Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera on investointihanke, joka edustaa täysin uutta konseptia Georgiassa — brändättyjä hotellitaloja. "Loma-kaupunki"-konsepti yhdistää premium-kiinteistön mukavuuden hotelliliiketoiminnan tuottavuuteen. Kompleksia hallinnoi Aimbridge Hospitality, maailman suurin itsenäinen hotellioperaattori, joka on akkreditoitu johtavien hotelliketjujen toimesta. Wyndham Hotels & Resorts -brändi, jonka nimissä hanke toteutetaan, on yksi arvostetuimmista maailmanlaajuisessa vieraanvaraisuusalalla. Sijoittajat saavat passiivista tuloa hotellinhoidosta 13–18 % vuodessa, ja kohteen arvonnousu voi olla jopa 30 % vuodessa.

Kompleksin tärkein etu on merenrantakiinteistön yhdistäminen ammattimaiseen hotellinhallintaan, mikä takaa vakaan tuoton. Sijainti Goniossa, vain 800 metrin päässä rannalta, antaa omistajille pääsyn puhtaalle rannikolle kaukana kaupungin hälinästä. Townhousejen arkkitehtuuri on eurooppalaista tyyliä klassisine elementteineen: pilasterit, kaari-ikkunat ja avoimet ranskalaiset parvekkeet luovat tunnistettavan ilmeen. Rakentamisessa käytetään energiatehokkaita 40 cm paksuja keraamisia lohkoja, mikä takaa korkean lämmön- ja äänieristyksen. Kaikki asunnot luovutetaan avaimet käteen -periaatteella täysin valmiina asumiseen tai vuokraukseen.

Wyndham Grand Riviera -kompleksi sijaitsee Gonion merenrantakylässä, osoitteessa Pyhän Ninon 1. umpikuja, 3–5. Alueella on aktiivisesti kehittyvä lomailuinfrastruktuuri, mutta se säilyttää silti rauhallisen ja yksityisen tunnelman. Etäisyys merenrantaan on 800 metriä — kävelymatka kestää noin kymmenen minuuttia. Batumin keskustaan pääsee autolla 15 minuutissa, ja Batumin kansainvälinen lentoasema sijaitsee noin 16 minuutin ajomatkan päässä. Läheisyys Kvariatin kylään — yhteen Adžarian kauneimmista lomakohteista — laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.

Gonio on Batumin eteläpuolella sijaitseva rannikkoalue, joka tunnetaan ainutlaatuisesta mikroilmastostaan ja pitkistä sorarannoistaan. Kompleksin läheisyydessä sijaitsee kuuluisa Gonio-Apsaroksen linnoitus — roomalaisaikainen muistomerkki, joka houkuttelee turisteja ympäri vuoden. Lähistöllä on kahviloita ja ravintoloita, joissa tarjoillaan adžarilaista ja eurooppalaista ruokaa, ruokakauppoja ja matkamuistomyymälöitä. Kymmenen minuutin kävelymatkan päässä alkaa Kvariatin kylä, jolla on erittäin puhdas rannikko ja sukelluskeskuksia. Vehreät vuorenrinteet, jotka laskeutuvat mereen, luovat viehättävän maiseman, ja parantava vuoristoilma täydentää tämän paikan lomatunnelmaa.

Kompleksin ympärillä on hyvin kehittynyt liikenneinfrastruktuuri. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä alueelta on julkisen liikenteen pysäkit, joista pääsee vaivattomasti mihin tahansa Batumin ja sen ympäristön kohteeseen. Autolla matka keskustaan kestää noin 15 minuuttia ja lentoasemalle noin 16 minuuttia. Pikkubussit kulkevat säännöllisesti ja yhdistävät Gonion sekä Batumiin että naapurilomakyliin. Kvariatiin on kävellen noin 10 minuuttia. Päätiet kulkevat lähistöllä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn mihin suuntaan tahansa.

Grand Riviera on 40 townhousen muodostama huippuluokan hotellikokonaisuus, joka on rakennettu monoliittirunkotekniikalla. Seinät rakennetaan 40 cm leveistä keraamisista lohkoista, joilla on korkea energiatehokkuus ja erinomaiset äänieristysominaisuudet. Julkisivuratkaisut on mukautettu kosteaan subtrooppiseen ilmastoon: verhousmateriaalit kestävät sadetta ja lämpötilanvaihteluita. Ikkunat ovat panoraamalasijärjestelmiä, joissa on kaksinkertaiset ikkunat saksalaiselta Rehau-valmistajalta. Eurooppalaista arkkitehtuurityyliä korostavat klassiset yksityiskohdat: kaari-aukot, pilasterit ja ranskalaiset parvekkeet, jotka antavat jokaiselle talolle hienostuneen ilmeen.

Kompleksin alue on suunniteltu omavaraiseksi lomatilaksi. Suljettu ympäristö takaa asukkaiden yksityisyyden ja turvallisuuden. Alueen infrastruktuuriin kuuluu merivesiallas, kylpylä hierontahuoneineen, sauna ja höyrysauna sekä täysimittainen kuntosali. Perheiden virkistystä varten on varusteltu lasten- ja urheilukentät, ja alueella toimii lasten animaatiokeskus. Alueella on ravintola, kahvila, viinikellari, konferenssihuone ja kauppa. Vehreät kävelyalueet ja virkistysnurkkaukset täydentävät premium-lomakohteen tunnelmaa. Lääkärin vastaanotto tarjoaa perusterveydenhuoltoa suoraan alueella.

Kompleksissa tarjotaan kolmikerroksisia townhouseja, joiden pinta-ala on 130–151 neliömetriä. Tilavissa huoneissa, joissa on korkeat katot ja panoraamalasitus, on luonnonvaloa koko päivän ajan. Jokaisessa asunnossa on avoin terassi, parveke ja takapiha, jonka omistaja voi sisustaa haluamallaan tavalla. Asunnot luovutetaan avaimet käteen -periaatteella: perusvarusteluun kuuluu energiatehokkaiden ikkunoiden, korkealaatuisten ulko-ovien asennus ja kaikkien teknisten järjestelmien — sähkön, vesijohdon ja viemäröinnin — liitäntä. Asuntokanta käsittää yhteensä 40 townhousea. Osa niistä on jo myyty, ja loput luovutetaan vuoden 2026 viimeisellä neljänneksellä.

Hankkeen toteuttaa European Village -rakennusyhtiö yhteistyössä Wyndham-hotellioperaattorin kanssa. Rakennuttaja tunnetaan eurooppalaisten rakennusstandardien ja -tekniikoiden soveltamisesta kaikissa kohteissaan. Yhtiöllä on yli neljä onnistuneesti toteutettua hanketta Batumissa. European Village on Forbes-lehden mukaan Georgian TOP-10-brändien joukossa, mikä vahvistaa sen liikemainetta ja luotettavuutta. Yhteistyö Wyndham Hotels & Resortsin — yhden maailman suurimmista hotelliketjuista — kanssa takaa korkean luottotason hankkeen sijoitusnäkökulmaan. Yksityiskohtaiset ostoehdot ja townhousejen hinnat ovat saatavilla rakennusyhtiön virallisilla verkkosivuilla.