Axis Palace

Axis Palace Sairmen kadulla on premium-luokan asuinkompleksi, joka yhdistää kaksi monoliittirunkoista pilvenpiirtäjää, joiden korkeus on 21 ja 22 kerrosta. Hanke sijaitsee Saburtalon alueella Sairmen kukkulalla, josta avautuu panoraamanäkymä Tbilisiin. Kompleksin arkkitehtuurinen ilme yhdistää massiivisuuden ja keveyden: lasijulkisivut koko seinän korkuisine lasimaalauksineen keventävät visuaalisesti rakennusten siluettia ja täyttävät asunnot luonnonvalolla. Hankkeen keskeinen idea on tarjota asukkaille valinnanvapaus: yksilöllisestä pohjaratkaisusta sisustusmateriaaleihin.

Axis Palacen tärkein etu on panoraamanäkymä Tbilisiin, joka avautuu ikkunoista kompleksin korkeuden ja kukkulalla sijainnin ansiosta. Rakennuttaja tarjoaa joustavan lähestymistavan asuintilan muodostamiseen: asukkaat päättävät itse pohjaratkaisusta ja viimeistelymateriaaleista. Asunnot luovutetaan täysin remontoituina, energiatehokkailla eristyslaseilla ja lämmitysjärjestelmällä pattereineen. Sisäinfrastruktuuriin kuuluu uima-allas ja kuntosali, ja ympärivuorokautinen vartiointi takaa turvallisuuden. Ensimmäinen lohko luovutettiin jo vuonna 2021 — kyseessä on valmis, asuttu hanke, jossa kaikki yhteydet toimivat.

Kompleksi on rakennettu osoitteeseen Sairmen katu 51, yhdellä Tbilisin dynaamisimmin kehittyvistä alueista — Saburtalossa. Sairmen kukkula tarjoaa asukkaille paitsi vaikuttavat näkymät pääkaupunkiin, myös puhtaamman ilman verrattuna kaupungin alempiin osiin. Alue yhdistää tiiviin kaupunkirakentamisen viheralueisiin, mikä luo mukavan tasapainon urbanismin ja luonnon välille. Saburtalo tunnetaan kehittyneestä sosiaali- ja kaupallisesta infrastruktuuristaan: täällä sijaitsee oppilaitoksia, lääkärikeskuksia, kauppoja ja ravintoloita.

Asuinkompleksin lähialueilla Sairmen kadulla on runsaasti arjessa tarvittavia palveluita. Aivan lähellä on elintarvikemyymälöitä, apteekkeja, kahviloita ja ravintoloita. Saburtalon alue on yksi Tbilisin koulutuskeskuksista: täällä sijaitsevat Tbilisin valtion lääketieteellinen yliopisto ja useita kouluja. Myös lääketieteellinen infrastruktuuri on korkealla tasolla — lähistöllä toimii julkisia ja yksityisiä klinikoita. Kävelyyn ja virkistäytymiseen on tarjolla puistoja ja istutuksia, joita tässä kaupunginosassa on runsaasti.

Axis Palacen liikenneyhteyksistä huolehtivat sekä maanpäällinen julkinen liikenne että metro. Bussipysäkki on viiden minuutin kävelymatkan päässä kompleksista, ja reitit yhdistävät Saburtalon Tbilisin keskusta- ja esikaupunkialueisiin. Metroasema «Medical University» on viidentoista minuutin kävelymatkan päässä — tämä takaa nopean yhteyden mihin tahansa kaupungin osaan. Alueen kehittynyt tieverkosto mahdollistaa mukavan liikkumisen myös omalla autolla.

Axis Palace koostuu kahdesta 21 ja 22 kerroksisesta asuintalosta, jotka on rakennettu monoliittirunkotekniikalla. Ulkoseinät on tehty tiilestä ja eristetty mineraalivillalla, mikä takaa rakennusten energiatehokkuuden. Hankkeen arkkitehtoninen valttikortti on lasijulkisivu korkeine lasimaalauksineen, joiden ansiosta asuintilat ovat täynnä päivänvaloa ja näyttävät visuaalisesti suuremmilta. Kattojen korkeus on 3,7 metriä, mikä antaa asunnoille tilavan tuntuman. Hankkeessa on toteutettu 147 asuntoa (lohkossa 2), joista jokainen suunnitellaan asukkaan toiveiden mukaan.

Axis Palacen piha-alue on suunniteltu nykyaikaisen mukavan asumisen periaatteiden mukaisesti. Maanalainen pysäköinti estää autojen kertymisen pihalle ja säilyttää maiseman esteettisyyden. Suljettua aluetta vartioidaan ympärivuorokautisesti, mikä luo yksityisyyden ja turvallisuuden tunnetta. Viheralueisiin kuuluu asukkaiden oleskelualueita, ja sisäinfrastruktuuri uima-altaineen ja kuntosaleineen mahdollistaa aktiivisen elämäntavan poistumatta kompleksin alueelta.

Axis Palacessa on saatavilla yhden ja neljän huoneen asuntoja, joiden pinta-ala vaihtelee 64,1 ja 174,6 neliömetrin välillä. Asunnot myydään täysin viimeisteltyinä: asennettuna on energiatehokkaat eristyslasit ja lämmitysjärjestelmä pattereineen. Rakennuttaja antaa ostajille mahdollisuuden valita pohjaratkaisun ja viimeistelymateriaalit. Asunnoissa on erilliset tai yhdistetyt kylpyhuoneet, keittiöt ovat joko erillisiä tai integroituja studio-tyyppisiin tiloihin, sekä tilavat parvekkeet. Lohko 1 on täysin myyty, lohko 2 on myynnissä.

Hankkeen kehittäjänä toimii vuonna 1998 perustettu Axis-yhtiö. Toimintavuosiensa aikana rakennuttaja on toteuttanut useita Georgian kiinteistömarkkinoiden kannalta merkittäviä hankkeita: maan ensimmäisen terassitalotyyppisen asuinrakennuksen, palatsisarjan ainutlaatuisella palvelukonseptilla sekä ensimmäisten kaksoistornien hankkeen. Axis Palace Sairmella jatkaa tätä perinnettä tarjoten asukkaille yksilöllistä lähestymistapaa pohjaratkaisuihin ja korkeaa rakennuslaatua. Kiinteistön ostoehdot löytyvät yhtiön virallisilta verkkosivuilta.