Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi on nykyaikainen hotellityyppinen asuinkompleksi Tšakvin lomakylässä. Hanke sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät kannattavaa sijoituskohdetta, sekä niille, jotka suunnittelevat lomaa meren äärellä tai ympärivuotista asumista ekologisesti puhtaalla alueella. Kahdeksankerroksinen rakennus on pystytetty monoliittirunkoisella tekniikalla ja erottuu huolellisesti suunnitellusta arkkitehtuuristaan tuuletetulla julkisivulla. Ostajille tarjotaan asuntoja pinta-alaltaan 28–420 m² — aina kompakteista studioista tilaviin ylemmän tason vaihtoehtoihin. Sijoittajat voivat antaa ostamansa kiinteistön luottamushallintoon myöhempää vuokrausta varten.

Kompleksin tärkein etu on sijainti vain viidenkymmenen metrin päässä rantakaistaleesta, mikä takaa upeat meri- ja auringonlaskunäkymät ikkunoista. Sisäinen infrastruktuuri käsittää avoimen uima-altaan käytössä olevalla katolla, oleskelualueita lehtimajoineen, lasten- ja urheilukentän sekä liiketiloja. Asukkaiden turvallisuudesta huolehtii nykyaikainen palohälytysjärjestelmä varoituskeskuksella ja asuntojen palosuojatut ovet. Rakennuksessa on neljä Mitsubishi-hissiä — henkilö- ja tavarahissit. Auton omistajille on varattu kaksitasoinen pysäköinti: maan alla ja maanpäällisellä pysäköintialueella tontin vieressä. Ostajille on tarjolla koroton maksuaika puolentoista vuoden ajan.

Rakennus on toteutettu ekologisesti puhtaalla loma-alueella — Tšakvin kylässä, Mezgvaurtan kadulla. Rantaviivasta kompleksin erottaa 50 metrin matka, ja Batumin keskustaan on noin 9 kilometriä. Vain yhden kilometrin päässä uudisrakennuksesta levittäytyy laaja puistoalue, kuuluisa Batumin kasvitieteellinen puutarha, jossa voi tehdä pitkiä kävelyretkiä ainutlaatuisten kasvien keskellä. Omistajille ja vieraille avautuu henkeäsalpaavat näkymät merenpinnan ylle, ja ilma on täällä puhdasta ja täynnä rannikkovuorten ja subtrooppisen vehreyden tuoksuja. Lähin infrastruktuuri koostuu useista hotelleista, vierastalosta ja ruokapaikoista.

Tšakvin kylä, jossa Citron Residence sijaitsee, tunnetaan leudosta subtrooppisesta ilmastostaan ja teollisuuden puuttumisesta, mikä tekee tästä alueesta erityisen houkuttelevan terveyslomailuun ja pysyvään asumiseen. Kävelyetäisyydellä kompleksista on yksityisiä hotelleja, viihtyisiä kahviloita ja kävelyalueita pitkin rannikkoa. Keskeinen nähtävyys kilometrin päässä kotoa on Batumin kasvitieteellinen puutarha, joka kattaa yli sata hehtaaria ja sisältää rikkaan kasvikokoelman ympäri maailmaa. Lähistöllä on myös venekerho ja bungaloweja, jotka tarjoavat mahdollisuuden aktiiviseen rantalomailuun. Alue kehittyy edelleen säilyttäen samalla syrjäisen lomakeskuksen tunnelman kaukana kaupungin vilinästä.

Citron Residence Chakvin liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä se sijaitsee lähellä päätietä, joka yhdistää Tšakvin Batumiin ja muihin rannikkokaupunkeihin. Etäisyys Adžarian pääkaupunkiin on noin 9 kilometriä — kaupunkiin pääsee autolla tai pikkubussilla 15–20 minuutissa. Batumissa toimivat kansainvälinen lentoasema ja rautatieasema, mikä helpottaa logistiikkaa sekä omistajille että vuokralaisille. Tšakvissa liikkuminen on mahdollista asfaltoituja teitä pitkin, ja rantaviiva on kahden minuutin kävelymatkan päässä, joten auto ei ole välttämätön jokapäiväisessä vesillä virkistäytymisessä.

