B Invest Group 4 Y Mikrorayon Didi Digomi Vozle Korpusa 25

Asuinkompleksi Didi Digomin 4. mikropiirissä, lähellä rakennusta 25, on moderni neljän talon projekti, joka yhdistää edistykselliset rakennusratkaisut, huolellisesti suunnitellun sisäympäristön ja asuntoja, joissa on monipuolisia toiminnallisia pohjaratkaisuja. Arkkitehtuuri on toteutettu yhtenäisellä eurooppalaisella linjalla, ja itse alue on suunniteltu siten, että jokainen asukas kokee tasapainon yksityisyyden ja arjen viihtyisyyden välillä pääkaupungissa.

Kompleksi sijaitsee dynaamisesti kehittyvällä alueella, jossa on monipuolinen sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri. Kävelyetäisyydellä on päiväkoteja ja kouluja, mikä on erityisen tärkeää perheille. Projekti erottuu modernilla arkkitehtuurillaan, korkealla teknisellä varustelullaan, tilavalla vehreällä pihalla ja hyvin hoidetulla tontilla. Asukkaiden käytössä on ympärivuorokautinen vartiointi, oma pysäköintialue, tyylikkäät sisäänkäynnit, panoraamaikkunat, kolmen metrin huonekorkeus ja nopeat hissit. Pohjaratkaisujen valikoima kattaa hyvin erilaisten ostajien tarpeet, ja joustavat rahoitusvaihtoehdot – asuntolaina ja osamaksu – tekevät asunnon hankinnasta helposti saavutettavaa.

Kohde rakennetaan Didi Digomin 4. mikropiiriin – alueelle, jossa on vakiintunut tiivis rakennuskanta ja suotuisa ekologinen tilanne: lähistöllä ei ole suuria teollisuuslaitoksia. Noin 200 metriä uudisrakennuksesta sijaitsee vilkas valtaväylä, joka yhdistää mikropiirin muuhun Tbilisiin. Tämä etäisyys mahdollistaa pihan rauhallisuuden säilymisen ja takaa samalla nopean pääsyn tärkeimmille kaupungin liikenneväylille.

Didi Digomi on yksi Tbilisin nopeasti kasvavista mikropiireistä, jossa moderni asuminen on sopusoinnussa vakiintuneen kaupunkiympäristön kanssa. Aivan kompleksin läheisyydessä on päivittäistavarakauppoja, apteekkeja, kahviloita ja ensimmäisen tarpeen palveluita. Lapsiperheille on erityisen arvokasta useiden päiväkotien ja peruskoulujen sijainti kävelyetäisyydellä. Lähialueella on myös viheralueita kävelyyn ja pieniä puistoja, joissa voi viettää aikaa ulkoilmassa poistumatta kauas kotoa.

Lähin joukkoliikennepysäkki sijaitsee Archil Mepen kadulla, vain 210 metrin päässä kompleksista. Sieltä kulkee 18 minuutin välein bussireitit nro 302, 311, 314, 315, 321, 335 sekä pikkubussit nro 442, 460, 518, 539 ja 541. Bussi nro 321 vie noin 30 minuutissa Sarajishvilin metroasemalle. Diduben linja-autoasema on alle 8 kilometrin päässä, Tbilisin päärautatieasema 12 kilometrin päässä. Matka autolla Šota Rustavelin lentokentälle kestää noin 40 minuuttia.

Kompleksin perustana on neljä neljätoistakerroksista rakennusta, jotka on toteutettu yhtenäisellä tyylillä viitaten eurooppalaisiin arkkitehtuuriperinteisiin. Kantava monoliittirunkoinen teräsbetonirunko takaa maanjäristyskestävyyden ja rakenteen pitkäikäisyyden. Ulkoseinät muurataan kestävästä tiilestä ja eristetään ekologisella lämpöeristeellä, mikä parantaa rakennusten energiatehokkuutta. Tasakatto on suojattu pehmeällä rullavesieristyksellä ja varustettu sisäisillä sadevesiviemäreillä. Julkisivut verhoillaan julkisivutiilellä hillityssä värimaailmassa. Jokainen porraskäytävä varustetaan äänettömällä hissillä, paloturvajärjestelmillä ja eristetyllä ulko-ovella, jossa on ovipuhelin. Sisäänkäynnit suunnitellaan liikuntarajoitteiset henkilöt huomioiden. Asunnoissa on energiansäästävät metalli-muoviset, kaksilasiset ikkunat, ja asunnoissa on avoimet lasittamattomat parvekkeet. Talotekniset järjestelmät on liitetty keskitettyihin kaupungin verkkoihin, ja porraskäytävien sisätilat on sisustettu rauhallisilla väreillä käyttäen luonnonmateriaaleja ja monitasoista valaistusta.

Tontille kuuluu tilava maanpäällinen vieraspysäköintialue asfalttibetonipäällysteellä, toimivat ajoväylät ja jalankulkutiet, jotka on päällystetty laatoilla. Asukkaiden autojen pysyvää säilytystä varten on maanalainen pysäköintihalli. Pihalle rakennetaan lasten leikkipaikka erityisellä turvallisella alustalla, ja alueelle asennetaan penkkejä ja ekologisista materiaaleista valmistettu lehtimaja. Viherrakentamiseen kuuluu lehtipuita, koristepensaita ja kukkivia istutuksia. Ilta-aikaan aluetta valaisevat ulkovalaisimet. Piha on aidattu koko kehältään, sisäänkäynnillä on portti ja puomi, ja turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautiset valvontakamerat.

Asunnot myydään suoraan rakennuttajalta B Invest Groupilta. Ostajilla on valittavanaan erilaisia pohjaratkaisuja, joiden pinta-ala on 43,7–104 neliömetriä. Asunnot toimitetaan ”vihreä runko” -kunnostusasteella, mikä antaa tuleville omistajille mahdollisuuden valita itse viimeistelytyylin ja -materiaalit. Asunnon voi hankkia asuntolainalla tai osamaksuohjelman avulla. Kompleksiin kuuluu neljä lohkoa: Lohko A on jo otettu käyttöön, Lohkot B ja C ovat rakenteilla ja valmistuvat vuoden 2026 loppuun mennessä, ja Lohko D on tarkoitus luovuttaa käyttöön ensimmäisellä neljänneksellä 2027.

Projektin toteutuksesta vastaa B Invest Group – kehittäjä, jolla on kokemusta asuinrakennushankkeista Tbilisissä. Yritys on erikoistunut modernin asumisen luomiseen, joka täyttää nykyaikaiset laatustandardit, maanjäristysturvallisuus- ja energiatehokkuusvaatimukset. Rakennuttaja kiinnittää hankkeissaan huomiota sekä rakennusten arkkitehtoniseen ilmeeseen että piha-alueen viihtyisyyteen, luoden mukavan ja turvallisen asuinympäristön. B Invest Groupin portfoliossa on kohteita pääkaupungin eri alueilla.