Palm Residence

Palm Residence on kahdeksantoistakerroksinen asuinkompleksi ensimmäisellä rivillä mereltä Batumissa. Etäisyys rannalle on vain 80 metriä, mikä tekee hankkeesta houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että sijoituksiin lomakiinteistöihin. Rakennus on pystytetty monoliittirunkoisella tekniikalla ottaen huomioon alueen seismiset erityispiirteet. Arkkitehtuuri on tyyliltään moderni, ja julkisivu on osittain koristeltu lasimaalauksin. Talossa on 216 huoneistoa, joiden pinta-ala on 30–124 neliömetriä ja huonekorkeus kolme metriä. Rakentaminen valmistui vuoden 2024 lopussa, ja rakennuttaja tarjoaa asuntoja erilaisilla sisustusvaihtoehdoilla.

Palm Residencen tärkein etu on sijainti 80 metrin päässä merestä, minkä ansiosta useimpien huoneistojen panoraamaikkunoista avautuu merinäköala. Läpimietitty infrastruktuuri sisältää kylpyläkeskuksen, sisä- ja ulkouima-altaan, kuntosalin, saunan, ulkoilmateatterin ja kahvila-baarin terassilla — kaiken tarvittavan mukavaan oleskeluun ja elämiseen. Suljettu, viimeistelty alue maisemointineen, lasten leikkipaikkoineen ja puistikkoineen luo yksityisen lomakeskuksen tunnelman. Turvallisuudesta huolehtivat ympärivuorokautinen vartiointi, kameravalvonta ja concierge-palvelu. Maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti ratkaisevat autoilun tarpeet. Rakennuttaja tarjoaa joustavia ostoehtoja, mukaan lukien korottoman osamaksun.

Palm Residence -kompleksi sijaitsee osoitteessa Lech ja Maria Kaczyńskin katu 15, dynaamisesti kehittyvällä alueella Batumissa. Merelle on alle minuutin kävelymatka — rantakaistale alkaa aivan tien toiselta puolelta. Alue yhdistää lomatunnelman ja kaupunkimukavuuden: kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita ja pankkikonttoreita. Kilometrin päässä sijaitsee Metro City -ostoskeskus, josta löytyy liikkeitä ja pikaruokapaikkoja. Batumin historialliseen keskustaan, merisatamaan ja Argo-köysiradan alemmalle asemalle on noin kuusi kilometriä. Chorokhin kansainvälinen lentoasema on viiden minuutin ajomatkan päässä.

Palm Residencen ympäristön infrastruktuuri kattaa kaikki arjen tarpeet. Lähialueella on useita ruokakauppoja, georgialaisia ja eurooppalaisia ravintoloita, kahviloita ja pankkikonttoreita. Metro City -ostoskeskus lukuisine liikkeineen ja ruokatarjontoineen sijaitsee vain kilometrin päässä. Kymmenen minuutin ajomatkan päässä ovat lastensairaala, Jibe-hypermarket, Hopan kirpputori, aikuisten sairaala ja koulu nro 9. Lähellä ovat Batumin kansainvälinen yliopisto ja kansainvälinen yliopistosairaala. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia tarjoavat Euro Park -vesipuisto, kesäinen luistinrata ja Ardaganin järvi tanssivine suihkulähteineen — kaupungin ikoninen maamerkki.

Palm Residencen liikenneyhteydet on mietitty viimeisen päälle. Julkisen liikenteen pysäkki on 210 metrin päässä talosta, ja sieltä kulkevat bussilinjat nro 10 ja 10A kuudentoista minuutin vuorovälillä. Vanha linja-autoasema, Argo-köysiradan alempi asema ja Batumin merisatama sijaitsevat kuuden kilometrin päässä. Hieman kauempana on Metro-bussiterminaali. Batumi Central -linja-autoasema ja Batumi-Passazhirskaya-rautatieasema ovat yhdeksän kilometrin päässä. Matka Chorokhin kansainväliselle lentoasemalle kestää viisi minuuttia autolla, mikä on erityisen kätevää niille, jotka suunnittelevat huoneistojensa vuokrausta turisteille.

Kahdeksantoistakerroksinen Palm Residence -rakennus on suunniteltu huomioiden Batumin ilmasto- ja seismiset olosuhteet. Monoliittinen teräsbetonirunko ja perustus takaavat rakenteen korkean lujuuden. Energiatehokkuus saavutetaan nykyaikaisilla teknologioilla ja ekologisilla materiaaleilla: ulkoseinät on eristetty kestävällä lämpöeristeellä, ja asennettu on panoraamaikkunat energiansäästölasituksella. Osa julkisivusta on toteutettu lasimaalaustekniikalla. Talossa on kaksi äänetöntä nopeaa hissiä, joilla on korkea kantokyky. Talotekniikka vastaa ajantasaisia standardeja. Aulassa toimii concierge-palvelu, asennettuna on ovipuhelinjärjestelmä ja yhteiset tilat on sisustettu designilla.

Palm Residencen alue on viimeistelty suljetun lomakompleksin periaatteella. Kävelytiet on päällystetty laatoilla, ja leveät ajoväylät on järjestetty autoille ja hälytysajoneuvoille. Koko alueen ympärille on asennettu kameravalvonta, ja vartiointi toimii ympäri vuorokauden. Hankkeeseen kuuluu lasten leikkikenttä, liiketiloja myymälöille, ravintoloille ja palveluyrityksille. Asukkaiden käytössä ovat kuntosali, kylpyläkeskus, sisä- ja ulkouima-allas sekä sauna. Maisemointi on toteutettu istuttamalla puita ja koristekasveja, ja nurmikot on kylvetty. Alueelle on asennettu ulkovalaistus. Auton omistajille on varustettu maanalainen pysäköinti ja vieraspysäköinti.

Palm Residencen huoneistot sopivat sekä vakituiseen asumiseen että sijoituksiin ja myöhempään vuokraukseen. Myynnissä on latoja moderneilla pohjaratkaisuilla, joiden pinta-ala on 30–124 neliömetriä. Huonekorkeus on kolme metriä. Panoraamaikkunat energiansäästölasituksella avaavat merinäköalan. Jokaisessa huoneistossa on tilava avoin parveke. Rakennuttaja tarjoaa useita sisustusvaihtoehtoja: musta, valkoinen ja vihreä runko. Kiinteistön voi ostaa käteisellä tai korottomalla osamaksulla enintään kahdeksi vuodeksi 50 %:n käsirahalla. Tarkemmat tiedot alennuksista ja ostoehdoista ovat saatavilla myyntitoimistossa.

Palm Residencen rakentamisesta vastaa Batumi Palm Apartments -yhtiö, joka on erikoistunut asuinkiinteistöjen rakentamiseen Batumissa. Rakennuttaja toimii lomakaupungin alueella ja keskittyy nykyaikaisiin laatustandardeihin. Hanke on toteutettu käyttäen edistyneitä rakennustekniikoita ja materiaaleja, jotka takaavat rakennuksen kestävyyden. Talo on otettu käyttöön vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä. Yhtiö tarjoaa läpinäkyvät ehdot huoneistojen hankintaan ja varmistaa täyden tuen kaupantekoprosessissa.