Dar Tower

Dar Tower -asuinrakennus on laaja projekti Batumissa, joka yhdistää kaksi modernia korkeaa rakennusta (35 ja 22 kerrosta). Rakennukset sijaitsevat kaupungin keskustassa, Žiuli Šartavan valtakatu 8:ssa, vain 390 metrin päässä merenrannasta. Hightech-arkkitehtuuri ja monoliittirunkoinen rakennustekniikka takaavat paitsi vaikuttavan ulkonäön, myös rakenteiden korkean maanjäristyskestävyyden. Kompleksissa toimii viiden tähden Ramada Plaza -hotelli, ja alemmat kerrokset on varattu liiketiloille. Projekti valmistui vuonna 2019 ja käsittää 1020 asuntoa, joiden pinta-ala on 30–68 neliömetriä.

Dar Tower erottuu harkitulla asuin- ja lomaympäristön yhdistelmällä. Ensinnäkin: kävelyetäisyys mereen — ranta on 390 metrin päässä kompleksista. Toiseksi: oma viiden tähden hotelli täydellä palveluvalikoimalla kylpylästä keilaukseen. Kolmanneksi: suljettu alue ympärivuorokautisella videovalvonnalla ja vartioinnilla. Neljänneksi: kehittynyt sisäinen infrastruktuuri, johon kuuluu lastentarha, uima-allas ja oleskeluterassit. Viidenneksi: maanalainen pysäköintihalli 150 autopaikalle. Valmistunut rakennus ja muuttovalmiustila ovat myös keskeisiä etuja.

Asuinkompleksi on rakennettu Batumin keskustan alueelle, Žiuli Šartavan valtakatu 8:aan. Tämä kaupunginosa tunnetaan kehittyneestä liike- ja matkailutoiminnastaan. Matkaa merisatamaan on noin 2,5 kilometriä, lentokentälle noin neljä kilometriä. Katu on yksi tärkeimmistä liikenneväylistä, mikä takaa kätevät yhteydet joka puolelle kaupunkia. Sijainti yhdistää läheisyyden rantaviivalle ja kaikkien kaupunkipalveluiden saatavuuden, mikä tekee kompleksista houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että sijoituskohteeksi.

Kompleksin välittömässä läheisyydessä on monenlaisia arjen palveluita. Kävelyetäisyydellä on suuri kauppakeskus, pikaruokaravintoloita, kahviloita ja kauneussalonkeja. Lähistöllä toimii koulu, posti, useita terveysasemia ja viihtyisä puistoalue. Merkittäviä ympäristön kohteita ovat Batumin merenkulkukoulu, kaupungin delfinaario ja eläintarha. Alueen monipuoliset palvelut tekevät pitkistä matkoista tarpeettomia päivittäisiä asioita hoitaessa.

Kompleksin liikenneyhteydet perustuvat laajaan kaupunkibussilinjojen verkostoon, jotka kulkevat Žiuli Šartavan valtakadulla. Julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat aivan rakennusten lähellä. Yksityisautoilijoille on kätevä liittymä pääväylille ja maanalainen pysäköinti 150 autolle. Batumin merisatama on 2,5 kilometrin päässä, kansainvälinen lentokenttä 4 kilometrin päässä, mikä tekee kompleksista kätevän tukikohdan matkailuun ja työmatkustamiseen.

Kompleksin kaksi rakennusta — 35-kerroksinen dominantti ja 22-kerroksinen rakennus — on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla moderneja materiaaleja käyttäen. Huonekorkeus on 3 metriä, mikä tuo tilaa ja valoa. Kummassakin rakennuksessa on kaksi henkilö- ja kaksi tavarahissiä. Asunnot tarjotaan kahdessa viimeistelyvaihtoehdossa: musta runko ja täysi remontti. Asuintilat ovat kerroksissa 5–ylin, ja neljä ensimmäistä kerrosta on varattu liiketiloille ja hotelli-infrastruktuurille. Yhdyskuntaan kuuluu sähkö, keskusvesijohto, viemäröinti ja maakaasu.

Kompleksin alue on suunniteltu mukavuuden ja yksityisyyden ehdoilla. Sisäpiha on suljettu ulkopuolisilta, ja sitä valvoo ympärivuorokautinen videovalvonta. Asukkaille on rakennettu avoimia terasseja rakennusten ylimmille kerroksille oleskelualueineen ja ulkouima-altaineen. Lapsia varten on oma lastentarha ja leikkikentät. Maanalaisessa pysäköintihallissa on tilaa 150 autolle, mikä ratkaisee auton säilytyksen vilkkaassa keskustassa. Piha-alueen vihersuunnittelu täydentää kompleksin arkkitehtonista ilmettä.

Dar Tower -kompleksissa on 1020 asuntoa, joiden pinta-ala on 30–68 neliömetriä. Kaikki asunnot sijaitsevat kerroksissa 5–ylin. Rakennuttaja tarjoaa kiinteistön ostoa korottomalla osamaksulla, kunhan alkumaksu on maksettu. Yksityiskohtaiset rahoitusehdot ja ajantasaiset hinnat julkaistaan projektin virallisella verkkosivustolla. Dar Tower -rakennuksen asunnon vähimmäishinta on 40 820 dollaria, Ramada Plaza -rakennuksen 64 680 dollaria. Molemmat rakennukset ovat muuttovalmiita, ja asuntoon voi muuttaa heti kaupan jälkeen.

Projektin toteutti rakennusyhtiö Dar Building. Rakennuttaja on erikoistunut monikäyttöisiin asuinkomplekseihin Batumissa yhdistäen asumisen, hotelli- ja liiketoiminnot. Dar Tower on valmistunut projekti: molemmat rakennukset otettiin käyttöön vuoden 2019 kolmannella neljänneksellä. Yhtiö noudattaa moderneja laatuvaatimuksia käyttäen monoliittirunkoista tekniikkaa ja materiaaleja, jotka takaavat rakennusten kestävyyden ja maanjäristyskestävyyden. Rakennuttajan portfolio osoittaa vahvaa osaamista lomakiinteistöjen ja hotellitoimintoja sisältävien kohteiden segmentissä.