Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Asuinkompleksi Varketilin 3. mikropiirissä, talo 330a, on uusi kahdeksankerroksinen projekti Tbilisissä, jossa huolellisesti suunniteltu arkkitehtuuri kohtaa korkean laatutason. Talo on rakennettu nykyaikaiset turvallisuus- ja mukavuusvaatimukset huomioiden, tarjoten asukkaille vartioidun piha-alueen ja ergonomiset asunnot, joissa on 3,3 metrin kattokorkeus. Hanke on suunnattu niille, jotka etsivät rauhallista elämää kehittyneen infrastruktuurin alueella tinkimättä kaupunkiliikkumisen mahdollisuuksista.

Kompleksi erottuu rauhallisen sijainnin ja kaiken tarpeellisen saavutettavuuden yhdistelmällä. Tärkeimpiä etuja ovat suljettu viimeistelty piha, esteetön sisäänkäyntialue, maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, äänettömät tavara-henkilöhissit. Asunnoissa on energiansäästöikkunat, kattokorkeus on 3,3 m. Aluetta valvotaan ympärivuorokautisesti videovalvonnalla. Ostajille tarjotaan erilaisia maksutapoja, ja kohde toteutetaan luotettavan rakennuttajan toimesta edulliseen hintaan.

Hanke sijaitsee Tbilisin itäosassa, Varketili-3 mikropiirissä, osoitteessa 3A mikropiiri, talo 330a. Tämä on vakiintunut asuinalue, jolla on hyvät liikenneyhteydet: lähin joukkoliikennepysäkki on vain 50 metrin päässä talosta. Varketilin metroasemalle on noin kaksi kilometriä, mikä takaa nopean yhteyden kaupungin keskustaan. Etäisyys rautatieasemalle on enintään yhdeksän kilometriä, ja Šota Rustavelin lentoasemalle pääsee 15–20 minuutissa.

Varketili-3 mikropiirissä on rikas sosiaalinen ja kaupallinen ympäristö. Kävelyetäisyydellä toimivat koulut nro 139, 176, 90, 157, 145, 146, 182 sekä High School Nino. Päiväkodit nro 37, 163 ja Albioni School sijaitsevat puolentoista kilometrin säteellä. Terveydenhuollosta huolehtivat Tbilisin keskussairaala, Sinevo-laboratorio ja kansallinen seulontakeskus. Päivittäistavaraostoksille lähellä ovat Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price ja muita. Alueella on lukuisia kahviloita, ravintoloita ja virkistysalueita, mukaan lukien puistoja, rugby- ja jalkapallokenttiä.

Kompleksin liikenneyhteydet ovat yksi sen kilpailueduista. 50 metrin päässä oleva pysäkki palvelee pikkubusseja nro 454 ja 540. 215 metrin päässä Viktor Kupradzen kadulla kulkee lisää pikkubusseja nro 454, 470, 523, 530, 540 ja linja-autot nro 309, 346 noin 11 minuutin vuorovälillä. Tämä taajuus mahdollistaa matkojen helpon suunnittelun. Varketilin metroasema on noin kahden kilometrin päässä, avaten pääsyn koko kaupungin maanalaiseen verkostoon. Tbilisin päärautatieasema on alle 9 km:n päässä, Diduben linja-autoasema 12 km:n päässä, ja matka kansainväliselle lentoasemalle kestää noin 15–20 minuuttia autolla.

Kahdeksankerroksinen rakennus on toteutettu monoliittisella runkotekniikalla, mikä takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja rakenteen pitkäikäisyyden. Ulkoseinät rakennetaan tiilestä, jossa on parannettu lämpö- ja äänieristys, julkisivut verhoillaan ruskean, harmaan ja beigen sävyisellä keraamisella tiilellä. Kompleksin ulkoasu yhdistää eurooppalaista estetiikkaa ja toiminnallisuutta. Sisätilojen yleiset tilat on viimeistelty tyyliä ja materiaalien kestävyyttä korostaen. Sisäänkäynnit on varustettu eristetyillä ovilla ja tuulikaapeilla, ja moderni hissi takaa nopean ja hiljaisen liikkumisen. Asunnoissa on energiansäästävät ikkunayksiköt ja tilavat lasittamattomat parvekkeet. Yhdyskäytäviin kuuluvat kaasu, vesijohto, sähkö, viemäröinti ja lämmitysjärjestelmä.

Kompleksin piha-alue on suunniteltu turvalliseksi ja esteettiseksi tilaksi. Leveät asfaltoidut ajoväylät rinnastuvat laatoitettuihin kävelyteihin. Tyylikkäät ulkovalaisimet sopivat talon arkkitehtuuriin ja takaavat hyvän valaistuksen pimeällä. Autoille on järjestetty tilapäiset vieraspysäköintipaikat ja maanalainen pysäköinti. Virkistysalueet on varustettu puisilla penkeillä lehtipuiden ja koristepensaiden ympäröimänä. Kompleksia valvotaan ympärivuorokautisesti videovalvonnalla, sisäänkäyntiä ohjataan ovipuhelinjärjestelmällä. Ensimmäisessä kerroksessa on liiketiloja, joihin on suunniteltu sijoitettavaksi supermarket, apteekki, toimistoja ja kahvila.

Talossa on 35 kolmen huoneen asuntoa, joiden pinta-ala vaihtelee 58:sta 72:een neliömetriin. Kattokorkeus on 3,3 metriä, mikä laajentaa tilaa visuaalisesti ja mahdollistaa epätavanomaiset sisustusratkaisut. Asunnot luovutetaan ”vihreä runko” -kunnossa: kaikki talotekniikka on asennettu, seinät on valmisteltu pintakäsittelyä varten. Tämä lähestymistapa antaa tuleville omistajille mahdollisuuden keskittyä pintaremonttiin ja toteuttaa oma sisustussuunnitelmansa ilman lisäkustannuksia. Asunnon voi ostaa käteisellä; yrityksen toimistossa annetaan tietoa muista rahoitusvaihtoehdoista. Kaupan läpinäkyvyys ja huolellisesti suunniteltu infrastruktuuri tekevät kompleksista arvokkaan valinnan asumiseen Tbilisissä.

Asuinkompleksin rakentamisesta vastaa BPC Development, Tbilisin kiinteistömarkkinoilla toimiva yritys, joka aloitti toimintansa vuonna 2019. Toimintansa aikana organisaatio on vahvistanut asemansa luotettavana kehittäjänä, joka tavoittelee laadukkaan asumisen luomista. Projekteissaan BPC Development panostaa edistyneisiin rakennusmenetelmiin ja nykyaikaisiin ympäristöystävällisiin materiaaleihin. Pääprioriteetti on jokaisen kohteen yksityiskohtainen suunnittelu, jotta asuintila vastaa ostajien korkeita vaatimuksia sekä mukavuuden että estetiikan osalta. Kehittäjä laajentaa jatkuvasti projektiportfoliotaan Georgian pääkaupungissa luoden rakennuksia, jotka täydentävät saumattomasti olemassa olevaa kaupunkiympäristöä.