Marina Club

Marina Club on osa eliittistä monitoimista ELT-korttelia, joka sijaitsee Batumissa. Kompleksi tarjoaa asukkaille väljiä huoneistoja järkevillä pohjaratkaisuilla, jotka sopivat yhtä hyvin pääoman sijoittamiseen kuin jokapäiväiseen elämään. Keskeisiä hankkeen etuja ovat: sijainti ensimmäisellä rantaviivalla, hyvin suunniteltu liikenneyhteys, oma kehittynyt infrastruktuuri, hyvin hoidettu piha-alue, monitasoinen turvajärjestelmä, joustava valikoima pohjaratkaisuja ja ammattimainen concierge-palvelu.

Marina Club erottuu Batumin kiinteistömarkkinoilla merkittävien etujen yhdistelmällä. Ensimmäinen linja mereltä antaa asukkaille vapaan pääsyn rannikolle ja avaa vaikuttavia panoraamoja ikkunoista. Kompleksi sijaitsee uudessa ELT-korttelissa, jossa on monitoimirakentamista — asuminen, liiketilat ja vapaa-aika on yhdistetty samalle alueelle. Pohjaratkaisujen monipuolisuus mahdollistaa kohteen valinnan mihin tahansa tarpeeseen: budjettistudiosta vuokrattavaksi tilaviin perheasuntoihin. Ympärivuorokautinen vartiointi, alueen videovalvonta ja concierge-palvelu luovat turvallisuuden ja yksityisyyden ilmapiiriä.

Asuinkompleksi Marina Club rakennetaan osoitteeseen Lech ja Maria Kaczyńskin katu 17, Batumin dynaamisesti kehittyvällä rannikkoalueella. Tontin koordinaatit — 41,62° pohjoista leveyttä ja 41,59° itäistä pituutta — sijoittavat kohteen välittömään läheisyyteen Mustanmeren rannikosta. Sijainnin valintaa ohjaa tasapaino lomakohteen rauhallisuuden ja kaupunki-infrastruktuurin välillä: riittävän kaukana turistien vilinästä, mutta nopean saavutettavuuden päässä keskusväylistä, liikealueista ja Adžarian pääkaupungin merkittävistä nähtävyyksistä.

Marina Clubin ympäristö muodostaa mukavan arjen ja vapaa-ajan kehyksen. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, kahviloita, georgialaista ja kansainvälistä ruokaa tarjoavia ravintoloita, apteekkeja ja pankkikonttoreita. Meren läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia aamulenkkeihin rantabulevardilla, rantaelämään ja vesiurheiluun. Itse ELT-kortteli, jonka osa kompleksi on, täyttyy vähitellen liiketiloista, toimistoista ja palveluyrityksistä luoden omavaraisen ekosysteemin. Veneilyn ystävät arvostavat läheistä venekerhoa omalla laiturillaan.

Kompleksin alueen liikenneinfrastruktuuri on suunniteltu nopeaa pääsyä varten mihin tahansa Batumin osaan. Pääasiallinen autoväylä, joka kulkee lähellä, takaa matkan Euroopan aukiolle noin kahdeksassatoista minuutissa, ja matka Batumin kansainväliselle lentokentälle kestää noin seitsemän minuuttia. Kävelymatkan päässä uudisrakennuksesta on pysäkkejä, joita useat kaupungin bussilinjat kulkevat viidentoista minuutin välein. Kätevä liikennesolmu tekee Marina Clubista houkuttelevan sekä autoilijoille että julkista liikennettä suosiville.

Marina Clubin arkkitehtoninen kokonaisuus koostuu kolmesta tornista, joissa on 16 ja 18 kerrosta — lohkot A, B ja C, joita yhdistää yhteinen podium. Kantava runko on toteutettu monoliittirunkotekniikalla käyttäen maanjäristyksenkestäviä ratkaisuja, jotka täyttävät korkeat luotettavuusstandardit. Rakennusten ulkoasu on toteutettu ajankohtaisella arkkitehtonisella otteella: julkisivujen kaarevat muodot ilman jyrkkiä kulmia seuraavat meren aaltojen siluettia, ja yhtenäinen panoraamalasitus yhdistettynä avoimiin lasiparvekkeisiin antaa ilmeelle minimalistisuutta ja arvokkuutta. Käyttökattoihin on rakennettu terasseja, jotka ovat kaikkien kompleksin asukkaiden käytettävissä.

Marina Clubin piha-alue on suunniteltu täysimittaiseksi kävely- ja virkistystilaksi. Maisema-arkkitehdit ovat luoneet alueita koristepensailla ja monivuotisilla kasveilla, jotka on sopeutettu meri-ilmastoon, sekä verkoston kävelyteitä pehmeällä iltavalaistuksella. Yhteiset kattoterassit täydentävät kompleksin vihreää infrastruktuuria tarjoten asukkaille näkymiä merelle ja kaupunkimaisemaan. Ulkopuolisilta suljettu alue antaa yksityisyyden tunteen, ja hyvä kaavoitus erottaa läpikulkureitit ja rauhallisen oleskelun alueet.

Marina Clubissa myydään studioita, yksi- ja kaksioita, joiden pinta-ala on 27,8–121,4 neliömetriä. Huonekorkeus on kolme metriä, mikä tuo ilmaa ja valoa jokaiseen tilaan. Ostaja voi valita klassisen tai epätyypillisen pohjaratkaisun sekä kahdesta luovutustasosta: "betonirunko" omaa remonttia varten tai valmis muotoilullinen "avaimet käteen" -viimeistely täydellä kalustuksella. Panoraamaparvekkeet avautuvat merelle ja vuorille. Perusvarusteluun kuuluu kaikkien teknisten verkkojen asennus — viemäröinti, kaasunsyöttö, vesijohto ja sähkö — sekä asennetut metalliset ulko-ovet ja metalli-muovi-ikkunat. Lohkon A yhteenlaskettu asuntokanta ylittää 266 huoneistoa.

Marina Clubin toteutuksesta vastaa rakennus- ja kehitysyritys ELT Building. Vuonna 2017 toimintansa aloittanut yhtiö on kerännyt vankan asuin- ja sijoituskohteiden portfolion Batumissa. Rakennuttajan kumppaneihin lukeutuu maailmanluokan hotelliketjuja — Wyndham, Interstate ja useita muita, mikä vahvistaa kehittäjän vakavaa mainetta. ELT Building edistää korttelirakentamisen konseptia, jossa asuintornit ovat rinnakkain monipuolisen infrastruktuurin kanssa, ja Marina Club on yksi tämän lähestymistavan lippulaivatuotoksista. Kattavat tiedot kompleksista ja ajankohtaiset hinnat ovat saatavilla yhtiön virallisilla verkkosivuilla.