Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence on tyylikäs asuinkokonaisuus, joka sijaitsee Chakvin lomakylässä, vain puolen kilometrin päässä Mustanmeren rannikolta. Kompleksi käsittää 30 rakennusta, joiden korkeus vaihtelee kahdesta kuuteen kerrokseen, mukaan lukien huoneistot ja tilavat townhouset. Hanke on suunniteltu niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisen merenrantaelämän ja vilkkaan Batumin läheisyyden välillä. Arkkitehtoninen konsepti sulautuu saumattomasti subtrooppiseen maisemaan, ja panoraamaikkunat sekä avoimet terassit avaavat henkeäsalpaavat näkymät merelle ja ympäröivälle vehreydelle.

Kompleksin tärkeimmät valtit ovat panoraamanäkymät merelle, korkea yksityisyyden taso ja vähäinen naapurusto. Arkkitehtuuri erottuu konseptuaalisella lähestymistavallaan: jokaisella talolla on oma tyylinsä. Alue on suljettu ja sitä vartioidaan ympäri vuorokauden, mikä takaa turvallisuuden. Asukkaat arvostavat laadukasta äänieristystä, ergonomisia pohjaratkaisuja, terasseja ja townhousejen omia pihoja. Hyvin suunniteltu liikenneyhteyksien saatavuus mahdollistaa nopean pääsyn Batumiin, ja meren läheisyys avaa sijoitusmahdollisuuksia. Muita etuja: pysäköinti, tontit talojen yhteydessä, edulliset asuntolainamahdollisuudet ja kokeneen rakennuttajan maine.

Kompleksi rakennetaan Chakvin kylässä, joka kuuluu hallinnollisesti Batumin kuntaan. Tarkka osoite on Abashidzenkatu 2. Chakvi sijaitsee Mustanmeren rannikolla subtrooppisen kasvillisuuden ympäröimänä, noin 12–15 kilometriä Batumin keskustasta pohjoiseen. Tämä sijainti tunnetaan leudosta ilmastostaan, eukalyptuslehdoistaan ja puhtaista rannoistaan. Läheltä kulkee päävaltatie, joka yhdistää kylän alueelliseen pääkaupunkiin. Chakvin rautatieasema sijaitsee kilometrin päässä kompleksista, ja Chorokhin kansainvälinen lentokenttä on noin 40 minuutin ajomatkan päässä.

Alueen infrastruktuuri kattaa kaikki asukkaiden jokapäiväiset tarpeet. Kävelyetäisyydellä on kahviloita, baareja, apteekkeja, kauppoja, Spar- ja Maria Kakiashvili -supermarketteja, kauneussalonki, autopesula ja Gulf-huoltoasema. Lähistöllä sijaitsevat koulu nro 1 ja päiväkoti sekä yksityisklinikka ja kaupunginsairaala. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat rugby-stadion, Black Sea Arena -konserttipaikka, vesipuisto ja Chakvin kunnallinen uimaranta. Luonnonystävät arvostavat kävelyretkiä eukalyptuslehdossa ja patikointireittejä. 10–15 minuutin ajomatkan säteellä avautuvat nähtävyydet: kasvitieteellinen puutarha, kiinalaisen teemestarin talon rauniot ja Black Sea Panorama -näköalapaikka. Bank of Georgian pankkiautomaatit ja kuntosali täydentävät alueen mukavuuksia.

Kompleksin ympärillä oleva liikenneinfrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Vain 125 metrin päässä on joukkoliikennepysäkki, jolta kulkee linja-autoreitti nro 440. 170 metrin päässä on maantie, joka yhdistää Chakvin suoraan Batumiin; keskustaan pääsee noin 25 minuutissa. Rautatiematkoja varten kilometrin päässä kompleksista sijaitsee Chakvin asema, joka tarjoaa säännölliset yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin. Chorokhin kansainväliselle lentokentälle pääsee autolla 40 minuutissa, mikä on kätevää niin asukkaille kuin ulkomailta saapuville vieraille.

Grand Botanico Residence koostuu 30 rakennuksesta, kaksikerroksisista townhouseista aina kuusikerroksisiin asuinkerrostaloihin. Rakentaminen toteutetaan monoliittirunkotekniikalla, joka takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja rakenteiden pitkäikäisyyden. Seinät muurataan laadukkaasta tiilestä, julkisivut eristetään lämmöneristysmateriaalilla ja päällystetään koristelaastilla. Ikkunat ovat metalli-muovisia energiaa säästävillä eristyslaseilla, parvekkeet on varustettu suojakaiteilla. Monikerroksiset talot on varustettu moderneilla hisseillä. Katto on varustettu sisäisillä sadevesiviemäreillä. Sisäänkäynnit on suunniteltu liikuntarajoitteisille asukkaille. Liittymät on kytketty keskusverkkoihin. Aulat ja yleiset tilat saavat tyylikkään sisustuksen, joka luo elegantin ja kutsuvan tunnelman.

Kompleksin alue on suunniteltu täysipainoiseksi ympäristöksi rentoutumiseen ja aktiiviseen vapaa-aikaan. Hyvin hoidettu piha sisältää lasten leikki- ja urheilualueet, joilla kaikenikäiset asukkaat voivat harrastaa. Rentoutumista varten on kylpylä saunalla sekä ulkouima-allas oleskelualueineen. Maisemointi yhdistää nurmikoita, kukkaistutuksia ja koristepuita luoden miellyttävän ja esteettisen tilan. Hyvin suunniteltu ajoväylästö takaa helpon pääsyn autoille ja pelastusajoneuvoille. Iltaisin piha on valaistu katuvaloilla luoden turvalliset olosuhteet kävelyille. Ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvonta takaavat asukkaiden mielenrauhan.

Ostajille on tarjolla asuntoja ja townhouseja erilaisilla viimeistelyvaihtoehdoilla — valkoinen ja vihreä runko, mikä antaa vapauden yksilölliseen sisustussuunnitteluun. Asuntoja on tarjolla studioina, yksiöinä, kaksioina ja kolmioina, pinta-alaltaan 34–118 neliömetriä. Tilavat townhouset, joiden pinta-ala on enintään 272 neliömetriä, tarjoavat toiminnallisen pohjaratkaisun, oman pihan ja terassin luoden ihanteellisen paikan rauhalliseen oleskeluun. Maksu on mahdollista käteisellä tai asuntolainalla TBC Bankista. Verkkosivuston erityinen online-laskuri auttaa laskemaan kuukausierät. Rakentamisen odotetaan valmistuvan vuoden 2026 neljännellä neljänneksellä.

Hankkeen toteuttaa Batumi Investment, joka on toiminut Georgian markkinoilla vuodesta 2010 lähtien. Rakennuttaja on erikoistunut matalakerroksiseen, korkealuokkaiseen asuinkiinteistöön, hotellikomplekseihin ja kaupallisen infrastruktuurin kohteisiin Batumissa ja sen ympäristössä. Yrityksen portfoliossa on useita onnistuneesti toteutettuja hankkeita, jotka vahvistavat sen luotettavuutta ja korkeita laatustandardeja. Kaikki ajankohtaiset tiedot Grand Botanico Resistencestä, mukaan lukien hinnat ja ostoehdot, löytyvät rakennuttajan virallisilta verkkosivuilta.