Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Uusi asuinkompleksi Isanin alueella on 11-kerroksinen rakennus, jossa on parannellun pohjaratkaisun huoneistoja. Hankkeessa yhdistyvät huolellisesti suunniteltu arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja mukava elinympäristö arkeen. Tilavat aulat, esteetön pääsy, nykyaikaiset talotekniikkajärjestelmät — kaikki tähtää viihtyisän kodin luomiseen. Kompleksi sijaitsee rauhallisella paikalla, kaukana teollisuusalueista, mutta kätevällä yhteydellä kaupungin infrastruktuuriin.

Keskeisiä etuja ovat sijainti ekologisesti puhtaalla alueella, jonka lähellä on puisto. Naapurina on päiväkoti ja koulu, lähellä on rantakatu ja Kura-joki. Arkkitehtoninen ilme yhdistyy käytännöllisyyteen: hiljaiset hissit, maanalainen autoparkki, suljettu vartioitu piha. Huonekorkeus on kolme metriä, ikkunoissa energiansäästölasit. Monipuoliset pohjaratkaisut, design-porraskäytävät, ympärivuorokautinen videovalvonta ja edulliset asuntolainat täydentävät kokonaisuutta.

Kompleksi sijaitsee Tbilisin Isanin alueella — vehreässä ja rauhallisessa osassa pääkaupunkia. Alueella on tiivistä asutusta ja runsaasti viheralueita, mikä luo miellyttävän tunnelman perheasumiselle. Lähistöllä ei ole meluisia valtateitä eikä haitallista teollisuutta. Kura-joen rantaan on alle puoli kilometriä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia kävelyihin, lenkkeilyyn ja virkistäytymiseen veden äärellä. Alue yhdistää pääkaupungin mukavuudet ja luonnonläheisyyden.

Isanin alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: kävelyetäisyydellä on päiväkoteja, kouluja, ruokakauppoja ja apteekkeja. Läheinen puistoalue kutsuu rauhallisille kävelyille ja liikunnalle. Kura-joen rantakatu, jolle on helppo kävellä, on paikallisten suosima levähdyspaikka. Lähialueella on kahviloita, leipomoita ja pieniä ravintoloita sekä terveysasemia ja kuntosaleja. Elämä täällä on rauhallista ja mukavaa.

Lähin joukkoliikennepysäkki on 330 metrin päässä kompleksista — Munkki Gabriel Saloksen kadulla kulkevat bussit nro 301 ja 372 sekä pikkubussit nro 523 ja 545. Keskuslinja-autoasema Ortšalalle on 15–20 minuutin kävelymatka. Metroasema Isani on noin puolentoista kilometrin päässä, Samgorin linja-autoasema kahden kilometrin. Rautatieasema Tbilisi-Passažirska on alle 8 km:n päässä. Matka Šota Rustavelin nimikko lentokentälle kestää noin 20–25 minuuttia.

Uudiskohde rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla, jossa on tiiliset ulkoseinät — tämä takaa lujuuden ja kestävyyden. Tasakatto sisäisillä vesikouruilla on pinnoitettu kumibitumikermieristyksellä. Julkisivu verhoillaan tiilellä ja koristepaneeleilla, ja siinä on iltavalaistus. Lasitetut metalli-muovi-ikkunat energiansäästölaseilla vähentävät lämpöhäviötä ja katuliikenteen melua. Jokaisessa huoneistossa on tilava parveke metallisella ristikkoaidalla. Porraskäytävissä on korkeat katot, design-viimeistely ja tilat lastenvaunuille ja polkupyörille. Hiljaiset tavara-henkilöhissit, ilmanvaihto-, ilmastointi- ja savunpoistojärjestelmät sekä paloturvallisuus takaavat turvallisuuden ja mukavuuden. Kompleksi on täysin esteetön liikuntarajoitteisille.

Kompleksin sisäpiha on suljettu ulkopuolisilta ja sitä valvotaan ympärivuorokautisesti. Pihalle on rakennettu oleskelualueita puisine lippakivikatoksineen ja pienine arkkitehtonisia rakenteineen, kävelyteitä ja ajoväyliä. Viherrakentaminen on toteutettu maisema-arkkitehtuurin tyyliin: istutettu koristepuita ja -pensaita, kylvetty nurmikoita ja kukkaistutuksia. Ulkopuolella on vieraspysäköintipaikkoja. Ulkovalaistus on toteutettu tyylikkäillä lyhdyillä, jotka luovat turvallisen ja viihtyisän tunnelman ilta-aikaan.

Huoneistot luovutetaan valmiina valkoisena runkona, mikä antaa tuleville omistajille mahdollisuuden suunnitella sisustus itse ja toteuttaa henkilökohtaisia design-mieltymyksiä. Asuntojen koot vaihtelevat 55–243 neliömetriin — laaja valikoima pohjaratkaisuja mahdollistaa vaihtoehdon löytämisen jokaiseen elämäntyyliin. Jokaisessa asunnossa on energiansäästölasit ja tilava parveke, joka on helppo muuttaa oleskelualueeksi. Huonekorkeus lisää tilan tuntua. Hintaan sisältyvät ulko-ovi ja sähköjohdotus, mikä helpottaa muuttoa. Asunnon voi ostaa kertamaksulla tai asuntolainalla TBC Bankin kautta.

Rakennustyötä tekevät yhteistyössä My Development ja Construction Group 2030. Jälkimmäinen on toiminut markkinoilla vuodesta 2022 ja on jo saavuttanut luotettavan rakennuttajan maineen noudattamalla tarkasti aikatauluja ja asiakkaiden toiveita. Rakennuttajat erikoistuvat Tbilisin projekteihin kiinnittäen erityistä huomiota laatuun kaikissa vaiheissa suunnittelusta luovutukseen. Heidän lähestymistapansa tähtää ei pelkästään neliömetrien vaan täysipainoisen asuinympäristön luomiseen, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu tulevien asukkaiden mukavuutta ja turvallisuutta ajatellen.