Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationi on Batumissa sijaitseva monikerroksinen asuinkompleksi, joka erottuu ilmeikkäällä arkkitehtonisella ilmeellään ja premium-sijoittelullaan. Hankkeessa yhdistyvät harkittu tilojen vyöhykejako, laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset insinööriratkaisut. 25-kerroksinen monoliittirunkoinen rakennus muodostaa tunnistettavan siluetin kaupunkikuvaan. Täällä viihtyvät yhtä lailla lapsiperheet kuin ne, jotka etsivät rauhaa lomakeskusmetropolista. Panoraamalasitus, korkeat katot, design-julkiset tilat ja oma infrastruktuuri luovat sävyn jokapäiväiselle elämälle.

Keskeisiä kompleksin etuja ovat huoneistojen premium-status, läheiset puistoalueet ja vain vartin kävelymatka rannikolle. Rakennuksen arkkitehtuurissa yhdistyvät silmiinpistävä ulkonäkö ja toiminnallisuus: on käytetty edistyksellisiä rakennusmenetelmiä, erittäin luotettavia julkisivumateriaaleja ja eurooppalaisia pohjaratkaisuja. Kolmen metrin kattokorkeus ja suurennettu lasitusala täyttävät asunnot ilmalla ja valolla. Ulkomaiset äänettömät pikahissit, ympärivuorokautinen vartiointi, aula vastaanotolla ja concierge-palvelu, maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, viherrakentaminen monitasoisella valaistuksella ja täydellinen viestintävarustus muodostavat täydellisen elinympäristön.

Kompleksia rakennetaan osoitteessa Petre Bagrationi -katu 131 — alueella, jossa on vakiintunut rakennuskanta ja hyvät yhteydet keskeisiin kaupunkireitteihin. Etäisyys mereen taittuu rauhallisella kävelyllä viidessätoista minuutissa, mikä mahdollistaa päivittäisen nautiskelun rantakävelystä. Lähellä on julkisen liikenteen pysäkkejä, jotka yhdistävät sijainnin Batumin keskustaan ja tärkeimpiin liikennesolmuihin. Muutaman kilometrin säteellä sijaitsevat merisatama, Argo-köysirata ja vanha linja-autoasema, ja kansainvälinen lentoasema on kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Tämä sijainti on yhtä edullinen sekä pysyvään asumiseen että lomailuun.

Elle by Bagrationin ympäristön infrastruktuuri on täynnä kaikkea jokapäiväisen mukavuuden kannalta tarpeellista. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, kahviloita ja pankkikonttoreita. Ulkoilun ystäville sopivat hyvin hoidetut puistot ja puistikot, joissa voi viettää aikaa lasten kanssa tai harrastaa liikuntaa raittiissa ilmassa. Oppilaitokset, terveydenhuoltolaitokset ja kotitalouspalvelut ovat myös lähellä, mikä säästää pitkiltä matkoilta ympäri kaupunkia. Merenrannan läheisyys täydentää kuvan: aamulenkit veden äärellä tai iltakävelyt muodostuvat luonnolliseksi osaksi päivärytmiä.

Lähin joukkoliikennepysäkki sijaitsee 165 metrin päässä kompleksista, Petre Bagrationin kadulla. Noin 11 minuutin välein pysäkillä kulkee linja-autot reiteillä nro 9, 9a, 11, 13 sekä lukuisat pikkubussit: nro 21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 ja 448. Näin tiheä vuoroväli mahdollistaa nopean liikkumisen mihin tahansa kaupunginosaan. Neljän kilometrin säteellä sijaitsee strategisia liikennekohteita — Batumin merisatama, Argo-köysirata ja vanha linja-autoasema. Metro-terminaaliin on noin viisi kilometriä, Batumi Central -linja-autoasemalle ja Batumi-Passenger-rautatieasemalle noin kahdeksan. Matka kansainväliselle lentoasemalle autolla kestää enintään kymmenen minuuttia.

