Rustaveli 17

Asuinkompleksi «Rustaveli 17» on kymmenkerroksinen rakennus Batumissa, joka rakennetaan monoliittirunkotekniikalla. Hanke sijaitsee osoitteessa Amiran Pantsulaia -katu 10, ja siinä on 250 asuntoa. Rakentamisen on määrä valmistua vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä. Rakennuksen arkkitehtuuri yhdistää modernin estetiikan toiminnallisuuteen, ja viimeistelty sisäpiha leikki- ja urheilualueineen tekee kompleksista houkuttelevan perheasumiseen. Maanalainen pysäköinti ja hissi täydentävät perusinfrastruktuuria ja takaavat asukkaiden mukavuuden. «Rustaveli 17» on harkittu valinta niille, jotka etsivät uutta asuntoa Batumin dynaamisesti kehittyvältä alueelta.

«Rustaveli 17» -kohteen tärkeimpiä etuja on huolellisesti suunniteltu monoliittirunko, joka takaa rakennuksen luotettavuuden ja kestävyyden. Kompleksi tarjoaa asukkaille järjestetyn maanalaisen pysäköinnin, mikä on erityisen arvokasta kaupungin kasvavan autoliikenteen olosuhteissa. Viimeisteltyyn piha-alueeseen kuuluu leikkipaikkoja lapsille ja urheilualueita – tämä luo turvallisen ympäristön aktiiviselle vapaa-ajalle poistumatta pihapiiristä. Hissi helpottaa arkea. Pieni kerrosluku (kymmenen tasoa) takaa intiimin tunnelman ilman ylikansoituksen tunnetta. Vuoden 2026 valmistuminen antaa ostajille selkeän aikarajansa ja luottamuksen pian saataviin avaimiin.

Kompleksi sijaitsee Batumissa osoitteessa Amiran Pantsulaia -katu 10. Alueella on vakiintunutta rakennuskantaa ja uusia hankkeita syntyy aktiivisesti. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet kaupungin keskustaan säilyttäen samalla suhteellisen rauhallisuuden ruuhkaisiin turistialueisiin verrattuna. Lähistöllä on ruokakauppoja, apteekkeja ja arjen palveluita. Etäisyys merenrantaan on mukavan saavutettavissa. Amiran Pantsulaia -katu on yksi niistä väylistä, jotka yhdistävät asuinalueet kaupungin pääväyliin, mikä tekee päivittäisistä matkoista käteviä ja ennustettavia.

«Rustaveli 17» -kohteen ympäristöön muodostuu tasapainoinen kaupunkiympäristö. Lähistöllä toimii ruokamarketteja ja pieniä myymälöitä, jotka kattavat asukkaiden perustarpeet. Kävelyetäisyydellä on oppilaitoksia ja terveyskeskuksia. Alue ei kuulu meluisille turistialueille, mikä vaikuttaa positiivisesti jokapäiväisen elämän laatuun. Kävelyihin ja rentoutumiseen sopivat niin oma viimeistelty sisäpiha kuin läheiset viheralueet. Naapuruus muiden nykyaikaisten asuinprojektien kanssa edistää infrastruktuurin kehittymistä: uusia kahviloita, apteekkeja ja palveluyrityksiä avautuu, ja alue muuttuu vähitellen omavaraiseksi asuinklusteriksi.

«Rustaveli 17» -kohteen liikenneyhteydet varmistetaan Batumin pääväylien läheisyydellä. Amiran Pantsulaia -katu johtaa kaupungin pääliikenneväylille, joita pitkin pääsee nopeasti keskustaan, rantakadulle ja rautatieasemalle. Julkinen liikenne kulkee säännöllisesti: kävelyetäisyydellä on bussipysäkkejä, jotka yhdistävät alueen kaupungin eri osiin. Omistajille on tarjolla maanalainen pysäköinti, mikä poistaa kadulta pysäköintipaikan etsimisen tarpeen. Matka Batumin kansainväliselle lentokentälle kestää kohtuullisen ajan, mikä on kätevää niin työmatkoille kuin vieraiden vastaanottamiseen.

«Rustaveli 17» -kohteen tekniset ominaisuudet heijastavat nykyaikaista asuinrakentamista. Monoliittirunkomenetelmä takaa korkean maanjäristyskestävyyden – kriittinen tekijä alueella. Kymmenkerroksisessa rakennuksessa on 250 asuntoa, mikä luo elävän mutta ei ylikuormitetun yhteisön. Hankkeessa on henkilöhissi, joka palvelee kaikkia kerroksia. Maanalainen pysäköinti ratkaisee autojen säilytysongelman pitäen piha-alueen vapaana autoista. Talotekniikka suunnitellaan paikalliset ilmasto-olosuhteet huomioiden. Kompleksin sisäympäristö – viimeistelty sisäpiha leikki- ja urheilualueineen – täydentää rakennuksen toiminnallisia etuja.

«Rustaveli 17» -kohteen piha-alue on järjestetty täysipainoiseksi vapaa-ajan ja virkistyksen tilaksi. Viimeistelyn keskeinen elementti on sisäpiha, jossa on lasten leikkipaikkoja, jotka on varustettu turvallisuusvaatimukset huomioiden eri ikäryhmille. Urheilualueet mahdollistavat fyysisen aktiivisuuden ylläpitämisen aivan kodin läheisyydessä. Viheralueet pehmentävät kaupunkimaisemaa ja luovat luonnollista varjoa kuumina kuukausina. Maanalainen pysäköinti on sijoitettu pihan ulkopuolelle, joten alue pysyy täysin jalankulkijoiden käytössä ilman autoliikennettä. Tämä lähestymistapa tekee kompleksin sisätilasta viihtyisän ja turvallisen paikan kävelyille, naapureiden tapaamisiin ja lasten leikkeihin.

«Rustaveli 17» -kohteen asuntoja on saatavilla rakennusvaiheessa. Alin tarjoushinta on 41 480 dollaria, mikä tekee hankkeesta houkuttelevan niin sijoittajille kuin loppuasiakkaille. Kompleksin on määrä valmistua vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä – tämä mahdollistaa muuton tai kiinteistön vuokraamisen suunnittelun selkeine aikarajoineen. Myynti tapahtuu suoraan rakennuttajalta «Business House». Tässä vaiheessa on tarjolla valikoima 250 eri pohjaratkaisuilla varustettua asuntoa. Ostajien suositellaan tarkistavan ajankohtaiset varaus- ja maksuehdot myyntiosastolta, sillä tarjoukset voivat muuttua myynnin edetessä.

«Rustaveli 17» -rakennusta rakentaa «Business House» – rakennuttaja, joka on edustettuna Batumin markkinoilla. Hanke toteutetaan monoliittirunkotekniikalla Georgian rakennusmääräyksiä noudattaen. Yhtiön portfoliossa on asuinkiinteistöjä, jotka on suunnattu eri ostajaryhmille. «Business House» esittelee «Rustaveli 17» -kohteen harkitulla infrastruktuurilla varustettuna kompleksina, jossa jokainen yksityiskohta – maanalaisesta pysäköinnistä viimeisteltyyn pihaan – palvelee asukkaiden jokapäiväistä mukavuutta. Suunniteltu käyttöönottoaika (vuoden 2026 kolmas neljännes) kuvastaa rakennuttajan pyrkimystä noudattaa ilmoitettuja sitoumuksia.