Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

David Garejin katu 1/10 -osoitteessa sijaitseva asuinkompleksi on uusi viisikerroksinen rakennus, jonka BYT Group rakentaa Tbilisissä. Hanke toteutetaan monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa rakennukselle korkean maanjäristyskestävyyden ja pitkäikäisyyden. Rakentaminen alkoi vuoden 2025 toisella neljänneksellä, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2026 toiselle neljännekselle. Talossa on tarjolla asuntoja, joiden pinta-ala on 39–75 neliömetriä, ja ne toimitetaan vihreä runko -viimeistelyllä, mikä antaa tuleville asukkaille mahdollisuuden suunnitella loppusisustuksen itse. Kompleksissa on maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti, hissi ja viimeistelty piha-alue. Tämä on tasapainoinen tarjous niille, jotka etsivät nykyaikaista asuntoa Georgian pääkaupungin dynaamisesti kehittyvältä alueelta.

Ensimmäinen asia, joka erottaa tämän kompleksin, on monoliittirunkorakenteen luotettavuus, joka takaa rakennuksen lujuuden ja kestävyyden vuosikymmeniksi eteenpäin. Toinen etu on pohjaratkaisujen joustavuus: vihreä runko -viimeistely antaa omistajille vapauden valita materiaalit ja sisustussuunnittelun. Kolmas etu on sekä maanalaisen että maanpäällisen pysäköinnin olemassaolo, mikä on harvinaista tämän luokan taloissa. Tähän lisätään hissi, viimeistelty piha ja kohtuullinen kerrosluku, mikä poistaa ylikansoituksen tunteen. Myynti alkoi samanaikaisesti rakentamisen alkamisen kanssa, joten ostajilla on mahdollisuus hankkia asunto edullisilla ehdoilla kohteen varhaisessa valmistumisvaiheessa. Kaikki yhdessä muodostaa houkuttelevan hinta-laatusuhteen.

Kompleksi sijaitsee Tbilisissä, David Garejin katu 1/10. Alue on aktiivisesti kehittyvä asuinalue, jossa uudet projektit ovat rinnakkain olemassa olevan kaupunki-infrastruktuurin kanssa. Paikka yhdistää kätevän liikenneyhteyden suhteellisen rauhalliseen tunnelmaan, joka on ominaista Georgian pääkaupungin reunakortteleille. Lähistöllä kulkevat keskeiset valtaväylät, jotka yhdistävät tämän sijainnin keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lähellä on ruokakauppoja, apteekkeja ja muita jokapäiväisiä palveluita. Maantieteelliset koordinaatit — 41,55° pohjoista leveyttä ja 45,01° itäistä pituutta — sijoittavat kompleksin Tbilisin itäosaan, jossa aktiivinen kaupunkikehitys jatkuu.

Kompleksin ympäristö on kehittyvä kaupunkiympäristö, jossa uudisrakennukset korvaavat vähitellen yksityissektoria. Alueen infrastruktuuri laajenee jatkuvasti: täällä toimii jo kauppoja, oppilaitoksia ja terveyskeskuksia. Asuinkompleksin viimeistellystä pihasta tulee asukkaille lisäviherkeidas. Kävelyetäisyydellä on julkisen liikenteen pysäkkejä, joiden avulla pääsee nopeasti mihin tahansa Tbilisin osaan. Alue houkuttelee lapsiperheitä ja nuoria ammattilaisia, jotka arvostavat nykyaikaisen rakentamisen ja kehittyvän paikallisyhteisön yhdistelmää. Alueen kehittyessä paikallisen kiinteistön likviditeetti vain kasvaa.

