Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi on moderni asuinkompleksi, joka on rakennettu Sveitsin entisen suurlähetystön alueelle yhdelle Tbilisin rauhallisimmista ja turvallisimmista alueista. Hankkeen toteuttaa yritys, jolla on pitkäaikainen kokemus Georgian rakennusmarkkinoilta. Asukkaiden käytössä on ekologinen ympäristö, panoraamanäkymät vanhaankaupunkiin, huolellisesti suunniteltu pihan maisemointi, ympärivuorokautinen vartiointi videovalvonnalla ja portieerin palvelut. Infrastruktuuriin kuuluvat kuntosali ja maanalainen pysäköinti. Rakentamisessa on käytetty energiansäästömateriaaleja.

Blox Krtsanisin tärkein etu on rauhallisen sijainnin yhdistelmä Ktsanisin alueella ja läheisyys Tbilisin keskustaan. Kompleksi sijaitsee Sveitsin entisen suurlähetystön paikalla, mikä kertoo alueen korkeasta statuksesta. Asukkaille avautuu näkymä Vanhaankaupunkiin. Etuihin kuuluvat: kaksi matalaa rakennusta (4 ja 5 kerrosta), tilavat pohjaratkaisut 3,2 metrin kattohuonekorkeudella, täydet liittymät — kaasu, keskuslämmitys, vesijohto. Aluetta valvotaan ympärivuorokautisesti, portieeri palvelee. Piha on viimeistelty, sisältää lasten alueita, pyöräilyteitä ja levähdyspaikkoja.

Blox Krtsanisi -asuinkompleksi sijaitsee osoitteessa Ktsanisin katu 49 samannimisellä alueella Tbilisissä. Alue kuului aiemmin Sveitsin suurlähetystölle, mikä on antanut sille maineen arvostettuna ja turvallisena paikkana. Alueelle on ominaista matala rakentamistiheys ja runsas vehreys, mikä luo intiimin ja rauhallisen tunnelman. Samaan aikaan kaupungin keskeiset nähtävyydet ovat 15 minuutin ajomatkan päässä. Liikenneväylien läheisyys mahdollistaa nopean pääsyn sekä pääkaupungin historialliseen keskustaan että poistumisteille.

Ktsanisin alue Tbilisissä tunnetaan rauhallisesta luonteestaan ja suotuisasta ekologisesta tilanteestaan. Asuinkompleksin ympärillä vallitsee matala rakentaminen ja viheralueet. Lähistöllä on ruokakauppoja, pieniä kahviloita ja päivittäisen infrastruktuurin kohteita. Läheisyys kaupungin keskustaan avaa pääsyn museoihin, teattereihin, ravintoloihin ja ostoskeskuksiin Tbilisin historiallisessa osassa. Kävelymatkan päässä on julkisen liikenteen pysäkkejä, jotka yhdistävät alueen pääkaupungin tärkeimpiin kohteisiin. Alue sopii rauhalliseen perhe-elämään poissa kaupungin melusta.

Huolimatta etäisyydestä vilkkaista liikenneväylistä, Blox Krtsanisin liikenneyhteydet on hyvin suunniteltu. Bussilinja 331, jonka pysäkki on aivan kompleksin lähellä, mahdollistaa suoran pääsyn historialliseen keskustaan. Matka Narikalan linnoitukseen kestää noin 15 minuuttia. Autonomistajat arvostavat kätevää pääsyä kaupungin pääteille ja 20 minuutin matkaa Tbilisin kansainväliselle lentokentälle. Maanalainen ja vieraspysäköinti kompleksissa ratkaisee autojen säilytyskysymyksen.

Hanke käsittää kaksi matalaa rakennusta — 4 ja 5 kerrosta, toteutettuna ajankohtaisella tyylillä. Perustana on monoliittirunkoinen teknologia, joka takaa rakenteen kestävyyden. Arkkitehtonisen ilmeen muodostaa tummien paneelien kontrasti, jotka kehystävät lasikaiteilla varustettujen parvekkeiden suoria linjoja, ja vaaleat sävyt muussa julkisivussa. Kaikki asunnot on varustettu kaksinkertaisilla lämpölaseilla ja alumiinisilla ovilla. Tuulettuva julkisivujärjestelmä edistää rakennusten korkeaa energiatehokkuutta. Avonaiset parvekkeet antavat jokaiselle asunnolle lisää yksityistä tilaa kaupunkinäkymillä.

Blox Krtsanisin sisäpiha on maisema-arkkitehtien huolellisesti suunnittelema. Viheriöity piha muodostaa yksityistä tilaa, joka on suojattu uteliailta katseilta. Asukkaille on varusteltu lasten leikkipaikkoja, pyöräilyteitä ja virkistysalue rauhallista lepoa varten. Maisemointi sisältää koristekasveja ja viheristutuksia, jotka luovat kodikkaan tunnelman. Kompleksin sisäänkäynnissä on tyylikäs aula. Aluetta valvotaan jatkuvasti videovalvonnalla, mikä lisää turvallisuuden ja mukavuuden tunnetta.

Kompleksin kaksi rakennusta käsittävät 90 asuntoa monipuolisilla pohjaratkaisuilla — yhdestä neljään huonetta. Pinta-ala vaihtelee 61,4:stä 286,6:een neliömetriin. 3,2 metrin kattokorkeus antaa tiloille lisää tilavuutta. Kaikki liittymät on vedetty: kaasu, vesijohto, sähkö, keskuslämmitys ja viemäröinti. Pystysuuntaisen liikkumisen mahdollistavat neljä henkilöhissiä. Ostajat voivat valita haluamansa viimeistelytason — perusmuoto "valkoinen runko" tai asunnot täydellä sisustuksella, täysin muuttovalmiina.

Blox Krtsanisin toteutuksesta vastaa yritys Blox, joka on toiminut Georgian rakennusmarkkinoilla vuodesta 2016. Tänä aikana rakennuttaja on vakiinnuttanut asemansa luotettavana toimijana, joka noudattaa eurooppalaisia rakennusnormeja ja tiukkoja turvallisuusstandardeja. Projekteissaan Blox panostaa laadukkaisiin materiaaleihin ja moderneihin arkkitehtuuriratkaisuihin. Ktsanisin kadun kompleksi on yksi esimerkki yrityksen lähestymistavasta asuinympäristöjen luomiseen. Yksityiskohtaisia tietoja hankkeesta ja ostoehdoista saa rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.