Console Samgori

Console Samgori on uusi asuinkompleksi Tbilisissä, joka rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla. 19-kerroksinen rakennus käsittää 335 asuntoa: kompakteista studioista tilaviin kaksioihin. Arkkitehtonista ilmettä täydentävät lasijulkisivut energiansäästöpinnoitteella, ja sisätilat on suunniteltu niin, että asukkaat tuntevat olonsa yksityiseksi kaupungin vilinän keskellä. Hanke on suunnattu niille, jotka etsivät tasapainoa modernin mukavuuden ja alueen monipuolisen infrastruktuurin välillä.

Console Samgorin tärkeimmät edut ovat Samgorin metroaseman kävelyetäisyys, suljettu piha-alue, kaksitasoinen maanalainen pysäköinti ja esteetön ympäristö. Korkeat huonekorkeudet, parannellut pohjaratkaisut ja panoraamaikkunat luovat valoisia ja tilavia sisätiloja. Tehostettu äänieristys, maahantuotu hissi, keskusliittymät ja ympärivuorokautinen videovalvonta takaavat jokapäiväisen mukavuuden ja turvallisuuden. Viheralueet levähdyspaikkoineen ja urheilukenttineen viimeistelevät korkeatasoisen asuinympäristön ilmeen.

Asuinkompleksi sijaitsee osoitteessa Moskovskiy prospekt, 9a/1, Samgorin alueella, Tbilisissä. Tämä on dynaamisesti kehittyvä osa pääkaupunkia, jolla on hyvät liikenneyhteydet: Samgorin metroasema on 680 metrin etäisyydellä ja lähin bussipysäkki alle puolen kilometrin päässä. Kakhetin valtatie kulkee 870 metrin päässä rakennuksesta, mikä mahdollistaa nopean yhteyden kansainväliselle lentokentälle ja Georgian itäisiin alueisiin. Navtlughin linja-autoasema on myös lähistöllä.

Samgorin alueen infrastruktuuri kattaa kaikki jokapäiväisen elämän osa-alueet. Navtlughin tori tarjoaa elintarvikkeita, huonekaluja ja vaatteita, ja Carrefour Cityn, Sparin ja Isani Mallin supermarketit täyttävät säännöllisten ostosten tarpeet. Koulutuslaitoksia ovat Shavnabadan lukio, koulu nro 99 ja Tbilisin humanistis-pedagoginen yliopisto. Terveyspalveluja on saatavilla David Tatishvilin keskuksessa, hammasklinikoissa ja apteekeissa. Kahvilat ja ravintolat — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — täydentävät kuvaa viihtyisillä paikoilla rentoutumiseen ja tapaamisiin. Lähistöllä ovat Shevardenin stadion, taidegalleria ja Pyhän Barbaran kirkko.

Console Samgorin ympärillä on tiheä reittiverkosto. Samgorin metroasema on 680 metrin etäisyydellä — keskustaan pääsee muutamassa minuutissa. Kävelyetäisyydellä kulkevat bussit nro 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396 sekä pikkubussit nro 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Minimivuoroväli on 11 minuuttia. Navtlughin linja-autoasema yhdistää alueen Sighnaghiin, Telaviin ja Kvareliin. Kakhetin valtatie 870 metrin päässä vie Tbilisin kansainväliselle lentokentälle 15 minuutissa.

Console Samgori on suunniteltu kestävyyden ja energiatehokkuuden näkökulmasta. 19-kerroksisen rakennuksen monoliittirunkoinen rakenne takaa korkean maanjäristyskestävyyden. Lasijulkisivut energiansäästöpinnoitteella vähentävät lämpöhäviötä ja suojaavat katuliikenteen melulta. Sisäseinissä on tehostettu äänieristysindeksi, mikä takaa akustisen mukavuuden. Maahantuotu hissi yhdistää kerrokset äänettömästi. Kaikki asunnot luovutetaan vihreän rungon tilassa: talotekniikan ja sähköjen asennus on tehty, seinät on valmisteltu viimeistelyä varten. Kompleksi on liitetty keskuskaupungin yleisiin verkkoihin.

Console Samgorin piha-alue on suunniteltu turvalliseksi ja vehreäksi tilaksi, joka on suljettu ulkopuolisilta. Piha on vapaa autoista kaksitasoisen maanalaisen pysäköintihallin ansiosta. Lapsille on leikkialue eri ikäkausille soveltuvilla välineillä, aikuisille urheilukenttä jalkapallokentällä. Kävelyreitit ja penkit luovat viihtyisiä levähdyspaikkoja. Alueen reunamille istutetaan koristepensaita ja puita, ja nurmikot sekä kukkaistutukset viimeistelevät ilmeen. Iltavalaistus ja ympärivuorokautiset valvontakamerat täydentävät turvallisen ja hyvin hoidetun pihan konseptia.

Console Samgorissa on saatavilla 335 asuntoa. Ostajille tarjotaan studioita, joiden pinta-ala on 27–28 m², sekä yhden ja kahden huoneen vaihtoehtoja aina 80 m² asti. Korkeat huonekorkeudet ja suuret ikkunat tekevät tiloista visuaalisesti avarampia. Asunnot luovutetaan vihreän rungon muodossa: liittymät on vedetty, pistorasiat asennettu, seinät valmiit viimeistelyyn. Tämä vähentää remonttikustannuksia ja mahdollistaa yksilöllisen sisustussuunnittelun. Ulko-ovet on varustettu luotettavilla lukoilla. Tilavat avoparvekkeet laajentavat käyttökelpoista tilaa. Asunnon voi ostaa käteisellä tai TBC Bankin asuntolainaohjelmien avulla. Rakentamisen on määrä valmistua vuoden 2026 toisella neljänneksellä.

Hankkeen rakennuttajana toimii Console — Georgian kiinteistömarkkinoiden kokenut toimija, joka tunnetaan kokonaisvaltaisesta lähestymistavastaan asuinkohteiden toteutukseen. Consolen portfoliossa on eri kokoluokan hankkeita, joita yhdistää huomio arkkitehtoniseen ilmeeseen, materiaalien laatuun ja toimitusaikoihin. Console Samgorin rakentamisessa käytetään monoliittirunkoista tekniikkaa, joka takaa rakennuksen rakenteellisen luotettavuuden. Yritys nojautuu nykyaikaisiin asuinympäristön standardeihin: energiatehokkaisiin ratkaisuihin, huolelliseen vihersuunnitteluun ja turvallisuuteen. Tämä lähestymistapa luo rakennuttajalle maineen, johon luotetaan.