Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli on uusi asuntoprojekti, joka toteutetaan Tbilisin ekologisesti puhtaalla ja rauhallisella alueella. Keskeisiä ominaisuuksia ovat kätevä sijainti lähellä Lisi-järveä, laadukas infrastruktuuri ja hyvin suunnitellut liikenneyhteydet. Arkkitehtuuri on modernia, ja rakentamisessa käytetään luotettavia ja turvallisia materiaaleja. Tuleville asukkaille tarjotaan ergonomisia pohjaratkaisuja, hyvin hoidettu piha-alue ja yhteistyö kokeneen rakennuttajan Domus Developmentin kanssa.

Domusi Gazapkhuli -kompleksi yhdistää useita merkittäviä etuja. Ennen kaikkea se on lähellä luonnon virkistysaluetta – Lisi-järveä – sekä kehittynyttä sosiaalista ja urheilullista infrastruktuuria itse projektin sisällä. Asukkaat arvostavat tehokkaita pohjaratkaisuja panoraamalasituksella, suljettua ja hyvin hoidettua pihaa ilman ulkopuolisten pääsyä sekä edistynyttä turvajärjestelmää. Talot rakennetaan maanjäristyksenkestävällä monoliittitekniikalla, ja lähes kahdenkymmenen vuoden kokemuksella toimiva rakennuttaja takaa luotettavuuden ja rakennusaikataulussa pysymisen.

Asuinkompleksi sijaitsee Gazaphulin kadulla Tbilisin länsiosassa. Tämä alue erottuu rauhallisesta tunnelmastaan, kohtuullisesta rakennustiheydestään ja hyvistä ekologisista olosuhteistaan. Alueen keskipiste on Lisi-järvi, suosittu kävely-, lenkkeily- ja perhevirkistyspaikka, jonne kompleksista pääsee muutamassa minuutissa. Lähistöllä on päivittäistavarakauppoja, apteekkeja ja palveluita, mikä tekee arjesta mukavaa ilman tarvetta matkustaa keskustaan.

Domusi Gazapkhulin ympäristön infrastruktuuri on melko runsas. Kävelymatkan päässä on oppilaitoksia, lääkärikeskuksia ja kauppoja. Lisi-järvi varusteltuine uimarantoineen, kahviloineen ja liikuntareitteineen muodostaa alueen vapaa-ajan ytimen. Viheralueet ja kumpuileva maasto luovat viehättävän maiseman, eikä suuria teollisuuslaitoksia ole, mikä vaikuttaa suotuisasti ilmanlaatuun. Alue kehittyy aktiivisesti säilyttäen samalla intiimin ja kodikkaan luonteensa.

Kompleksin liikenneyhteydet on turvattu sekä yksityis- että joukkoliikenteellä. Lähimmät metropysäkit – Delisi ja Vazha-Pshavela – mahdollistavat pääsyn mihin tahansa kaupungin osaan; kävelymatka niille on noin kymmenen ja viisitoista minuuttia. Autoilijat arvostavat suurten kaupunkiväylien läheisyyttä, ja matka-aika Tbilisin kansainväliselle lentokentälle on alle puoli tuntia. Lähistöllä kulkee myös kaupunkibusseja.

Domusi Gazapkhuli koostuu kahdesta 21-kerroksisesta rakennuksesta, jotka on toteutettu monoliittirunkoisella tekniikalla, jolla on korotettu maanjäristyksenkestävyys. Rakentamisessa käytetään ympäristöystävällisiä ja energiatehokkaita materiaaleja, jotka takaavat erinomaisen ääni- ja lämmöneristyksen. Arkkitehtoninen ilme on tyyliltään moderni: ruskeaa klinkkeritiiltä julkisivuissa yhdistettynä panoraamaikkunoihin ja avoimiin lasiparvekkeisiin. Maksimaalinen auringonvalon saanti saavutetaan suurella lasituspinta-alalla, ja ylimmän kerroksen asukkaat saavat asuntoja tilavine panoraamaterasseineen. Kompleksi on varustettu nykyaikaisella palontorjuntajärjestelmällä.

Domusi Gazapkhulin sisäpiha on suunniteltu suljetun ja turvallisen pihan periaatteella. Sinne tulee viherpuistikko, leikkialue lapsille, koripallo- ja jalkapallokentät sekä pyörätiet. Tila on täysin eristetty autoliikenteestä, mikä takaa hiljaisuuden ja mukavuuden. Autoille on varattu kaksitasoinen pysäköinti – maanalainen ja maanpäällinen. Sisäänkäynnit on varustettu henkilö- ja tavarahisseillä, ja ympärivuorokautinen vartiointi ja videovalvonta valvovat koko kompleksin aluetta.

Projektissa on saatavilla asuntoja yhdestä neljään huoneeseen, joiden pinta-ala vaihtelee 66–218 neliömetrin välillä. Kaikki kohteet erottuvat hyvin suunnitelluista pohjaratkaisuistaan, korkeista katoistaan ja lasiparvekkeistaan. Luovutus tapahtuu tilassa ”vihreä runko”, mikä tarkoittaa, että kaasu-, vesi- ja viemäröintijärjestelmät on jo asennettu, keskuslämmitys on kytketty, sähköt on vedetty, internet-kaapelit on asennettu sekä energiatehokkaat ikkunat ja metalliset ulko-ovet on asennettu. Rakennuksen kokonaisasuntokanta on 230 asuntoa.

Projektin rakennuttajana toimii Domus Development, joka on toiminut rakennusalalla vuodesta 2006 lähtien. Sen päätoimiala on konseptuaalisten asuinkiinteistöjen rakentaminen eri puolilla Georgiaa. Yritysfilosofian perustana on kolme periaatetta: laadukas toteutus, innovaatioiden käyttöönotto ja vihreä arkkitehtuuri. Rakennuttaja on toteuttanut olemassaolonsa aikana yli kolmetoista asuinkompleksia. Ajankohtaiset ostoehdot Domusi Gazapkhuliin ja hinnaston voi tarkistaa Domus Developmentin virallisilla verkkosivuilla.