25-kerroksinen Elle by Bagrationi -talo on rakennettu monoliittirunko-tekniikalla, joka takaa rakenteen lujuuden ja kestävyyden. Julkisivuverhous hillityn värisellä koristelaastilla antaa rakennukselle modernin ilmeen ja säänkestävyyden. Yöarkkitehtoninen valaistus tekee siluetista tunnistettavan Batumin horisontissa. Jokaisessa asunnossa on panoraamaikkunat ja avoin parveke, minkä ansiosta sisätilat saavat maksimaalisesti luonnonvaloa ja avautuvat kaupunki- ja merimaisemiin. Rakennuksen talotekniikka kattaa täyden viestintävarustuksen, puhelinjärjestelmän ja kokonaisvaltaisen turvallisuuden. Yleiset tilat on sisustettu arkkitehdin suunnitelman mukaan: tilava aula concierge-tiskillä luo vieraanvaraisuuden sävyn, ja liikuntarajoitteisten asukkaiden tarpeet on huomioitu kaikilla tasoilla.

Taloa ympäröivä tontti on järjestetty suljetun sisäpihan periaatteella, jonne ulkopuolisilla ei ole pääsyä ja turvallisuutta ylläpidetään ympärivuorokautisella kameravalvonnalla ja nykyaikaisella valaistusjärjestelmällä. Maisemointiin kuuluu koristepensaita, vanhoja puita ja kukkaistutuksia, jotka luovat intiimin ilmapiirin rentoutumiseen. Penkit ja varjoisat puistokäytävät kutsuvat rauhallisille kävelyille ja naapuruston keskusteluille. Kävelyreiteillä ja ajoteillä on laadukas päällyste, mikä tekee liikkumisesta mukavaa kaikkina vuodenaikoina. Asukkaiden autoja varten on maanalainen pysäköinti, ja vieraspaikat on järjestetty maanpäällä. Alemmille kerroksille sijoittuu liiketiloja: terassillinen kahvila, kuntosali, myymälöitä ja palvelupisteitä, jotka elävöittävät kompleksin infrastruktuuria.

Elle by Bagrationin huoneistoja myydään viimeistelyllä "vihreä runko", mikä antaa omistajille vapauden sisustussuunnitteluun ja materiaalivalintoihin oman maun mukaan. Pohjaratkaisut perustuvat eurooppalaisiin ergonomian periaatteisiin: jokainen neliömetri on käytetty järkevästi, ja kolmen metrin katot sekä panoraamalasitus laajentavat tilaa visuaalisesti. Tällainen asunto sopii yhtä hyvin omaan asumiseen kuin myöhempään vuokraukseen. Rahoitusvaihtoehtoja ovat täysimääräinen maksu ja TBC Bankin tarjoama asuntolainaohjelma. Ajantasaiset ehdot, hinnat ja saatavuuden saa selville myyntitoimistosta, jonka yhteystiedot on julkaistu hankkeen virallisilla verkkosivuilla.

Rakennusyhtiö Bagrationi Residence on toiminut Batumin markkinoilla vuodesta 2018 lähtien ja on tänä aikana vakiinnuttanut asemansa luotettavana kehittäjänä, joka panostaa laatuun ja innovaatioihin. Yritys on erikoistunut asuinkiinteistöihin, joissa arkkitehtoninen estetiikka on erottamattomasti sidoksissa käytännöllisyyteen ja kestävyyteen. Rakennuttajan portfoliossa on hankkeita, jotka heijastavat nykyaikaisia kaupunkisuunnittelutrendejä ja huolellista suhtautumista lomapääkaupungin kaupunkiympäristöön. Ammattilaistiimi ottaa käyttöön edistyksellisiä teknologioita jokaisessa vaiheessa — suunnittelusta viimeistelyyn — suuntautuen ostajien todellisiin tarpeisiin. Bagrationi Residencen filosofia perustuu kestävään kehitykseen, tarkkuuteen yksityiskohdissa ja pyrkimykseen ylittää odotukset, mikä tekee yhtiön kohteista kysyttyjä ja kilpailukykyisiä.