Kahdeksankerroksinen Citron Residence Chakvi -rakennus on pystytetty luotettavalla monoliittirunkoisella menetelmällä. Ulkoseinät on toteutettu tuuletettuna julkisivuna, jossa on parannettu lämmöneristys — tällainen ratkaisu ylläpitää optimaalista sisälämpötilaa ympäri vuoden ja estää kosteuden kertymisen. Katto on käytössä: sinne on varusteltu avoin uima-allas, aurinkotuoleja ja lehtimajoja lepoa varten. Ensimmäisessä kerroksessa vieraita odottaa aulapalvelun vastaanottotiskillä varustettu aula. Kerrosten välillä liikkumista varten on asennettu neljä Mitsubishi-merkkistä hissiä. Palosuojaus on mietitty yksityiskohtia myöten: hankkeessa on käytetty palamattomia materiaaleja, asennettu paloportaat, asuntojen sisäänkäynnit on varustettu palosuojatuilla ovilla, ja keskushälytysjärjestelmä aktivoituu savun havaitsemisen yhteydessä.

Citron Residence Chakvin piha-alue on suunniteltu kaikenikäisten asukkaiden mukavuutta ajatellen. Pihalle on rakennettu lasten leikkialue turvallisella alustalla, ja liikunnan ystäville on varattu lentopallokenttä. Kompleksin alue on aidattu ja valvottu, mikä takaa asukkaiden yksityisyyden ja rauhan. Viheristutuksiin kuuluu koristepensaita ja nurmikoita, jotka sulautuvat harmonisesti rannikkokylän maisemaan. Erityistä huomiota ansaitsee rakennuksen katto — se on käytössä, ja siellä on avoin uima-allas, aurinkoalue ja lehtimajoja tapaamisia varten. Maanpäällinen pysäköinti on järjestetty kehälle, eikä se häiritse alueen yhtenäistä arkkitehtonista ilmettä.

Citron Residence Chakvissa on tarjolla eri pohjaratkaisuilla varustettuja asuntoja: lähtöpinta-ala alkaa 28 m²:stä, kun taas tilavin vaihtoehto viimeisessä, kahdeksannessa kerroksessa ylittää 400 m². Kompleksissa on yhteensä 54 asuinhuoneistoa, ja osa niistä on jo muuttovalmiita — talo on otettu käyttöön vuoden 2020 kolmannella neljänneksellä. Kiinteistön voi hankkia joko omaan asumiseen tai kesälomailuun taikka sijoitusmielessä. Jälkimmäistä vaihtoehtoa valitessa asunto siirretään ammattimaisen yrityksen hallintaan, joka hoitaa vuokralaisten etsinnän ja vuokrauksen järjestämisen omistajan kannalta edullisilla ehdoilla. Tämänhetkinen vähimmäishinta on 52 800 dollaria.

Hankkeen on toteuttanut rakennusliike Citron Group, jonka toiminta ulottuu Batumin lisäksi myös muualle Georgiaan. Rakennuttajan portfolioon kuuluu useita onnistuneesti valmistuneita kohteita, joista osa on rakennettu yhteistyössä muiden markkinatoimijoiden kanssa. Yritys on vakiinnuttanut asemansa luotettavana laadun ja aikataulujen noudattajana. Citron Residence Chakvin asunnonostajille on tarjolla maksuaikajärjestely: maksut voi jakaa 18 kuukaudelle ilman korkoa. Yksityiskohtaisia tietoja kauppaehdoista ja kysymyksiä tietyistä kohteista voi esittää rakennuttajan myyntitoimistossa tai sen virallisilla verkkosivuilla.