Byt Group Ul Kashakashvili 35

Uusi BYT Groupin asuinkompleksi rakennetaan osoitteeseen Kashakashvilin katu 35, Tbilisiin. Tämä on viisikerroksinen talo, joka on rakennettu monoliittirunkotekniikalla ja suunniteltu mukavaan asumiseen yhdessä pääkaupungin dynaamisesti kehittyvistä kaupunginosista. Rakennuksen arkkitehtuuri yhdistää modernin estetiikan toiminnallisuuteen, ja huolellisesti suunnitellut huoneistopohjat mahdollistavat jokaisen neliömetrin tehokkaan käytön. Kohteen luovutus on suunniteltu vuoden 2027 kolmannelle neljännekselle, ja rakennustyöt alkavat vuoden 2026 alussa. Kompleksi on suunnattu ostajille, jotka arvostavat asuinalueen rauhaa kaupunki-infrastruktuurin läheisyydessä.

Kompleksin tärkeimpiä etuja ovat luotettava monoliittirunkorakenne, joka takaa rakennuksen kestävyyden ja maanjäristyskestävyyden. Talossa on hissi asukkaiden mukavuutta varten sekä maanalainen pysäköinti, joka ratkaisee auton säilytysongelman. Huoneistot luovutetaan viimeistelemättöminä, mikä antaa tuleville omistajille vapauden valita pintamateriaalit ja sisustuksen. Viimeistelty sisäpiha luo yksityisen rentoutumistilan, joka on suojattu kaupungin hälinältä. Saavutettava aloitushinta alkaen 48 355 dollaria tekee projektista houkuttelevan sekä omaan asumiseen että sijoituskohteeksi.

Kompleksi sijaitsee Kashakashvilin kadulla, yhdessä Tbilisin kehittyvistä asuinalueista. Sijainti yhdistää nukkumalähiön rauhallisen rytmin ja keskusväylien helpon saavutettavuuden. Lähistöllä on ruokakauppoja, apteekkeja, oppilaitoksia ja palveluyrityksiä, mikä säästää asukkaat päivittäiseltä keskustaan matkustamiselta. Alueelle syntyy jatkuvasti uutta kaupallista ja sosiaalista infrastruktuuria, mikä vaikuttaa myönteisesti elämänlaatuun ja kiinteistöjen arvonnousunäkymiin.

Kompleksin lähiseutu on vakiintunutta asuinaluetta, jota hallitsee matala rakentaminen. Lähellä on kaupunginpuistoja ja viheralueita, jotka soveltuvat kävelyyn ja ulkoilikuntaan. Kävelyetäisyydellä on supermarketteja, kahviloita, leipomoita ja muita jokapäiväisen tarpeen palveluita. Terveydenhuolto- ja oppilaitokset sijaitsevat myös alueella, mikä tekee sijainnista kätevän lapsiperheille. Alueella ei ole suuria teollisuuslaitoksia, mikä takaa suotuisat ympäristöolosuhteet.

Kompleksin liikenteellinen saavutettavuus perustuu läheisyyteen Tbilisin tärkeimmistä kaupunkiväylistä. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä kulkee julkisen liikenteen reittejä — bussilinjoja ja pikkubusseja — joiden avulla pääsee nopeasti metroon ja keskustan alueille. Oman auton omistajille on tarjolla maanalainen pysäköinti, ja pääsy keskeisille väylille on nopeaa. Alueen kehittyvä tieverkosto mahdollistaa mukavan liikkumisen sekä historialliseen keskustaan että ulosmenoteille.

Viisikerroksinen rakennus rakennetaan monoliittirunkotekniikalla, joka täyttää nykyaikaiset lujuus- ja lämmöneristysstandardit. Talossa on hissi, josta ylimpien kerrosten asukkaat erityisesti hyötyvät. Maanalainen pysäköinti varmistaa autojen turvallisuuden ja vapauttaa piha-alueen autoista. Huoneistot luovutetaan viimeistelemättöminä: perustaso on tehty, seinä- ja lattiapinnat on valmisteltu, tekniikka on vedetty — omistajan tehtäväksi jää vain toteuttaa pintatyöt oman makunsa mukaan. Projekti huomioi eri ostajaryhmien tarpeet tarjoamalla toimivia pohjaratkaisuja.

Kompleksin piha-alue on toteutettu viihtyisän pihan periaatteella — suljettu ja turvallinen tila, joka on vain asukkaiden käytössä. Alueelle on suunniteltu hiljaisen levon alueita, kävelyteitä ja viheralueita, jotka luovat maalaisresidenssin tunnelman kaupunkiympäristössä. Maisemointiin kuuluu koristepensaiden ja -puiden istutusta sekä nurmikoiden rakentamista. Alueen valaistus on suunniteltu viihtyisyyden ja turvallisuuden varmistamiseksi ilta-aikaan. Piha on vapaa autoliikenteestä maanalaisen pysäköinnin ansiosta.

Huoneistojen myynti kompleksissa on jo alkanut. Lähtöhinta on 48 355 dollaria, mikä on kilpailukykyinen tarjous Tbilisin kiinteistömarkkinoilla. Huoneiston voi ostaa suoraan rakennuttajalta BYT Groupilta, joka hoitaa kaupan täydellä asiakirjapaketilla. Rakennustyöt alkavat vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä, töiden päättäminen ja käyttöönotto on suunniteltu vuoden 2027 kolmannelle neljännekselle. Rakennusvaiheessa on voimassa edullisimmat hinnat, jolloin hinta voidaan lukita ennen alueen markkinahintojen nousua.

BYT Group on kiinteistökehitysyhtiö, joka toteuttaa asuinkiinteistöhankkeita Georgiassa. Rakennuttaja panostaa luotettaviin rakennustekniikoihin, läpinäkyviin ostoehtoihin ja ilmoitettujen luovutusaikataulujen noudattamiseen. Yhtiön portfoliossa on hankkeita, jotka on suunnattu laajalle ostajakunnalle: kompakteista studioista tilaviin perhehuoneistoihin. BYT Group palvelee asiakkaita kaikissa vaiheissa — pohjaratkaisun valinnasta avainten luovutukseen — varmistaen kaupan juridisen puhtauden ja myynninjälkeisen palvelun.