Gate by Artex

Gate by Artex on moderni asuinkompleksi, joka sijaitsee yhdellä Batumin dynaamisesti kehittyvistä alueista G. Antsuh’elidzen kadulla. Hankkeen toteuttaa Artex Group, ja se käsittää kaksi porrastetusti 8–10-kerroksista rakennusta. Kompleksi tarjoaa 514 huoneistoa, joiden pinta-ala on 26.9–274.8 neliömetriä, mikä mahdollistaa asunnon valitsemisen niin yksinasumiseen kuin suurelle perheelle. Monoliittibetonirunkoinen rakennustekniikka takaa rakennusten luotettavuuden ja kestävyyden. Tällä hetkellä kohde on rakennusvaiheessa, ja huoneistot ovat ostettavissa. Läpimietitty arkkitehtuuri ja laadukkaat materiaalit muovaavat kompleksin ilmettä, joka vastaa nykyaikaisen mukavan asumisen standardeja.

Gate by Artexin keskeinen etu on läpimietityn infrastruktuurin ja edullisen sijainnin yhdistelmä. Asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia pohjaratkaisuja: kompakteista yksiöistä aina yli 270 neliömetrin tilaviin residensseihin. Asukkaiden turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen videovalvonta, vartiointi ja concierge-palvelu. Sisäpiha käsittää viihtyisän pihan leikkipaikalla, uima-altaan, kuntosalin ja ravintolan. Auton omistajille on varattu 200 autopaikan pysäköintialue — sekä maanalainen että maanpäällinen. Talot on kaasutettu, ja huoneistot voidaan luovuttaa joko valkoisena runkona tai täysin viimeisteltynä — ostaja valitsee itselleen sopivimman vaihtoehdon.

Gate by Artex -kompleksia rakennetaan Batumiin osoitteeseen G. Antsuh’elidzen katu 110. Tälle kaupunginosalle on ominaista aktiivinen asuinrakentaminen ja kätevät liikenneyhteydet Adžarian lomapääkaupungin keskustaan. Pääväylien läheisyys mahdollistaa nopean pääsyn keskeisiin kohteisiin — merenrannalle, hallintolaitoksiin, kauppa- ja viihdekeskuksiin. Alueen infrastruktuuri kehittyy edelleen: kävelyetäisyydelle syntyy uusia kauppoja, kahviloita ja palveluyrityksiä. Sijainti sopii yhtä hyvin sekä vakituiseen asumiseen että kausiluontoiseen lomailuun.

Gate by Artexin ympäristö yhdistää rauhallisen asuinkorttelin piirteitä ja kehittyvän kaupungin liike-elämän aktiivisuutta. Aivan kompleksin lähellä sijaitsevat elintarvikekaupat, apteekit ja pankkikonttorit, jotka kattavat asukkaiden arkipäivän tarpeet. Alueelta on kätevä pääsy Batumin oppilaitoksiin ja terveyskeskuksiin. Lähistöllä on viheralueita kävelyyn ja virkistäytymiseen, ja kuuluisa Batumin bulevardi sekä Mustanmeren rannat saavuttaa muutamassa minuutissa autolla. Naapuruus jo olemassa olevan rakennuskannan kanssa täydentyy uusien kohteiden myötä, jotka muovaavat modernia kaupunkikuvaa.

Liikenneyhteydet ovat yksi vahva peruste Gate by Artexin puolesta. G. Antsuh’elidzen katu on osa Batumin vakiintunutta tieverkostoa, joka yhdistää kaupungin keskustaan ja mahdollistaa pääsyn pääteille kohti Tbilisiä ja Sarpia. Joukkoliikenteen pysäkit ovat kävelyetäisyydellä, joten kaupunkibusseja ja pikkubusseja on helppo käyttää. Batumin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee muutaman kilometrin päässä kompleksista, mikä on erityisen kätevää niille, jotka yhdistävät asumisen ja tiheät matkat. Rautatieasema on myös saavutettavissa.

Gate by Artexin arkkitehtonisen ilmeen muodostavat kaksi 8–10-kerroksista rakennusta, jotka toteutetaan monoliittibetonirunkotekniikalla. Tämä lähestymistapa takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja rakennusten pitkän käyttöiän. Kaikki 514 huoneistoa on suunniteltu nykyaikaisten auringonvalon ja ilmanvaihdon vaatimusten mukaisesti. Sisätilat on järjestetty järkevästi: asuntojen pinta-ala vaihtelee 26.9–274.8 neliömetrin välillä, mikä antaa vapauden valita minkä tahansa budjetin ja elämäntyylin mukaan. Kompleksi on täysin kaasutettu, ja jokaisessa sisäänkäynnissä on hissi. Hankkeessa ei ole huoneistoja — kaikki tilat ovat asuinhuoneistoja.

Gate by Artexin piha-alue on suunniteltu monikäyttöiseksi tilaksi lepoon, urheiluun ja yhdessäoloon. Keskeisellä paikalla on viihtyisä sisäpiha nykyaikaisella lasten leikkipaikalla, jossa eri-ikäisten lasten perheet voivat viettää aikaa. Aktiivista elämäntapaa harrastaville on varattu kuntosali ja ulkouima-allas — mahdollisuus pitää yllä kuntoa poistumatta kompleksin alueelta. Yhteiskäyttöinen työtila mahdollistaa etätyöskentelyn mukavissa olosuhteissa. Infrastruktuurin täydentää oma ravintola, joka poistaa tarpeen lähteä kauas laadukasta lounasta tai illallista varten. Alueen viheristutus lisää yleistä viihtyisyyden tunnetta.

Gate by Artexin huoneistoja myydään suoraan rakennuttajalta Artex Groupilta. Nykyisessä rakennusvaiheessa lähtöhinta on alkaen 33 580 Yhdysvaltain dollaria. Ostajilla on käytössään joustavat viimeistelyvaihtoehdot: he voivat hankkia tilan valkoisena runkona ja tehdä remontin oman makunsa mukaan tai valita täysin viimeistellyn vaihtoehdon. Tämä lähestymistapa mahdollistaa budjetin ja muuttopäivän optimoinnin. Yrityksen johtajat neuvovat kaikissa varaukseen, osamaksuun ja asuntolainaohjelmiin liittyvissä kysymyksissä. Tiedot huoneistojen saatavuudesta päivitetään säännöllisesti — kohde nauttii vakaata kysyntää kiinteistömarkkinoilla.

Gate by Artexin rakentaa Artex Group — yksi alueen kiinteistömarkkinoiden huomattavista toimijoista. Rakennuttaja panostaa kokonaisvaltaiseen lähestymistapaan: tontin valinnasta ja arkkitehtisuunnittelusta aina lopulliseen viimeistelyyn ja kohteen käyttöönottoon. Yrityksen portfoliossa on hankkeita, jotka on suunnattu eri ostajasegmenteille, painottaen rakentamisen laatua ja kauppojen läpinäkyvyyttä. Monoliittibetonirunkotekniikan valinta tälle kompleksille vahvistaa vastuullista suhtautumista rakennettavien rakennusten luotettavuuteen. Lisätietoja toteutetuista ja käynnissä olevista kohteista saa rakennuttajan virallisilta verkkosivuilta.