijaitsee 6 kilometrin päässä. Merisatamaan on matkaa 3 kilometriä. Batumin kansainvälinen lentoasema on noin 11 minuutin ajomatkan päässä, mikä on erityisen kätevää matkailijoille ja huoneistoja turisteille vuokraaville omistajille. Kehittynyt tieverkosto mahdollistaa mukavan liikkumisen myös omalla autolla.

Kaksikymmentäviisikerroksinen premium-luokan rakennus toteutetaan monoliittirunkoisella menetelmällä, mikä takaa rakenteen lujuuden 8 magnitudin seismisellä varalla. Rakentamisessa käytetään ympäristöystävällisiä materiaaleja, jotka takaavat luotettavan lämmön- ja äänieristyksen. Asuinhuoneistojen lisäksi hanke sisältää hotelliosan ja liiketiloja ensimmäisissä kerroksissa. Arkkitehtonista ilmettä korostaa futuristinen yhdistelmä alumiinisia komposiittipaneeleja ja yhtenäistä julkisivulasitusta. Paloturvallisuusjärjestelmä kattaa savu- ja pakokaasuilmaisimet, hätävalaistuksen auloissa, parkkihallissa ja hissikuiluissa sekä täydellisen sammutusjärjestelmän paloposteineen.

Kompleksin piha-alue on suunniteltu niin, että asukkaat voivat levätä poistumatta kotoaan. Hankkeeseen kuuluu virkistysalue vehreine istutuksineen ja rauhallisine oleskelupaikkoineen. Sisäistä ympäristöä täydentää terassilla oleva lounge-tila, josta avautuu panoraamanäkymät. Ostoskeskus, ravintola ja muut kaupalliset tilat rakennuksen alemmissa kerroksissa poistavat tarpeen matkustaa kauas ostoksille ja palveluiden pariin. Yleisten tilojen valaistus, videovalvonta ja concierge-palvelu luovat hyvin hoidetun ja turvallisen ympäristön, joka vastaa nykyaikaisen ostajan tarpeita.

Ostajille on tarjolla studioita, yksi- ja kaksioita, joiden pinta-ala on 24,2–80,1 neliömetriä. Rakennuksessa on yhteensä 323 huoneistoa. Pohjaratkaisut ovat toimivia ja niihin kuuluu avoimet parvekkeet. Omistajat voivat valita yhden viimeistelyvaihtoehdoista: valmis runko omaa sisustusta varten tai täysi avaimet käteen -remontti. Perusvarustukseen kuuluu talotekniikan asennus — kaasu, sähkö, vesijohto ja viemäröinti — sekä energiatehokkaiden metalli-muovi-ikkunoiden ja laadukkaan ulko-oven asennus.

Hankkeen toteuttaa rakennusyhtiö Arcon, joka on toiminut vuodesta 2010 lähtien. Rakennuttajan pääprofiili ovat monitoimirakennukset Tbilisissä ja Batumissa, jotka yhdistävät asuin-, hotelli- ja liiketiloja. Yhtiön portfolio käsittää yli kolmekymmentä onnistuneesti valmistunutta eri käyttötarkoituksen kohdetta, mikä vahvistaa sen mainetta ja asiantuntemusta. Yksityiskohtaiset tiedot Arcon Batumi Resistencestä, mukaan lukien ajantasaiset hinnat ja ostoehdot, ovat saatavilla rakennusyhtiön virallisilla verkkosivuilla.