Kompleksin saavutettavuus on taattu sekä omalla autolla että kuntaliikenteen reiteillä. Lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä ja yhdistävät David Garejin kadun Tbilisin keskeisiin valtaväyliin. Autoilijoille on tarjolla maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti suoraan talossa — tämä poistaa tarpeen etsiä paikkaa pihalta. Pääsy kaupungin pääväylille vie vain muutaman minuutin, mikä tekee matkustamisesta pääkaupungissa nopeaa ja mukavaa. Liikenteen vilkkaus alueella on toistaiseksi kohtalaista, vaikka aktiivisen rakentamisen myötä liikenneinfrastruktuuri jatkaa kehittymistään. Tulevaisuudessa julkisen liikenteen reittiverkoston laajentaminen on mahdollista.

Viisikerroksinen talo, joka rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, tarjoaa asuntoja, joiden pinta-ala on 39–75 neliömetriä. Kaikki asunnot toimitetaan vihreä runko -viimeistelyllä — tämä tarkoittaa, että perusrakennustyöt on tehty ja lopullinen viimeistely jää omistajan päätettäväksi. Rakennuksessa on hissi, maanalainen ja maanpäällinen pysäköinti. Piha-alue on viimeistelty, mikä luo mukavan tilan asukkaiden oleskeluun. Rakentaminen kestää vuodesta 2025 vuoteen 2026, ja rakennuttajana toimii BYT Group. Asunnon vähimmäishinta myynnin alussa on 42 680 dollaria. Kohde kuuluu rakenteilla olevien asuntojen luokkaan, myynnin tila — avoinna.

Kompleksin piha-alue suunnitellaan nykyaikaisten viihtyisän kaupunkiympäristön vaatimusten mukaisesti. Viimeistelty piha tulee olemaan asukkaiden yksityinen tila, jossa voi rentoutua, viettää aikaa lasten kanssa tai tavata naapureita. Viherrakentamisen konsepti sisältää nurmikoiden, pensaiden ja kävelyteiden yhdistelmän. Piha on suljettu ulkopuolisilta, mikä lisää turvallisuutta ja yksityisyyttä. Maanpäällinen ja maanalainen pysäköinti on integroitu tontin suunnitteluun siten, että autot eivät vie virkistysalueita. Hoidettu piha-alue luo ensivaikutelman ja lisää kompleksin houkuttelevuutta sekä asumisen että jälleenmyynnin kannalta.

Kompleksin asuntoja myydään suoraan rakennuttajalta BYT Groupilta. Tällä hetkellä myynnin tila on avoinna, rakentaminen on aktiivisessa vaiheessa. Asunnon vähimmäishinta on 42 680 dollaria, mikä tarjoaa mahdollisuuden tulla mukaan hankkeeseen varhaisessa vaiheessa houkuttelevaan hintaan. Tarjolla olevien asuntojen pinta-ala vaihtelee 39 ja 75 neliömetrin välillä, kattaen sekä yksittäisten ostajien että perheiden tarpeet. Vihreä runko -viimeistely antaa jokaiselle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa oman sisustussuunnitelmansa maksamatta liikaa valmiista remontista. Rakentamisen on määrä valmistua vuoden 2026 toisella neljänneksellä. Lisätietoa pohjaratkaisuista ja ostoehdoista saa rakennuttajan edustajilta.

BYT Group on kiinteistökehitysyhtiö, joka toteuttaa hanketta David Garejin kadulla Tbilisissä. Rakennuttaja on erikoistunut asuinrakennusten rakentamiseen monoliittirunkotekniikalla, mikä takaa rakenteiden luotettavuuden ja pitkän käyttöiän. Hanke toteutetaan ilmoitetun aikataulun mukaisesti: rakentaminen alkoi vuonna 2025 ja sen on määrä valmistua vuonna 2026. Yhtiö tarjoaa läpinäkyvät kiinteistönostoehdot ja palvelee laajaa ostajakuntaa — paikallisista asukkaista ulkomaisiin sijoittajiin. Kohtuullisen hintapolitiikan, nykyaikaisten rakennusratkaisujen ja piha-alueen viimeistelyyn kiinnittämän huomion yhdistelmä luo BYT Groupille maineen vastuullisena toimijana Georgian pääkaupungin kiinteistömarkkinoilla.