Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas on premium-luokan huvilayhteisö, johon kuuluu 16 kolmikerroksista huvilaa. Se rakennetaan Batumin merenrantavyöhykkeelle. Kohde sijaitsee Svimon Kananeli -kadulla ja on osa European Village -rakennuttajan portfoliota. Arkkitehtoninen konsepti yhdistää omakotitalomaista yksityisyyttä kansainvälisen Wyndham-hotellibrändin palvelutasoon. Jokainen huvila on suunniteltu erilliseksi residenssiksi, jonka pinta-ala on noin 196 neliömetriä. Rakennustyöt alkoivat vuoden 2023 lopulla, ja valmistumisen on määrä tapahtua vuoden 2026 neljännellä neljänneksellä. Etäisyys mereen on 400 metriä – riittävän lähellä mukavaa kävelymatkaa, mutta kuitenkin poissa rantapromenadien melusta.

Hankkeen tärkein valttikortti on yksityisen huvilan muoto täysimittaisella tonttialueella, mikä on harvinaista Batumin rakennuskannassa. Asukkaiden käytössä on viihtyisä sisäpiha ja oma uima-allas, jotka luovat rentoutumistilan ilman tarvetta poistua alueelta. Kaikki residenssit luovutetaan avaimet käteen -viimeistelyllä, mikä säästää ostajan remonttihuolilta. Maanpäällinen pysäköinti ratkaisee auton säilytyksen. Kolmikerroksinen pohjaratkaisu mahdollistaa toiminnallisen vyöhykejaon: vieras-, yksityis- ja taloustilat. Hiljaisuutta ja yksityisyyttä täydentävät meren läheisyys ja Batumin tämän alueen kehittyvä kaupunki-infrastruktuuri.

Wyndham Grand Residences Villas -kohde sijaitsee osoitteessa Svimon Kananeli -katu 30b, Batumin eteläosassa. Sijainnin koordinaatit ovat 41,559 pohjoista leveyttä ja 41,571 itäistä pituutta. Tämä on rauhallinen, aktiivisesti rakentuva asuinalue, joka on säilyttänyt maisemallisen vetovoimansa ja vehreytensä. Residensseiltä on matkaa Mustanmeren rannikolle noin 400 metriä. Alueelta on hyvät autotieyhteydet Batumin keskustaan, mutta se sijaitsee poissa tiheästä turistivirrasta. Paikka sopii hyvin niille, jotka etsivät tasapainoa lomailun ja rauhallisen arjen välillä kaukana ruuhkaisilta valtaväyliltä.

Kohteen lähialue yhdistää asuinrakennuksia, viheralueita ja rantavyöhykettä. Lähellä on ruokakauppoja, pieniä kahviloita ja muita arjen palveluita. Luonnonmaisemaa leimaavat kumpuileva maasto ja subtrrooppinen kasvillisuus, joka on tyypillistä Batumin rannikolle. Ranta on 400 metrin kävelymatkan päässä. Alue kehittyy edelleen: uusia asuinkohteita rakennetaan, tieverkosto paranee, kauppoja ja ravintoloita avataan. Rakentamisen tahti ei kuitenkaan häiritse alueen intiimiä luonnetta, joka säilyttää yksityisen merenrantasektorin tunnelman.

Svimon Kananeli -katu yhdistyy Batumin eteläosan keskeisiin väyliin, mikä mahdollistaa pääsyn tärkeimmille kaupunkireiteille. Autolla keskustaan pääsee lyhyessä ajassa, välttäen ruuhkaiset alueet ruuhka-aikoina. Julkisen liikenteen reitit yhdistävät alueen Batumin keskustan kortteleihin, rautatieasemalle ja linja-autoasemalle. Batumin kansainvälinen lentoasema on saavutettavissa autotietä pitkin – kätevä niin asukkaille kuin heidän vierailleenkin. Kehittynyt katu- ja tieverkosto mahdollistaa oman auton käytön mukavasti, ja maanpäällinen pysäköinti kohteessa ratkaisee pysäköintipaikan.

Wyndham Grand Residences Villas on 16 erillistä kolmikerroksista huvilaa, joiden pinta-ala on noin 196 neliömetriä kutakin. Hanke toteutetaan ilman huoneistomuotoa: jokainen residenssi sijaitsee omassa rakennuksessaan, mikä takaa maksimaalisen yksityisyyden eikä seinänaapureita ole. Kohteessa on maanpäällinen pysäköinti, viihtyisä piha-alue ja uima-allas. Rakennustyöt ovat käynnissä vuoden 2023 neljänneltä neljännekseltä lähtien, ja suunniteltu käyttöönottopäivä on vuoden 2026 loppu. Avaimet käteen -viimeistely tarkoittaa, että asukkaat saavat täysin muuttovalmiin kodin ilman ylimääräistä ajan ja rahan käyttöä remonttitöihin.

Kohteen tonttialue on järjestetty suljetun klubikylän periaatteella. Pihan keskeinen elementti on maisemapiha, joka yhdistää oleskelualueita, kävelyreittejä ja viheralueita. Oma uima-allas alueella antaa asukkaille mahdollisuuden virkistäytyä kuumalla kaudella poistumatta alueelta. Viheristutus on toteutettu paikallinen subtrrooppinen ilmasto huomioiden: istutettu on koriste- ja varjokasveja, jotka luovat miellyttävän ympäristön jopa kesän helteellä. Maanpäällinen pysäköinti on järjestetty erilleen häiritsemättä sisäalueen jalankulkulogiikkaa. Pihasuunnittelun ytimessä ovat yksityisyys ja visuaalinen mukavuus.

Wyndham Grand Residences Villasin rakentaminen aloitettiin vuoden 2023 neljännellä neljänneksellä, ja rakennustyöt on tarkoitus saada päätökseen vuoden 2026 lopussa. 16 huvilasta yksitoista on jo saanut omistajansa – status "kaikki myyty" vahvistaa formaatin kysynnän. Viisi residenssiä on vielä ostettavissa. Kaikki huvilat luovutetaan ostajille avaimet käteen -loppuviimeistelyllä, mikä vastaa hankkeen premium-asemointia. Rakennuttaja European Village tarjoaa vakiomuotoisen ostojärjestelyn rakennusvaiheessa – tämä antaa tuleville asukkaille mahdollisuuden lukita hinta ennen kohteen käyttöönottoa. Kunkin residenssin pinta-ala on 195,93 neliömetriä.

Wyndham Grand Residences Villas -hankkeen toteuttaa European Village -yhtiö, joka on Batumin kiinteistömarkkinoilla tunnettu rakennuttaja. Rakennuttaja panostaa klubimuotoisiin kyliin ja korkeaan yksityisyyteen, mikä erottaa sen kohteet massamaisesta kerrostalorakentamisesta. Kumppanuus kansainvälisen Wyndham-brändin kanssa asettaa palvelun ja laatustandardien tason, jota valmiilta tuotteelta odotetaan. Rakennustyöt hankkeessa ovat käynnissä vuoden 2023 lopusta lähtien, suunniteltu valmistuminen on vuoden 2026 neljännellä neljänneksellä. European Villagen valinta yksittäisten huviloiden formaatin puolesta vahvistaa rakennuttajan suuntauksen lomakiinteistöjen premium-segmenttiin.